2024年度房屋建筑项目进度控制与协调合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑项目进度控制与协调合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.进度控制与协调3.1工程进度计划3.1.1甲方提供工程进度计划3.1.2乙方根据工程进度计划制定施工计划3.1.3丙方（如有）根据施工计划进行协调3.2进度报告3.2.1乙方定期向甲方报告工程进度3.2.2报告内容包括完成工程量、存在的问题及解决措施3.2.3甲方对进度报告进行审核并提出意见3.3进度调整3.3.1遇到不可抗力因素导致工程进度延误3.3.2乙方根据实际情况提出进度调整方案3.3.3甲方对进度调整方案进行审批4.协调机制4.1甲方、乙方、丙方（如有）定期召开协调会议4.2协调会议议程及参会人员4.3协调会议记录及跟进事项5.变更管理5.1甲方提出工程变更需求5.2乙方根据变更需求制定变更方案5.3甲方对变更方案进行审批6.违约责任6.1甲方未按约定提供工程进度计划导致的延误6.2乙方未按约定完成施工导致的延误6.3丙方（如有）未按约定进行协调导致的延误7.争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决7.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认8.3合同终止的条件及终止后的处理事项9.保密条款9.1双方对合同内容予以保密9.2保密期限自合同生效之日起算10.法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方同意提交合同签订地人民法院管辖11.其他条款11.1双方约定其他事项11.2附件：合同附件包括但不限于工程图纸、技术参数等12.签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3丙方代表签字（如有）13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××项目管理咨询有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号2.工程概述2.1工程名称工程名称为：×××花园住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程规模包括：住宅楼×栋，商业楼×栋，配套基础设施等2.4工程预算工程预算为：人民币×亿元（大写：×××亿元整）3.进度控制与协调3.1工程进度计划3.1.1甲方提供工程进度计划甲方应于合同签订后×个工作日内，向乙方提供详细的工程进度计划，包括各阶段的工程目标、关键节点及时间表。3.1.2乙方根据工程进度计划制定施工计划乙方应根据甲方提供的工程进度计划，制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。3.1.3丙方（如有）根据施工计划进行协调丙方应根据乙方的施工计划，进行项目协调，确保工程顺利进行。3.2进度报告3.2.1乙方定期向甲方报告工程进度乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告，报告内容包括完成工程量、存在的问题及解决措施。3.2.2报告内容包括完成工程量、存在的问题及解决措施进度报告应详细记录工程进度、质量及安全情况，对存在的问题提出解决措施及预计整改时间。3.2.3甲方对进度报告进行审核并提出意见甲方应对乙方提交的进度报告进行审核，并在约定的时间内提出意见或建议，以促进工程的顺利进行。3.3进度调整3.3.1遇到不可抗力因素导致工程进度延误如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程进度延误，各方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。3.3.2乙方根据实际情况提出进度调整方案乙方应根据实际情况，提出书面的进度调整方案，包括调整后的工程时间表、关键节点及相关措施。3.3.3甲方对进度调整方案进行审批甲方应对乙方提交的进度调整方案进行审批，并在约定的时间内回复乙方。8.协调机制8.1甲方、乙方、丙方（如有）定期召开协调会议各方应定期召开协调会议，共同讨论工程进度、质量、安全等方面的问题，协调各方利益。8.2协调会议议程及参会人员协调会议议程应包括工程进度汇报、质量及安全情况、存在的问题及解决方案等。参会人员包括甲方代表、乙方项目经理、丙方代表（如有）等。8.3协调会议记录及跟进事项协调会议记录应详细记录会议内容、讨论事项及决议，并由甲方、乙方、丙方（如有）代表签字确认。各方应根据会议决议，及时跟进相关事项的实施。9.变更管理9.1甲方提出工程变更需求甲方如提出工程变更需求，应向乙方提交书面变更通知，包括变更内容、原因及期望效果。9.2乙方根据变更需求制定变更方案乙方应在收到甲方变更通知后×个工作日内，制定变更方案，包括变更对工程进度、质量、成本的影响评估及实施方案。9.3甲方对变更方案进行审批甲方应对乙方提交的变更方案进行审批，并在约定的时间内回复乙方。如甲方不同意变更方案，乙方应根据甲方的意见进行调整。10.违约责任10.1甲方未按约定提供工程进度计划导致的延误如甲方未按约定提供工程进度计划，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同金额×%的违约金。10.2乙方未按约定完成施工导致的延误如乙方未按约定完成施工，导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同金额×%的违约金。10.3丙方（如有）未按约定进行协调导致的延误如丙方未按约定进行协调，导致工程进度延误，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同金额×%的违约金。11.