拆迁安置二零二四年度安置房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁安置二零二四年度安置房购买合同本合同目录一览第一条合同主体1.1拆迁人1.2被拆迁人第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房户型第三条安置房购买价格3.1安置房购买价格计算方式3.2安置房购买价格支付方式第四条安置房交付及验收4.1安置房交付时间4.2安置房交付条件4.3安置房验收程序第五条安置房质量保证5.1安置房质量标准5.2质量问题的处理方式第六条合同的履行和变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件名称第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的份数13.1合同份数第十四条合同的签订日期和地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1拆迁人：（拆迁人全称）1.2被拆迁人：（被拆迁人全称）第二条安置房基本情况2.1安置房项目名称：（项目名称）2.2安置房位置：（具体地址）2.3安置房面积：（总面积）平方米2.4安置房户型：（户型）第三条安置房购买价格3.1安置房购买价格计算方式：3.1.1安置房购买价格按照（计算方式，如：建筑面积×单价）计算。3.1.2安置房单价为（单价）元/平方米。3.1.3安置房总价=（安置房面积）×（单价）。3.2安置房购买价格支付方式：3.2.1安置房购买价格分为（期数）期，每期支付（比例）。3.2.2首期支付（金额或比例），自合同签订之日起（期限）内支付。3.2.3后续每期支付时间为（期限）。第四条安置房交付及验收4.1安置房交付时间：4.1.1安置房交付时间为（交付日期）。4.1.2双方应在安置房交付时进行验收。4.2安置房交付条件：4.2.1安置房应符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2.2安置房交付时，应提供相关产权证明文件。4.3安置房验收程序：4.3.1双方按照约定时间进行安置房验收。4.3.2验收不合格的，拆迁人应按照约定承担相应责任。第五条安置房质量保证5.1安置房质量标准：5.1.1安置房应符合国家关于住宅质量的相关标准。5.1.2安置房的结构安全、使用功能、内部设施等应达到约定标准。5.2质量问题的处理方式：5.2.1如安置房出现质量问题，双方应协商解决。5.2.2如协商不成，双方可按照约定方式处理。第六条合同的履行和变更6.1合同履行期限：6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.2本合同的履行期限为（期限）。6.2合同变更条件：6.2.1合同变更应由双方协商一致。6.2.2合同变更内容应签订书面协议。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1拆迁人未能按照约定时间、条件交付安置房的，应承担违约责任。8.1.2被拆迁人未能按照约定时间、条件支付购买价的，应承担违约责任。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价款的（比例）。8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以拆迁安置协议生效为前提。10.2合同变更条件：10.2.1合同变更应由双方协商一致。10.2.2合同变更内容应签订书面协议。10.3合同解除条件：10.3.1在合同履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的附件11.1附件名称：11.1.1附件一：安置房平面图11.1.2附件二：安置房交付标准11.1.3附件三：购买价款支付明细表第十二条其他约定12.1其他约定内容：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.1.2双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或解除。第十三条合同的份数13.1合同份数：13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2本合同副本（份数）份，供双方查阅。第十四条合同的签订日期和地点14.1合同签订日期：公元二零一四年十二月十八日14.2合同签订地点：（签订地点）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1本合同履行过程中，如遇到甲乙双方无法解决的问题，可协商决定邀请第三方介入。2.1.2甲乙双方任何一方认为有必要引入第三方以协助解决合同履行过程中的问题，均可提出邀请第三方的建议。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同，并按照约定承担相应责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关事项。3.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行本合同。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方介入的事项，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。4.2第三方超过责任限额的责任：4.2.1第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。4.2.2第三方承担超过责任限额的责任后，有权向甲乙双方追偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方介入本合同，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或雇佣关系。5.1.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的沟通协作：5.2.1第三方应主动与甲乙双方进行沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。5.2.2甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的信息和资料。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件：6.1.1合同履行完毕，第三方自动退出。6.1.2甲乙双方协商一致，第三方退出。6.2第三方退出后的责任：6.2.1第三方退出后，对退出前的合同履行事项不再承担责任。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬。第七条争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本修正条款的效力8.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。8.2本修正条款的修改、补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同的份数9.1本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本修正条款的副本（份数）份，供双方查阅。第十条合同签订日期和地点10.1合同签订日期：公元二零一四年十二月十八日10.2合同签订地点：（签订地点）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房平面图附件二：安置房交付标准详细说明：本附件详细列出安置房交付时的各项质量标准，包括建筑结构、设施设备、内部装修等方面的要求。附件三：购买价款支付明细表详细说明：本附件详细记录购买价款的支付方式和支付进度，包括首期付款、分期付款等信息。附件四：第三方介入协议详细说明：本附件详细约定第三方的权利、义务、责任限额等内容，以及第三方介入的条件和方式。附件五：合同履行过程中的重要文件详细说明：本附件包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如验收报告、付款凭证等。附件六：争议解决方式的相关法律文件详细说明：本附件包括争议解决方式所需的相关法律文件，如诉讼状、仲裁申请等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未能按照约定时间、条件交付安置房的。2.被拆迁人未能按照约定时间、条件支付购买价的。3.第三方未能按照约定履行介入职责的。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价款的（比例）。2.违约方