包工包料装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

包工包料装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积及房间数量2.3装修材料及品牌要求第三条装修费用3.1总装修费用3.2付款方式及时间3.3乙方负责的费用3.4甲方负责的费用第四条装修进度及时间4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3乙方应确保的装修进度第五条质量标准及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3乙方对质量问题的整改责任第六条保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3乙方对保修责任的履行第七条变更及增减项7.1变更程序7.2增减项费用及付款第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2解除合同后的责任处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的终止第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述甲方与乙方之间的关系为甲方委托乙方进行装修，乙方接受甲方的委托并提供装修服务。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装、厨房卫生间改造等。2.2装修面积及房间数量：装修面积为X平方米，共计X个房间。2.3装修材料及品牌要求：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购，如有特殊情况需要变更，需甲方同意。第三条装修费用3.1总装修费用：人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2付款方式及时间：甲方按照装修进度分阶段支付装修费用。具体付款方式及时间如下：（1）装修开工前，甲方支付装修总费用的30%；（2）装修进度达到50%时，甲方支付装修总费用的30%；（3）装修完成后，甲方支付装修总费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。3.3乙方负责的费用：乙方负责装修过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.4甲方负责的费用：甲方负责提供装修材料及支付装修费用，并确保甲方提供的材料符合合同约定。第四条装修进度及时间4.1装修开始日期：双方约定之日起。4.2装修结束日期：按照双方约定的工期完成装修。4.3乙方应确保的装修进度：乙方应按照双方约定的工期保证装修进度，如有特殊情况需要延期，需提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条质量标准及验收5.1装修质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收。5.2验收程序及时间：装修完成后，甲方应组织验收，乙方予以配合。验收合格后，双方签署验收报告。5.3乙方对质量问题的整改责任：如验收过程中出现质量问题，乙方应在甲方通知后的规定时间内予以整改，直至符合合同约定的质量标准。第六条保修条款6.1保修期限：自验收合格之日起，质保期为X年。6.2保修范围：装修工程涉及的各个部位及设施。6.3乙方对保修责任的履行：在保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换，直至符合合同约定的质量标准。第七条变更及增减项7.1变更程序：如甲方需对装修范围、内容、费用等进行变更，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。7.2增减项费用及付款：变更后的费用及付款方式按照本合同第三条的规定执行。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成装修的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%per天；（2）乙方使用假冒伪劣材料或以次充好，甲方有权要求乙方立即更换或修复，并支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%per天；（2）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（3）甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：乙方所在地人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方因特殊情况需要解除合同，应提前书面通知乙方，并支付合同总金额的10%作为违约金；（3）乙方因特殊情况需要解除合同，应提前书面通知甲方，并支付合同总金额的10%作为违约金。10.2解除合同后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，将已完成的装修部分恢复原状或按照甲方要求进行处理，甲方应支付乙方已发生的合理费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并书面确认。（1）合同约定的装修工程全部完成，双方签署验收报告；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止后，乙方按照甲方要求将已完成的装修部分恢复原状或按照甲方要求进行处理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、设计、施工、材料供应等环节。第二条第三方选择的义务2.1甲方应根据合同约定，选择具备相应资质和良好信誉的第三方。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方选择合适的第三方，并提供必要的咨询和建议。第三条第三方选择的程序3.1甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供第三方的相关资料，包括资质证书、信誉证明等。3.2乙方应在收到甲方提供的第三方资料后，及时进行审核，并在约定的时间内向甲方反馈审核结果。3.3如乙方对甲方选择的第三方有异议，乙方应向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方应在收到异议后，及时重新选择第三方。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定和甲方的要求，完成相应的义务。4.2第三方对其提供的服务质量和效果负责，并承担因服务质量问题导致的违约责任。4.3第三方应遵守相关法律法规，如因第三方违法行为导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。第五条第三方支付及结算5.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。5.2乙方应协助甲方与第三方进行支付和结算，并保证支付和结算的及时性和准确性。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担连带责任。第七条第三方权益保护7.1第三方对其提供的服务成果享有知识产权和其他合法权益。7.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。第八条第三方责任限额8.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不应超过甲方支付给第三方的费用总额。8.2第三方应以其自身财产承担责任，如第三方财产不足以承担责任，甲方和乙方不承担超出其财产范围的责任。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系。9.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的变更10.1如甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。10.2变更第三方应按照本合同第二条规定履行相关程序。第十一条第三方介入的终止11.1本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。11.2如第三方因违约等原因被解除合同，第三方介入同时终止。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，并有权要求对方承担连带责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2诉讼期间，本合同继续履行，但双方另有约定的除外。第十四条附加条款的效力14.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目清单详细列出甲方要求乙方进行装修的项目，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装、厨房卫生间改造等。附件二：材料清单及品牌要求详细列出乙方应按照甲方要求采购的材料清单，包括材料名称、型号、数量及品牌要求。附件三：装修设计方案包括装修设计的平面图、效果图等，详细展示装修设计的各项细节。附件四：装修施工方案详细列出装修施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等。附件五：装修付款凭证包括甲方支付给乙方的装修费用支付凭证，以及乙方提供的收款凭证。附件六：装修进度报告附件七：验收报告装修完成后，甲方出具的验收报告，包括对装修质量、进度等方面的评价。附件八：保修卡详细列出保修期限、保修范围等内容，乙方据此为甲方提供保修服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成装修。2.乙方使用假冒伪劣材料或以次充好。3.乙方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.