特色商业街商家入驻合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方经营特色商业街，乙方希望入驻甲方的特色商业街，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条入驻事项1.1乙方自愿申请入驻甲方特色商业街，经营范围为：_______（具体经营范围以乙方营业执照为准）。1.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付入驻费用，包括：租金、物业管理费、公共维修基金等。具体费用及支付方式见附件一。1.3乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付首期入驻费用。后续费用按月支付，每月的_______日前支付当月费用。1.4乙方入驻期间，应遵守甲方制定的商业街管理规定，维护商业街的形象和秩序。具体管理规定见附件二。第二条合同期限2.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续入驻，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条合同终止和解除3.1在合同期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余合同期限内入驻费用的_______%。（1）乙方经营范围内涉及违法、违规行为；（2）乙方未按照约定支付入驻费用；（3）乙方严重违反甲方制定的管理规定；（4）乙方转让、转租或委托他人经营；（5）乙方擅自改变经营范围或经营场所；（6）其他甲方认为严重影响甲方利益或商业街形象的情形。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同附件一、附件二均为合同组成部分，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的经营资格和能力。（2）乙方在入驻甲方特色商业街前，应详细了解并遵守甲方制定的管理规定，确保经营活动符合合同约定和法律法规要求。（3）乙方应按照约定支付入驻费用，如发生逾期支付或未支付情况，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同、收取违约金等。（4）乙方在合同期限内如需提前终止合同，应按照约定向甲方支付违约金。（5）甲乙双方应共同努力维护特色商业街的形象和秩序，遵守国家法律法规，确保经营活动合法、合规。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中作为出租方的特色商业街的运营管理方。2.乙方：指合同中作为承租方的入驻特色商业街的商家。3.入驻费用：指乙方为在甲方特色商业街经营而应支付的费用，包括租金、物业管理费、公共维修基金等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同双方按照约定或法律法规规定，提前终止合同关系的行为。6.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，解除合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对某一案件具有审理和裁判权的法院。合同补充条款及特殊应用场合：1.节假日促销活动：甲方应支持乙方在特色商业街内举办节假日促销活动，以提高乙方店铺的知名度和销售额。乙方在举办活动前需向甲方提出申请，并提供详细的活动方案。活动期间，乙方应确保活动内容合法、合规，不影响商业街的整体运营秩序。2.品牌形象维护：乙方应重视品牌形象建设，确保店铺装修、产品展示、服务态度等方面符合甲方对商业街的整体要求。如乙方品牌形象发生重大负面事件，乙方应及时告知甲方，并采取措施消除影响。3.知识产权保护：乙方在入驻甲方特色商业街期间，应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品。如乙方涉嫌侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.突发事件的应对：甲乙双方应共同应对突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等。发生突发事件时，乙方应按照甲方的要求，配合做好应对措施，确保商业街的安全和稳定。附件列表：1.附件一：入驻