宾馆2024年度翻新项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宾馆2024年度翻新项目合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.项目概述2.1项目名称：宾馆2024年度翻新项目2.2项目地点：甲方宾馆所在地2.3项目范围：包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等区域的翻新工程3.合同价格3.1工程总价：人民币[金额]元整3.2价格调整：双方约定在项目执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按照约定的价格调整机制进行调整4.工程进度4.1项目启动：双方签字生效后5个工作日内4.2项目竣工：按照双方约定的工程进度表，确保工程在2024年12月31日前完工4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程款支付申请等5.质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准5.2验收标准：按照双方约定的验收标准进行工程验收5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方提供[保修期限]年的质量保修服务6.合同的履行6.1甲方义务：按照合同约定支付工程款，提供施工所需的相关资料和场地6.2乙方义务：按照合同约定完成工程，保证工程质量，遵守施工安全规定7.合同的变更和解除7.1合同变更：双方协商一致，可以对合同进行变更7.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金8.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止：工程竣工验收合格，乙方完成质量保修服务10.3合同解除：双方协商一致解除合同11.其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将合同内容泄露给第三方11.2双方应共同维护合同的履行，如有未尽事宜，可另行签订补充协议12.合同的附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3材料品牌及规格12.4验收标准及方法13.合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2双方签字盖章后，具有同等法律效力14.合同的有效期14.1本合同自签字盖章之日起至合同终止或解除之日止有效本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：宾馆2024年度翻新项目1.2项目地点：市区路号1.3项目周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止2.合同主体2.1甲方：宾馆2.2乙方：装修工程有限公司3.翻新内容3.1客房翻新3.1.1墙面粉刷3.1.2家具更换3.1.3卫生间翻新3.2公共区域翻新3.2.1大堂装修3.2.2餐厅改造3.2.3走廊翻新3.3设施设备升级3.3.1空调系统升级3.3.2电梯更换3.3.3消防系统改造4.合同价格4.1总价：人民币万元整4.2支付方式：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余40%5.工程进度5.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任6.质量标准6.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量6.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格7.保密条款7.1乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方8.保险责任8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的一切意外伤害事故的责任9.违约责任9.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认12.合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻新项目完成并验收合格之日起终止13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.附件14.1翻新项目设计方案14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4相关法律法规和标准规范第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：[甲方全称]1.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2乙方名称：[乙方全称]1.2乙方地址：[乙方详细地址]第二条项目概述2.1项目名称：宾馆2024年度翻新项目2.2项目地点：甲方宾馆所在地，具体位置详见附件一《项目地点示意图》a)客房区域b)大堂区域c)餐厅区域d)会议室区域e)洗手间区域f)其他公共区域第三条合同价格3.1工程总价：人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。3.2价格构成：工程总价包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。3.3价格调整：在项目执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可按照附件二《价格调整机制》进行价格调整。3.4支付方式：双方约定采用分期支付方式，具体支付条款见附件三《工程款项支付计划》。第四条工程进度4.1项目启动：本合同签字盖章后5个工作日内，乙方开始进行现场踏勘和工程设计。4.2项目竣工：乙方应确保工程在2024年12月31日前完工，具体工程进度按照双方约定的工程进度表执行。4.3工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程款支付申请等。第五条质量标准5.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，并通过双方约定的验收标准。5.2验收标准：详见附件四《工程验收标准》。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方提供[保修期限]年的质量保修服务，保修期内的维修费用由乙方承担。第六条合同的履行6.1甲方义务：a)提供施工所需的相关资料和场地，包括但不限于设计图纸、施工许可等。b)按照合同约定支付工程款。c)指派专人与乙方沟通，协调施工现场的相关事宜。6.2乙方义务：a)按照合同约定完成工程，并保证工程质量。b)遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。c)负责工程期间的现场管理和人员配置。d)按照约定的工程进度完成工程。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：a)双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。b)变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等相关事项。