厂房及附属设施买卖合同2024年度专用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房及附属设施买卖合同2024年度专用版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1厂房1.2附属设施1.3买卖双方1.4专用版第二条厂房及附属设施的描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3附属设施清单第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条交割时间与地点5.1交割时间5.2交割地点第六条厂房及附属设施的过户6.1过户流程6.2过户所需文件6.3过户费用第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修服务流程第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充条款的效力第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的责任第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1厂房：指位于____（地址）的____（面积）平方米的工业厂房，包括主厂房、仓库、办公区等建筑物。1.2附属设施：指与厂房相关的设备、设施和基础设施，包括但不限于供水、供电、排水、供暖、通风、通讯、消防等系统及设施。1.4专用版：指本合同为2024年度专门为买卖双方制定的合同版本。第二条厂房及附属设施的描述2.2厂房面积：厂房建筑总面积为____平方米，其中包括主厂房面积____平方米，仓库面积____平方米，办公区面积____平方米。2.3附属设施清单：详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1卖方应保证厂房及附属设施的所有权归卖方所有，无任何法律纠纷。3.1.2卖方应保证厂房及附属设施的描述真实准确，无任何虚假陈述。3.1.3卖方应在合同约定的交割时间内，将厂房及附属设施的所有权转移给买方。3.1.4卖方应协助买方办理厂房及附属设施的过户手续。3.1.5卖方应按合同约定提供保修服务。3.2买方的权利与义务3.2.1买方应按合同约定支付厂房及附属设施的购买价款。3.2.2买方应接受厂房及附属设施的现状，并承担相应的瑕疵风险。3.2.3买方应在合同约定的时间内完成厂房及附属设施的过户手续。3.2.4买方应按照合同约定合理使用厂房及附属设施，并妥善保管。3.2.5买方应在合同约定的保修期内，按照保修条款的规定向卖方提出保修请求。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：厂房及附属设施的购买价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付购买价款。4.3支付时间表：买方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余款项分____期支付，每期支付人民币____元整，具体支付时间表详见附件二。附件二为本合同不可分割的一部分。第五条交割时间与地点5.1交割时间：本合同签订之日起____日内，卖方将厂房及附属设施的所有权转移给买方。5.2交割地点：厂房所在地。第六条厂房及附属设施的过户6.1过户流程：买方应按照中国法律、法规的规定，向相关政府部门申请办理厂房及附属设施的过户手续。卖方应给予必要的协助。6.2过户所需文件：买方应按照中国法律、法规的规定，向相关政府部门提交过户所需的全部文件。卖方应按照买方的要求，提供相关文件。6.3过户费用：过户费用由买方承担。具体费用标准及支付方式详见附件三。附件三为本合同不可分割的一部分。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为合同购买价款的____%。8.1.2卖方未按合同约定交付厂房及附属设施的，应向买方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为合同购买价款的____%。8.2买方违约8.2.1买方未按合同约定支付购买价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购买价款的____%。8.2.2买方未按合同约定接受厂房及附属设施的，应向卖方支付违约金，违约金为合同购买价款的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____（地址）。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充11.1修改方式：合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。11.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条合同的解除（1）卖方未按合同约定交付厂房及附属设施的；（2）买方未按合同约定支付购买价款的；（3）双方协商一致解除合同的。12.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。13.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____%。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕之日起终止。14.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于过户、产权转移等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助的情况。第二条第三方服务的范围与责任2.1第三方服务的范围：包括但不限于厂房及附属设施的评估、过户手续办理、资金监管等。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的资质与能力。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：甲乙方应在需要第三方介入时，及时通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式与程序。3.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并符合相关法律、法规的规定。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2支付方式：甲乙方应按照约定的方式向第三方支付费用。4.3支付时间：甲乙方应按照合同约定或第三方服务完成的时间支付费用。第五条第三方服务的监督与验收5.1监督方式：甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。5.2验收标准：甲乙方应共同确定第三方服务的验收标准。5.3验收程序：甲乙方应按照约定的程序对第三方的服务进行验收。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为合同约定或法律法规规定的金额。6.2第三方责任限制：第三方不对因其过失导致的间接损失、后果损失等承担责任。6.3第三方责任免除：第三方在无过错情况下，不对因其无法控制的原因导致的损失承担责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务。7.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的委托人，按照乙方的指示提供服务。7.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或委托关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或未达到合同约定的服务标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙方有权向法院提起诉讼。第九条第三方解除与终止合同9.1第三方解除合同：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需解除合同的，应与甲乙方协商解决。9.2第三方终止合同：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需终止合同的，应与甲乙方协商解决。第十条第三方介入对本合同的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行仍按照双方约定进行。10.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利与义务，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第十一条第三方介入的合同补充与修改11.1补充与修改：如本合同需要补充或修改，以适应第三方介入的情况，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。11.2补充与修改的效力：补充与修改的内容与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条合同的解除与终止12.1解除与终止条件：合同履行完毕，或甲乙方协商一致解除与终止合同。12.2解除与终止程序：甲乙方应按照本合同约定的程序解除与终止合同。12.3解除与终止后的处理：合同解除与终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及附属设施清单详细列出厂房及附属设施的所有信息，包括名称、数量、型号、状况等。附件二：支付时间表详细列出买方应按照合同约定支付购买价款的时间表。附件三：过户费用明细详细列出过户所需费用的标准及支付方式。附件四：保修服务条款详细列出保修范围、保修期限及保修服务流程。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务费用、支付方式等信息。附件六：合同补充与修改记录记录合同补充和修改的内容及其生效日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按合同约定交付厂房及附属设施；2.买方未按合同约定支付购买价款；3.第三方未按合同约定提供服务或未达到合同约定的服务标准；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支