争议解决11.1双方发生争议时，应友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2合同的变更需双方协商一致并书面确认合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止的条件及终止后的处理事项合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。13.保密条款13.1双方对合同内容予以保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限自合同生效之日起算保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1双方约定其他事项双方可以约定其他事项，以补充本合同的约定。14.2附件：合同附件包括但不限于工程图纸、技术参数等本合同附件包括但不限于工程图纸、技术参数、施工方案等，均为合同的重要组成部分。各方应按照附件的规定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、金融机构、保险公司等。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方根据合同约定或协商一致，邀请第三方参与项目管理和监督，以提高工程质量、安全及进度控制。15.2第三方介入的条件和方式第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方认为第三方具有专业能力、信誉和经验，能够为工程提供有益的支持和服务；（2）第三方介入有助于提高工程质量、安全及进度控制；（3）甲方、乙方协商一致同意第三方介入。第三方介入的方式包括：（1）第三方作为咨询机构，为甲方、乙方提供专业咨询服务；（2）第三方作为监理机构，对工程质量、安全、进度进行监督和检查；（3）第三方作为检测机构，对工程材料、施工过程进行检测和评估；（4）第三方作为金融机构，为工程提供融资、保理等服务；（5）第三方作为保险公司，为工程提供保险保障等。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行其职责，确保工程质量、安全及进度控制。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方在承担责任时，应以约定的责任限额为限。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务关系第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间形成委托合同关系。甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方与甲方、乙方的沟通协作第三方应主动与甲方、乙方保持沟通协作，及时解决工程过程中出现的问题。甲方、乙方应给予第三方必要的配合和支持，共同推进工程进展。18.第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更如甲方、乙方认为第三方不再具备介入条件，或第三方自愿退出，各方可协商一致进行变更。变更内容包括第三方职责、服务范围、费用等。18.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲方、乙方协商一致提前终止第三方介入；（3）第三方无法履行合同约定的义务；（4）法律规定或各方约定的其他终止条件。19.第三方介入的违约责任19.1第三方未按约定履行义务如第三方未按约定履行其义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。19.2甲方、乙方未按约定支付费用如甲方、乙方未按约定支付第三方服务费用，导致第三方无法正常履行其义务，甲方、乙方应承担相应的违约责任。20.争议解决20.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。21.其他条款21.1双方约定其他事项双方可以约定其他事项，以补充本合同的约定。21.2附件：合同附件包括但不限于第三方介入的具体服务内容、职责、费用等。本合同附件包括但不限于第三方介入的具体服务内容、职责、费用等，均为合同的重要组成部分。各方应按照附件的规定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑布局、结构、水电安装等，以及各个阶段的设计变更。附件2：技术参数详细列出工程所需材料的技术参数、性能指标、使用要求等，以确保施工过程中的材料符合设计要求。附件3：施工方案包括施工组织设计、施工方法、施工进度计划、质量安全措施等，以确保施工过程的顺利进行。附件4：工程进度计划详细列出工程各阶段的进度计划，包括关键节点、时间表等，以便各方了解工程进度。附件5：质量保修书详细描述工程的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件6：安全防护措施详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全教育、安全事故处理等。附件7：环境保护措施详细描述工程施工期间的环境保护措施，包括施工现场环境卫生管理、污染防治、生态保护等。附件8：合同履行过程中的变更协议当工程进度、质量、安全等方面出现变更时，需签订变更协议，明确变更内容、原因、影响及解决方案。附件9：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件10：争议解决方式详细描述合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供工程进度计划、设计图纸、技术参数等，导致工程进度延误或质量问题。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供设计图纸，导致乙方无法按计划进行施工，从而影响工程进度。