2024年公共停车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停车场车位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁车位及使用范围2.1车位数量2.2车位位置2.3使用范围及限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4租金调整条款5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金退还条件及时间6.合同的转让6.1转让条件6.2转让程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.甲方权利与义务9.1保证车位使用权9.2提供车位及相关设施9.3维护停车场秩序10.乙方权利与义务10.1按期支付租金10.2合理使用车位10.3遵守停车场管理规定11.特殊情况处理11.1车位维修11.2车位变更11.3合同终止12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件及后果13.其他约定13.1车位保险13.2车位转让或转租13.3车位使用期间的费用承担14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租赁车位及使用范围2.1车位数量：甲方同意向乙方出租公共停车场内指定数量的车位，具体车位数量详见附件。2.2车位位置：甲方保证所出租的车位位于公共停车场内，具体位置详见附件。2.3使用范围及限制：乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员（如有）使用，不得转租、转借给第三方。乙方在使用车位时，应遵守停车场相关管理规定，不得在车位上从事任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自双方签署合同之日起计算，具体日期详见附件。3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，除非双方达成书面续约协议，否则租赁期满后自动终止。3.3租赁续约条款：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在同意续约的情况下与乙方协商新的租金标准。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币元整，具体金额详见附件。4.2支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，租赁周期为一个月。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式详见附件。4.4租金调整条款：如市场行情发生变化，甲方有权在租赁期满前一个月内书面通知乙方调整租金，乙方应在接到通知后七个工作日内提出书面异议。如乙方未提出异议，则视为乙方同意新的租金标准。5.保证金及退还5.1保证金金额：乙方应在签署合同的同时向甲方支付人民币元整作为保证金，用于乙方履行合同期间可能产生的违约或其他费用。5.2保证金退还条件及时间：合同终止后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余保证金。6.合同的转让6.1转让条件：乙方如需转让租赁权，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。6.2转让程序：乙方应与受让人共同签署转让协议，并将转让事宜通知甲方。经甲方确认后，乙方与受让人办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照约定提供车位，或未能履行合同其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。8.2乙方违约：如乙方未能按照约定支付租金，或未能履行合同其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的200%。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。10.甲方权利与义务10.1保证车位使用权：甲方保证对所出租的车位拥有完全的使用权和处置权，且该车位未设定任何抵押、担保等权利。10.2提供车位及相关设施：甲方应确保车位的正常使用，并负责维护车位及相关设施的完好。10.3维护停车场秩序：甲方应采取必要措施维护停车场的正常秩序，确保乙方车辆的安全。11.乙方权利与义务11.1按期支付租金：乙方应按合同约定及时足额支付租金。11.2合理使用车位：乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，不得损坏车位及相关设施。11.3遵守停车场管理规定：乙方应遵守停车场的各项管理规定，配合甲方的管理工作。12.特殊情况处理12.1车位维修：如车位因维修等原因无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施尽快恢复车位使用。12.2车位变更：如因特殊情况需要变更车位，甲方应与乙方协商一致，并提前通知乙方。12.3合同终止：如合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金。13.其他约定13.1车位保险：乙方应自行购买车位保险，保障自身车辆及第三者责任。13.2车位转让或转租：乙方不得擅自转让或转租车位，如确需转让，应按照第六章的约定办理。13.3车位使用期间的费用承担：乙方使用车位期间产生的费用，如停车费、维修费等，由乙方承担。14.附则14.1合同附件：合同附件包括车位位置示意图、租金支付明细表等，均为合同不可分割的部分。14.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方范围：（1）中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取佣金的中介机构或个人。（2）监管方：负责对停车场进行管理和监督的政府部门或机构。（3）维修服务方：负责维护和修理车位及相关设施的第三方服务机构或个人。16.第三方介入后的责任分配16.1中介方责任：中介方应如实向甲方和乙方介绍车位的实际情况，如因中介方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方受损，中介方应承担相应的法律责任。16.2监管方责任：监管方应依法履行职责，确保停车场的合法经营和良好秩序。如因监管方未履行职责导致乙方受损，乙方有权要求监管方承担相应的法律责任。16.3维修服务方责任：维修服务方应保证维修服务质量，如因维修服务方原因导致车位及相关设施损坏，维修服务方应承担相应的维修责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入：中介方在合同履行过程中，如未如实介绍车位情况，乙方有权要求中介方退还已支付的佣金，并有权要求中介方赔偿因此造成的损失。17.2监管方介入：如监管方因未履行职责导致乙方受损，乙方有权向监管方提出赔偿要求。监管方在收到赔偿要求后，应在三十日内作出答复。17.3维修服务方介入：维修服务方在维修过程中，如因维修质量问题导致车位及相关设施损坏，乙方有权要求维修服务方承担维修费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对乙方所承担的责任限额不超过其收取的费用总额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方收取的费用确定，如中介方的责任限额为其收取的佣金总额，维修服务方的责任限额为其收取的维修费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方不承担任何合同义务。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对乙方不承担任何合同义务。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系为协助履行合同的关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置、编号及停车场内其他设施布局。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：车位使用规定详细规定车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。附件四：停车场管理规定列出停车场内的管理制度，包括停车收费标准、违规处理办法等。附件五：维修服务协议明确维修服务方的职责、维修质量标准、维修费用等。附件六：中介服务协议详细描述中介方的职责、佣金金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供车位，或未能履行合同其他义务。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能履行合同其他义务。3.中介方未能如实介绍车位情况，导致乙方受损。4.监管方未履行职责，导致乙方受损。5.维修服务方维修质量问题，导致车位及相关设施损坏。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的200%。3.中介方违约：中介方应退还已支付的佣金，并赔偿因此造成的损失。4.监管方违约：监管方应承担赔偿责任，根据乙方损失情况进行赔偿。5.维修服务方违约：维修服务方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.