2024年度大厦电梯维修服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大厦电梯维修服务合同本合同目录一览1.电梯维修服务概述1.1服务内容1.2服务地点1.3服务时间2.电梯维修技术要求2.1电梯维修标准2.2电梯维修材料2.3电梯维修人员资质要求3.合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3发票开具5.维修服务期限5.1起始日期5.2结束日期6.维修质量保证6.1质量标准6.2质量监督与检查7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的签订、生效与终止11.1签订日期11.2生效日期11.3终止日期12.合同的附件12.1电梯维修方案12.2电梯维修材料清单13.其他条款13.1法律法规规定13.2双方约定的其他事项14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条电梯维修服务概述1.1服务内容乙方负责对甲方所拥有的大厦电梯进行定期维修保养，确保电梯的正常运行。维修服务包括但不限于：检查电梯的各项功能，更换磨损的零件，清洁和润滑电梯的机械部件，以及处理电梯出现的故障等。1.2服务地点乙方指定的维修人员应按时到达甲方指定的大厦，对电梯进行现场维修服务。1.3服务时间乙方应根据甲方的要求，在甲方的工作时间内进行电梯维修服务。乙方应在合同约定的时间内完成维修任务，确保电梯的正常使用。第二条电梯维修技术要求2.1电梯维修标准乙方的维修服务应符合国家电梯维修相关法规、标准和规范的要求。2.2电梯维修材料乙方应使用符合国家标准的电梯维修材料，并保证材料的质量。2.3电梯维修人员资质要求乙方派的维修人员应具备国家认可的电梯维修资质，具备丰富的维修经验，能够熟练处理各种电梯故障。第三条合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应确保电梯的正常运行，按照约定时间支付电梯维修费用，并配合乙方进行电梯维修工作。3.2乙方责任与义务乙方应按时提供维修服务，确保电梯的正常运行。同时，乙方应对维修过程中出现的安全事故承担责任。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格甲乙双方根据电梯的型号、维修内容以及市场价格，协商确定电梯维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方支付维修费用时，可通过银行转账或现金支付给乙方。4.3发票开具乙方应按照国家税收政策，为甲方开具正规发票。第五条维修服务期限5.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2结束日期本合同约定的维修服务期限为一年，自起始日期算起。第六条维修质量保证6.1质量标准乙方提供的电梯维修服务应保证电梯的安全运行，达到维修合同约定的质量标准。6.2质量监督与检查甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查，确保电梯维修质量。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行重新维修或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致电梯维修服务无法正常进行或造成乙方损失的，应承担违约责任。甲方未按约定时间支付维修费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致电梯维修服务无法正常进行或造成甲方损失的，应承担违约责任。乙方未按约定时间完成维修任务的，应当按照迟延完成维修任务的实际情况向甲方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的签订、生效与终止11.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。11.3终止日期本合同约定的维修服务期限届满，或者双方另有约定的终止条件满足时，合同终止。第十二条合同的附件12.1电梯维修方案附件一：电梯维修方案，详细描述电梯维修的具体内容、步骤、时间安排等。12.2电梯维修材料清单附件二：电梯维修材料清单，详细列出维修过程中所需材料的名称、数量、型号、规格等。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字，甲方盖章：【】。13.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字，乙方盖章：【】。第十四条合同的修订14.1修订条件本合同的修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。14.2修订生效修订后的合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监管机构、技术评估机构等。1.2第三方介入的条件当甲方或乙方认为第三方的介入对于合同的履行、维修服务的质量或争议解决具有必要性时，可以提出第三方介入的请求。第三方介入的条件包括但不限于：技术复杂性、专业性、合同争议、安全评估等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择当需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。2.2第三方介入的请求甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面请求，并说明介入的必要性、预期目标和具体程序。2.3第三方介入的确认乙方应在接到甲方第三方介入请求后的五个工作日内确认，并在确认后的十个工作日内与第三方达成一致。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方职责第三方应根据甲乙双方的请求，提供专业、客观、公正的服务，包括但不限于技术评估、争议调解、安全检查等。3.2第三方权利第三方在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和信息，以便其正常履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并参照行业标准、合同金额等因素确定。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行介入职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，应根据合同约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在介入过程中，应保持独立公正的立场，不受甲方不当影响。甲方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。5.2第三方与乙方第三方在介入过程中，应保持独立公正的立场，不受乙方不当影响。乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。5.3第三方与中介方等其他第三方如合同中存在中介方等其他第三方，第三方应与中介方等其他第三方保持独立，各自承担各自的责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入费用的支付甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的提前终止如第三方介入的目标已经实现，或者合同双方另有约定，第三方可以提前终止介入。7.2第三方介入的违约终止如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。7.3第三方介入的到期终止第三方介入的合同期限届满，自动终止。第八条争议解决8.1第三方介入过程中的争议第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。8.2第三方与其他方的争议第三方与其他方的争议，应由第三方与对方协商解决，或者根据合同约定寻求解决途径。第九条双方签字盖章9.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字，甲方盖章：【】。9.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字，乙方盖章：【】。9.3第三方签字盖章第三方代表：【】签字，第三方盖章：【】。第十条合同的修订10.1修订条件本合同的修订应由甲乙双方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式作出。10.2修订生效修订后的合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效，并对三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修方案详细描述电梯维修的具体内容、步骤、时间安排等。包括但不限于电梯的检查项目、更换零件的明细、维修过程中的安全措施等。附件二：电梯维修材料清单详细列出维修过程中所需材料的名称、数量、型号、规格等。包括材料的质量标准和要求，以及供应商信息等。附件三：电梯维修人员资质证明提供乙方派遣的电梯维修人员的资质证书复印件，证明其具备国家认可的电梯维修资质。附件四：电梯安全评估报告由第三方出具的电梯安全评估报告，评估电梯的安全性能是否符合国家标准。附件五：电梯维修进度报告乙方应定期向甲方提供电梯维修的进度报告，包括已经完成的维修项目、正在进行的维修项目以及计划内的维修项目等。附件六：电梯维修费用明细表详细列出电梯维修费用的构成，包括材料费、人工费、交通费等。附件七：电梯维修质量保证书乙方承诺提供的电梯维修服务达到约定的质量标准，并承诺在一定期限内对维修质量进行跟踪保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为滞纳金。如甲方未按约定提供维修服务场所或未配合乙方进行维修，导致维修服务无法正常进行，甲方应承担因此产生的额外费用。示例：甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，且甲方应支付乙方因此产生的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成维修任务，应向甲方支付违约金。如乙方提供的维修服务不符合约定的质量标准，乙方应负责重新维修或赔