2.乙方未按约定完成施工、工程质量不符合设计要求、安全防护措施不到位等。示例：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方指出后仍未按约定进行整改，导致工程质量不达标。3.丙方（如有）未按约定进行协调、监督不力、未能及时发现和解决问题等。示例：丙方在监理过程中未能及时发现工程质量问题，导致问题扩大，影响工程进度。4.甲方未按约定支付工程进度款、材料款、人工费等，影响乙方的施工进度和质量。示例：甲方延迟支付工程进度款，导致乙方无法及时购买材料和支付人工费，从而影响工程进度。5.乙方未按约定支付第三方服务费用，导致第三方无法正常履行其义务。示例：乙方未能按约定支付监理费用，导致监理机构无法正常进行工程监督，影响工程质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于工程进度延误导致的额外费用、工程质量修复费用等。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在附件9中约定。3.违约方应承担因违约而给对方造成的名誉损失、诉讼费用等。4.严重违约行为导致合同无法履行时，甲方、乙方均有权解除合同，并追究违约方的法律责任。全文完。2024年度房屋建筑项目进度控制与协调合同1本合同目录一览第一条项目概述与范围1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目分期第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条进度控制目标4.1各阶段工期目标4.2关键节点工期目标第五条进度计划与报告5.1乙方提交进度计划5.2乙方提交进度报告5.3甲方审核与反馈第六条协调机制6.1定期协调会议6.2紧急协调事项6.3沟通协调平台第七条变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施与跟踪第八条风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条项目概述与范围1.1项目名称：2024年度房屋建筑项目1.2项目地点：位于市区街道，具体位置见附件一1.3项目规模：本项目为一个包含住宅、商业和公共设施的综合体，总建筑面积约为平方米，具体建设内容见附件二1.4项目分期：本项目分为三个阶段进行，第一阶段为前期准备阶段，包括规划设计、招投标等；第二阶段为施工阶段；第三阶段为竣工验收阶段。第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方负责人：2.3乙方名称：建筑工程有限公司2.4乙方负责人：第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条进度控制目标4.1各阶段工期目标：4.1.1前期准备阶段工期目标：自合同开始日期起不超过6个月完成4.1.2施工阶段工期目标：自前期准备阶段完成后不超过个月完成4.1.3竣工验收阶段工期目标：自施工阶段完成后不超过3个月完成4.2关键节点工期目标：4.2.1规划设计完成时间：自合同开始日期起不超过2个月4.2.2施工图纸审查通过时间：自规划设计完成后不超过1个月4.2.3施工队伍入场时间：自施工图纸审查通过后不超过1个月4.2.4主体结构封顶时间：自施工队伍入场后不超过6个月4.2.5竣工验收时间：自主体结构封顶后不超过3个月第五条进度计划与报告5.1乙方应在每个月的5日前提交下个月的施工进度计划，包括施工计划、材料供应计划等，并报甲方审批。5.2乙方应在每个季度的第一个工作日提交季度进度报告，包括工程进度、质量情况、安全情况等，并报甲方审批。5.3甲方应在收到乙方进度计划和报告后5个工作日内完成审批，并提出反馈意见，乙方向甲方报告进度计划和报告的发送和接收情况。第六条协调机制6.1定期协调会议：双方约定每月召开一次协调会议，共同讨论项目进展情况、解决问题。6.2紧急协调事项：如遇到紧急协调事项，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。6.3沟通协调平台：双方建立项目QQ群或群，用于日常沟通协调。第七条变更管理7.1变更申请：如乙方因客观原因需要对施工进度计划进行调整，应提前15个工作日向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因和影响。7.2变更审批：甲方应在收到乙方变更申请后10个工作日内完成审批，并通知乙方。7.3变更实施与跟踪：经甲方批准后，乙方应根据变更申请调整进度计划，并报甲方备案。双方应密切关注变更事项的实施情况，确保项目按调整后的进度计划顺利进行。第八条风险管理8.1风险识别：乙方应定期对项目进行风险识别，并将识别的风险及时报告甲方。8.2风险评估：乙方应对识别的风险进行评估，确定风险的影响程度和可能性，并制定相应的风险应对措施。8.3风险应对措施：乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，防止风险的发生或降低风险的影响。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件三。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件三。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，超过6个月未解决的，双方均可向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。11.3.1合同到期，双方均未提出续约；11.3.2双方协商一致终止合同；11.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起2年。