7.2合同解除：a)在合同执行过程中，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。b)解除协议应明确解除的原因、已完成的工程量、已支付的工程款、违约责任等相关事项。第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1项目名称：宾馆2024年度翻新项目1.2项目地点：市区路号1.3项目周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第二条：合同主体第三条：翻新内容3.1客房翻新3.1.1墙面粉刷：乙方负责对所有客房的墙面进行重新粉刷，确保墙面平整、色泽均匀，无脱落、裂缝等现象。3.1.2家具更换：乙方负责更换所有客房的床、床头柜、衣柜等家具，确保家具材质优良、造型美观、使用安全。3.1.3卫生间翻新：乙方负责对所有客房的卫生间进行翻新，包括瓷砖铺设、洁具更换、防水处理等，确保卫生间清洁、卫生、使用舒适。3.2公共区域翻新3.2.1大堂装修：乙方负责对大堂进行装修，包括地面铺设、墙面装饰、天花板改造等，确保大堂气派、舒适、功能齐全。3.2.2餐厅改造：乙方负责对餐厅进行改造，包括地面铺设、墙面装饰、餐桌椅更换等，确保餐厅环境优雅、卫生、用餐舒适。3.2.3走廊翻新：乙方负责对所有客房的走廊进行翻新，包括地面铺设、墙面装饰、照明系统改造等，确保走廊明亮、整洁、安全。3.3设施设备升级3.3.1空调系统升级：乙方负责对宾馆的空调系统进行升级，包括安装新的空调设备、管道改造、控制系统优化等，确保空调系统运行高效、节能、安静。3.3.2电梯更换：乙方负责更换宾馆的电梯，确保电梯安全、平稳、速度适宜，满足旅客需求。3.3.3消防系统改造：乙方负责对宾馆的消防系统进行改造，包括安装新的消防设备、消防管道改造、消防控制系统优化等，确保消防系统运行正常，保障旅客的生命财产安全。第四条：合同价格4.1总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，即人民币万元整（大写：人民币叁拾叁万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%，即人民币万元整（大写：人民币叁拾叁万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余40%，即人民币万元整（大写：人民币叁拾叁万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第五条：工程进度5.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第六条：质量标准6.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担返工费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为合同总价款的5%。第八条违约责任8.1甲方违约：a)甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。b)甲方未按照约定提供施工场地、资料等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并延长工期。8.2乙方违约：a)乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。b)乙方未按照约定保证工程质量，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：工程竣工验收合格，乙方完成质量保修服务。10.3合同解除：双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将合同内容泄露给第三方。11.2双方应共同维护合同的履行，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。第十二条合同的附件12.1工程图纸：详见附件六《工程图纸》。12.2工程量清单：详见附件七《工程量清单》。12.3材料品牌及规格：详见附件八《材料品牌及规格》。12.4验收标准及方法：详见附件九《验收标准及方法》。第十三条合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签字盖章后，具有同等法律效力。第十四条合同的有效期14.1本合同自签字盖章之日起至合同终止或解除之日止有效。第八条：保险责任8.1乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的一切意外伤害事故的责任。8.2乙方应在施工开始前向甲方提供相关保险证明文件，以证明乙方已购买工伤保险。8.3如乙方在施工过程中发生意外伤害事故，导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条：保密条款9.1乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2乙方不得利用甲方提供的资料和信息从事与甲方业务相竞争的活动。9.3如乙方违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为合同总价款的10%。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。10.3如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为合同总价款的20%。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻新项目完成并验收合格之日起终止。11.2合同终止后，乙方应向甲方提交完整的工程验收文件，并按照合同约定办理合同结算手续。11.3合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方在合同履行过程中形成的书面文件、电子邮件、传真等，均为本合同的有效组成部分。第十四条：附件14.1翻新项目设计方案14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4相关法律法规和标准规范第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同项目具有利害关系，参与或协助甲乙双方完成合同约定的翻新项目的个人或组织。第二条：第三方介入的方式2.1第三方可以以咨询、监理、检测、供应材料或设备等方式介入本合同项目。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因提供的服务或产品不符合合同约定或法律法规要求，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方选择及通知4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项目。4.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并征得对方同意。第五条：第三方权利及义务5.1第三方享有按合同约定获得支付的权利。5.2第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的翻新项目，并按照甲乙双方的指示进行工作。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3甲乙双方应按照合同约定及法律法规的要求，为第三方购买相应的责任保险。