施工合同示范文本：建筑施工合同履行担保函

合同编号：__________建筑施工合同履行担保函一、担保金额承包商提供的履行担保金额为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。二、担保范围承包商提供的履行担保范围包括主合同项下的全部义务和责任，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程价款支付等。三、担保方式承包商采用__________方式提供担保，担保期限自主合同约定的工程竣工日期起算，至主合同约定的工程保修期满之日止。四、担保效力1.在主合同约定的期限内，承包商未履行或未完全履行主合同项下的义务和责任，业主有权按照主合同的约定扣除相应的担保金额，用于弥补因此给业主造成的损失。2.承包商履行完毕主合同项下的全部义务和责任后，业主应退还剩余的担保金额给承包商。3.本担保函在承包商履行完毕主合同项下的全部义务和责任后自动失效。五、担保的变更和解除1.在担保期限内，经承包商和业主协商一致，可以变更或解除本担保函。2.变更或解除本担保函应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。六、争议解决本担保函项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本担保函一式两份，双方各执一份。2.本担保函自双方签字或盖章之日起生效。承包商：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）地址：联系电话：日期：__________年_______月_______日业主：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）地址：联系电话：日期：__________年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确填写，以便于合同的查询和追溯。2.双方信息：核实承包商和业主的信息，包括名称、地址、联系电话等，确保信息的准确性。3.担保金额：明确担保金额的填写，确保与主合同约定的金额一致。4.担保范围：详细阅读并理解担保范围的内容，确保涵盖了主合同项下的全部义务和责任。5.担保方式：选择合适的担保方式，并根据实际情况填写清楚。6.担保期限：核实担保期限的填写，确保与主合同约定的期限一致。7.担保效力：注意担保效力的相关规定，了解在承包商未履行或未完全履行主合同项下的义务和责任时，业主的权利。8.担保的变更和解除：了解担保的变更和解除条件，以及相应的程序。9.争议解决：明确争议解决的途径，了解诉讼的管辖权。10.其他条款：注意其他条款的填写，如双方签字或盖章、日期等。解决办法：1.双方进行协商，试图解决争议。2.若协商不成，业主可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.履行担保：是指承包商为了保证履行主合同项下的义务和责任，向业主提供的担保。2.主合同：是指承包商与业主签订的建筑施工合同。3.担保金额：是指承包商提供的担保的金额，用于弥补因承包商未履行或未完全履行主合同项下的义务和责任而给业主造成的损失。4.担保范围：是指承包商提供的担保所涵盖的义务和责任范围，包括工程质量、工程进度、工程安全、工程价款支付等。5.担保方式：是指承包商提供担保的方式，如保证金、保函等。6.担保期限：是指担保的有效期限，从工程竣工日期起算，至工程保修期满之日止。7.担保效力：是指担保在承包商未履行或未完全履行主合同项下的义务和责任时，业主可以按照主合同的约定扣除相应的担保金额，用于弥补因此给业主造成的损失。8.争议解决：是指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的争议应当如何解决。9.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，具有审理合同争议案件权限的人民法院。应用场合：1.承包商甲与业主乙签订了一项大型建筑工程合同，工程周期长，涉及大量资金和人力。2.承包商丙在施工过程中遇到了不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，可能导致工程延期。3.业主丁对工程质量有特殊要求，需要承包商提供额外的质量保障措施。4.承包商戊与业主己之间的合同中包含了分包商参与施工的情况，需要对分包商的职责和责任进行明确。特殊合同补充条款：1.在工程周期长的情况下，合同中可以增加阶段性验收和付款的条款，以确保工程进度和资金的合理分配。2.遇到不可抗力因素导致工程延期时，合同中可以增加相应的延期条款，明确延期条件和责任。3.对于业主对工程质量的特殊要求，合同中可以增加质量保证条款，如质保金制度、定期质量检查等。4.当合同中包含分包商参与施工时，可以增加分包商管理条款，明确分包商的职责、权利和义务，以及与承包商之间的协调机制。附件列表：1.工程图纸和技术文件2.工程量清