仓库租赁合同文本

合同编号：__________仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______市_______区_______路_______号_______仓库1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方在仓库内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规、危害甲方利益的活动。4.3乙方不得在仓库内进行动火、有毒、有害、易燃、易爆等危险作业。4.4乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险及安全5.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险公司、保险条款、保险期限等事项告知甲方。5.2乙方应确保仓库内的安全，采取必要的消防、防盗等措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担全部责任。5.3乙方应在仓库内设立灭火器等消防设施，并保证其正常使用。第六条维修及保养6.1甲方负责对仓库及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。6.2乙方发现仓库及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。6.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得擅自解除合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.3双方的其他违约行为，按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉、经营状况等，确保双方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方应合理使用仓库，注意安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。（4）乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得在仓库内从事违法、违规、危害甲方利益的活动。（5）甲方应按照约定提供仓库，并负责对仓库及附属设施进行维修、保养。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。（3）双方在其他履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或经营管理权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间长度。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。6.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要进行货物的装卸作业补充条款：鉴于乙方需要进行货物的装卸作业，甲方应提供必要的装卸设施，如装卸架、叉车等。如甲方无法提供，乙方有权自行租赁相关设施，费用由乙方承担。2.应用场合：乙方需要在仓库内进行临时存储补充条款：鉴于乙方需要在仓库内进行临时存储，甲方应保证仓库内的通道畅通，确保乙方货物的安全存放。同时，乙方应遵守仓库内的安全管理规定，不得在仓库内乱扔垃圾，保持仓库的卫生。3.应用场合：乙方需要对仓库内的货物进行加工、改装等操作补充条款：鉴于乙方需要对仓库内的货物进行加工、改装等操作，甲方应提供必要的作业空间和设施。如甲方无法提供，乙方有权自行租赁相关设施，费用由乙方承担。同时，乙方应确保作业过程中的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.应用场合：乙方需要将仓库作为配送中心补充条款：鉴于乙方需要将仓库作为配送中心，甲方应提供