第七条：第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方的承诺、保证或法律行为，不视为第三方对另一方的承诺、保证或法律行为。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入本合同项目的目的达到后，甲乙双方与第三方的合同关系终止。9.2第三方如提前终止与甲乙双方的合同关系，应承担相应的违约责任。第十条：第三方与甲乙方的沟通与协调10.2甲乙双方应在合同项目中，对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方的工作质量。第十一条：第三方介入合同的变更与解除11.1甲乙双方与第三方的合同关系，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的情形a)甲方根据合同约定，委托第三方进行工程的设计、咨询或监理。b)乙方在施工过程中，需要与第三方进行协作或采购材料。c)双方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或技术支持。第三条第三方责任的确定3.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任、义务和权益。a)明确第三方的服务范围、内容和要求。b)确定第三方的责任限额，包括赔偿限额和质量保证限额。c)约定第三方的支付方式和付款时间。d)确定违约责任和相关争议解决方式。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方应向甲乙双方承担其合同约定的责任，甲乙双方不直接承担第三方的中介、咨询、监理等职责。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。5.2甲乙双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方介入的变更与解除6.1如需变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除协议应明确变更或解除的原因、日期、影响范围等相关事项。第七条第三方介入的违约责任7.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙双方因第三方未履行合同而受到损失，有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方介入合同。10.2甲乙双方不得无故拖欠第三方的款项，应按照合同约定及时支付。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的合同，应包含本合同约定的附加条款。11.2附加条款应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所涉及的第三方介入，应在合同附件中明确列出。12.2附件中应包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额等详细内容。第十三条第三方介入的变更和解除13.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更或解除协议。13.2变更或解除协议应经第三方签字盖章确认后生效。第十四条第三方介入的有效期14.1第三方介入合同的有效期，应与本合同的有效期一致。14.2第三方介入合同的终止和解除，应按照本合同约定的终止和解除方式进行。第十五条第三方介入的签字盖章15.1第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。15.2第三方签字盖章后，第三方介入合同具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含宾馆2024年度翻新项目的所有工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和设计变更记录。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出宾馆2024年度翻新项目的所有工程量，包括材料用量、人工费用、施工设备等，以及相关的计价依据和价格。附件三：材料品牌及规格详细描述：本附件列出项目中所需的所有材料品牌、规格、型号等信息，以及材料的质量标准和要求。附件四：验收标准及方法详细描述：本附件详细描述宾馆2024年度翻新项目的验收标准及方法，包括验收的条件、程序、验收人员的组成等。附件五：违约金计算方法详细描述：本附件列出违约金的计算方法，包括计算公式、计算依据和计算示例。附件六：工程进度计划详细描述：本附件详细列出宾馆2024年度翻新项目的工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件七：第三方介入合同详细描述：本附件为第三方介入合同的范本，包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额等详细内容。附件八：保密协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的内容、保密义务和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.甲方未按照约定提供施工场地、资料等。3.乙方未按照合同约定完成工程。4.乙方未按照约定保证工程质量。5.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.乙方违约：乙方应重新施工，并承担因此产生的费用。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任限额详见第三方介入合同。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付工程款，甲方应支付违约金[具体金额]元。2.如果乙方未按照合同约定完成工程，乙方应重新施工，并承担因此产生的费用[具体金额]元。3.如果第三方未按照合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任，具体责任限额详见第三方介入合同。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：翻新项目设计方案附件2：施工图纸附件3：材料及设备清单附件4：相关法律法规和标准规范附件5：第三方服务协议附件6：第三方提供的产品规格书附件7：第三方提供的服务质量保证书附件8：第三方购买的责任保险单附件9：工程验收标准附件10：工程进度计划附件11：支付凭证附件12：违约金计算公式附件13：保密协议附件14：争议解决协议附件1：翻新项目设计方案本附件应包括宾馆翻新项目的整体设计思路、风格、色彩、材料等详细内容，以及各房间功能布局、家具配置、装饰品选择等具体设计方案。附件2：施工图纸本附件应包括翻新项目的详细施工图纸，包括各房间、公共区域的设计平面图、立面图、剖面图等，以及水电布线图、通风排风图等施工所需的相关图纸。附件3：材料及设备清单本附件应详细列出翻新项目中所需的所有材料和设备，包括材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及设备的生产厂家、型号、规格、价格等信息。附件4：相关法律法规和标准规范本附件应包括与翻新项目相关的国家法律法规、行业标准、地方规定等，以便双方在合同履行过程中遵守。附件5：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求、服