二零二四年车库买卖合同（含售后服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车库买卖合同（含售后服务）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车库定义第二条：车库买卖条款2.1车库数量与价格2.2付款方式与时间2.3交付时间与地点2.4产权转移与过户第三条：售后服务内容3.1保修期限3.2保修范围3.3售后服务联系方式3.4售后服务响应时间第四条：交付标准4.1车库实物交付4.2车库功能完整性4.3车库配套设施交付第五条：合同的履行与变更5.1双方履行合同的义务5.2合同变更条件5.3合同变更程序第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿方式第七条：争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2协商解决7.3调解解决7.4仲裁解决7.5法律途径第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：合同的附件9.1车库买卖合同附件一：车库基本情况表9.2车库买卖合同附件二：付款凭证9.3车库买卖合同附件三：售后服务承诺函第十条：其他约定10.1双方的其他约定内容10.2约定条款的补充和修改第十一条：合同的解释11.1合同条款的解释顺序11.2合同条款的适用法律第十二条：合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条：合同的签订地点13.1合同签订地点第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车库定义车库是指位于________的，具备独立进出口，能够容纳至少一辆机动车停放的建筑物或空间。车库的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一：车库基本情况表。第二条：车库买卖条款2.1车库数量与价格甲方同意将附件一中所列的车库数量出售给乙方，车库的售价为每间人民币________元整（大写：_________________________元整），总计人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.2付款方式与时间（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币________元整作为定金（大写：_________________________元整）；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余款项人民币________元整（大写：_________________________元整）支付给甲方（扣除定金后剩余款项）。2.3交付时间与地点甲方应于____年__月__日前，将车库交付给乙方使用。交付地点为车库所在地。2.4产权转移与过户甲方应保证所售车库的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。过户费用由乙方承担，过户手续由双方共同办理。第三条：售后服务内容3.1保修期限甲方对所售车库提供____年的保修服务，自交付之日起计算。3.2保修范围保修范围包括车库的结构、主体工程及配套设施。3.3售后服务联系方式甲方的售后服务联系方式为：________。3.4售后服务响应时间甲方在接到乙方售后服务请求后，应在____小时内给予回应，并在____小时内安排维修或解决。第四条：交付标准4.1车库实物交付甲方应保证车库实物与附件一中所列的车库基本情况相符。4.2车库功能完整性甲方应保证车库在交付时具备正常使用功能，包括但不限于进出口畅通、照明、排水等。4.3车库配套设施交付甲方应将车库所属的配套设施（如停车位、电梯、消防设施等）一并交付给乙方使用。第五条：合同的履行与变更5.1双方履行合同的义务甲方应按照合同约定履行交付车库、提供售后服务等义务；乙方应按照合同约定支付车库购买款项。5.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。5.3合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为修改或撤销。第六条：违约责任6.1卖方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.2买方违约责任乙方未按合同约定支付购买款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约所造成的直接损失赔偿责任。本部分内容共计________字。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条：合同的附件9.1车库买卖合同附件一：车库基本情况表附件一详细列出了车库的数量、面积、位置等基本情况。9.2车库买卖合同附件二：付款凭证附件二为乙方支付车库购买款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。9.3车库买卖合同附件三：售后服务承诺函附件三为甲方对乙方提供的售后服务内容的书面承诺。第十条：其他约定10.1双方的其他约定内容（1）甲方应确保车库的质量和使用安全；（2）乙方应合理使用车库，不得擅自改动车库结构；（3）双方应共同维护车库的使用秩序，遵守相关的物业管理规定。10.2约定条款的补充和修改本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的解释11.1合同条款的解释顺序本合同条款如发生解释分歧，双方应按照合同本身的文字、条款、性质以及交易习惯等予以解释。11.2合同条款的适用法律本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。第十二条：合同的签订日期12.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第十三条：合同的签订地点13.1合同签订地点本合同在________签订。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数共计________份，由甲乙双方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不仅限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和合同约定，按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有履行其职责范围内的权利，包括但不限于对合同标的的检查、监督权等。第十六条：第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行过程，需经双方书面同意，并明确介入的第三方、介入事项、介入期限等。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项属于其职责范围。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同标的金额、第三方资质、合同约定等因素确定，具体金额在书面同意第三方介入的文件中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如发生违约、侵权等行为，导致甲方和乙方损失的，第三方应按照约定承担不超过责任限额的赔偿责任。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按约定履行其职责，构成违约。18.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约与甲方、乙方关系第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方之间仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十九条：第三方侵权处理19.1第三方侵权第三方在履行其职责过程中，侵犯甲方和乙方合法权益的，构成侵权。19.2第三方侵权处理甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为、承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响、恢复名誉等。19.3第三方侵权与甲方、乙方关系第三方侵权导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方之间仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十条：第三方退出机制20.1第三方退出第三方在履行其职责过程中，如发生不可抗力等情形，无法继续履行合同约定的，可以退出。20.2第三方退出通知第三方拟退出时，应提前通知甲方和乙方，并说明退出原因。20.3第三方退出后的责任第三方退出后，应按照本合同约定承担退出前的责任。第二部分内容共计________字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库基本情况表详细列出了车库的数量、面积、位置等基本情况。包括车库的编号、类型、所在楼层、配套设施等信息。附件二：付款凭证附件二为乙方支付车库购买款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。付款凭证应注明付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件三：售后服务承诺函附件三为甲方对乙方提供的售后服务内容的书面承诺。包括保修期限、保修范围、售后服务联系方式、售后服务响应时间等信息。附件四：第三方介入同意书附件四为甲方和乙方书面同意第三方介入的文件，明确介入的第三方、介入事项、介入期限等信息。附件五：第三方资质证明文件附件五为第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于车库交付验收记录、维修服务记录、违约处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行交付车库的义务；2.甲方未保证车库的质量和使用安全；3.乙方未按合同约定支付购买款项；4.乙方未合理使用车库，导致车库损坏或损失；5.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方损失；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的________%作为违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；3.延迟履行：按照合同约定的交付时间每延迟一天，违约方应支付合同总价款的________%作为延迟履行违约金；4.解除合同：违约方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