带中介介绍房屋买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

带中介介绍房屋买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3中介方第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权及使用情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条中介费用4.1中介费用标准4.2中介费用支付方式及时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续及时间第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用承担第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3房屋租赁第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3中介方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________丙方名称：________________丙方营业执照号码：________________丙方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________________房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋户型：________________房间数量：________________卫生间数量：________________2.4房屋所有权及使用情况甲方持有房屋所有权证编号：________________房屋所有权性质：________________房屋目前使用情况：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（如有）：________________3.3支付时间及条件：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间表支付剩余购房款项。具体支付时间表如下：第四条中介费用4.1中介费用标准：丙方按照房屋交易总价的百分比收取中介费，具体费率为：________________%。4.2中介费用支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。中介费用支付后，丙方应提供正规发票。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；（2）房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经乙方确认；（3）房屋过户至乙方名下。5.2房屋过户手续及时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。6.2维修责任及费用承担：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。具体维修责任及费用承担方式如下：第七条违约责任7.1卖方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的________________%。7.2买方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的________________%。7.3中介方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为中介费用的________________%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意，如本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为________________人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字（或盖章）确认后生效。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，任何一方均不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前________________天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及与本合同相关的所有资料和信息，包括但不限于房屋交易价格、交易条件等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起________________年。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1房屋交易税费：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。12.2房屋保险：甲方应确保房屋在过户前办理完毕相应的房屋保险手续，并将保险单复印件交付给乙方。12.3房屋租赁：如房屋在过户前已出租，甲方应保证租赁合同约定的租金和租期符合双方购房合同的约定。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2房屋买卖合同复印件：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提供房屋买卖合同的复印件。第十四条签字盖章14.1卖方签字：甲方（签字）：________________日期：________________14.2买方签字：乙方（签字）：________________日期：________________14.3中介方签字：丙方（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：除甲方、乙方之外的包括但不限于中介方、贷款银行、房屋评估机构、房屋过户相关部门等参与本房屋买卖交易的各方。1.2第三方范围：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、房屋评估机构、房屋过户相关部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同执行过程中，如涉及到第三方介入的事项，包括但不限于贷款、评估、过户等，甲乙双方应积极配合，并按照相关法律法规和第三方的要求进行。2.2第三方介入方式：第三方介入应按照其规定的程序和方式进行，甲乙双方应遵守相关的规定，并按照第三方的要求提供必要的资料和信息。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规和本合同的要求。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失的，第三方应按照法律法规和本合同的约定承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的损失承担的责任总额不得超过本合同的交易总价。第四条甲乙双方对第三方的权利和义务4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行其对第三方的义务，包括但不限于提供真实的资料和信息，配合第三方进行相关事项的处理。4.2甲乙双方对第三方的权利：甲乙双方有权要求第三方按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，并有权要求第三方提供相关的服务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更条件：如因第三方的要求或法律法规的变化，需要对本合同进行变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出，经三方签字（或盖章）确认后生效。5.2第三方介入后的合同变更内容：变更内容应包括但不限于第三方的要求、法律法规的变化等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式：如因第三方的介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第七条第三方介入后的其他约定7.1第三方提供的文件和资料：第三方应向甲乙双方提供真实的文件和资料，并保证其提供的文件和资料的真实性和有效性。7.2第三方服务费用：如第三方收取服务费用的，甲乙双方应按照第三方的要求支付服务费用。第八条签字盖章8.1甲乙双方签字：甲方（签字）：________________日期：________________8.2乙方（签字）：________________日期：________________8.3第三方签字（如适用）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：作为房屋所有权的法律证明，用于确认房屋的权属情况。附件2：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：详细记录房屋买卖的条款和条件，包括交易价格、付款方式、交付时间等。附件3：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件4：贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：如买卖双方选择贷款方式支付购房款，该附件应包含贷款金额、还款方式、利率等条款。附件5：房屋过户手续文件复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：包含房屋过户所需的各类表格和文件，如过户申请表、身份证明文件等。附件6：房屋保险单复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：证明房屋已办理保险手续，保障房屋在过户前后的安全。附件7：租赁合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件说明：如房屋在过户前已出租，该附件应包含租赁期限、租金、双方的权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项与约定不符。3.丙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定金额的百分比计算违约金，如未约定，参照相关法律法规规定。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，进行赔偿。3.合同解