12.3违约保密责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件三。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括附件一、附件二、附件三等，附件内容为本合同的组成部分。14.2合同的修订：本合同的修订应经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同以外第三方的参与，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于与甲乙双方有业务往来的个人、企事业单位、社会团体等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方应在与第三方建立合作关系前，就第三方介入的程序、方式、责任等事项达成一致意见，并形成书面文件。2.2.1第三方应具备相应的资质、能力与信誉；2.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规的要求；2.2.3第三方介入不应影响甲乙双方的权益。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调：甲乙双方应共同负责第三方的协调工作，确保第三方按合同约定履行义务。3.2第三方管理：甲乙双方应共同对第三方进行管理，包括但不限于第三方的工作进度、质量、安全等方面的监督。第四条第三方责任4.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对其工作成果负责，但不免除甲乙双方应承担的责任。4.2第三方权利与义务：第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并遵守国家相关法律法规。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件四。5.2第三方违约处理：甲乙双方应共同对第三方的违约行为进行处理，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，应承担相应的侵权责任。6.2第三方侵权处理：甲乙双方应共同对第三方的侵权行为进行处理，并有权要求第三方承担侵权责任。第七条第三方赔偿限额7.1第三方赔偿限额：如第三方因其违约或侵权行为给甲乙双方造成损失，第三方的赔偿限额见附件五。7.2第三方赔偿限额调整：如附件五中的赔偿限额不能满足甲乙双方的赔偿需求，双方可另行协商调整。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中出现严重违约或侵权行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。8.2第三方替换：如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应共同协商确定替换方案。第九条第三方资料与信息保密9.1第三方资料保密：甲乙双方应对第三方提供的技术资料、商业信息等保密信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自合同终止之日起2年。第十条第三方权益保障10.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等权益。10.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵犯，甲乙双方应共同协助第三方维护其权益。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。11.2合同终止：如第三方退出或合同到期，本合同随之终止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如甲乙双方在履行本合同及其修正条款过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1附件四：第三方违约责任详细规定13.2附件五：第三方赔偿限额详细规定第十四条合同的份数与保管14.1合同份数：本合同及其修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：双方均应妥善保管本合同及其修正条款副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述与范围附件二：合同主体附件三：合同期限附件四：进度控制目标附件五：进度计划与报告附件六：协调机制附件七：变更管理附件八：风险管理附件九：违约责任附件十：争议解决附件十一：合同的生效、变更与终止附件十二：保密条款附件十三：法律适用与争议解决附件十四：其他条款说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付款项、未提供场地等。2.乙方未按合同约定履行义务，如未按时完成工作、未保证质量等。3.第三方未按合同约定履行义务，如未按时提供服务、未保证服务质量等。责任认定：1.甲方违约责任：根据附件九中的违约责任详细规定，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付款项，应按照合同约定的利率支付滞纳金。2.乙方违约责任：根据附件九中的违约责任详细规定，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按时完成工作，应按照合同约定的标准支付违约金。3.第三方违约责任：根据附件九中的违约责任详细规定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未按时提供服务，应按照合同约定的标准支付违约金。2024年度房屋建筑项目进度控制与协调合同2本合同目录一览第一条项目概述与范围1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目时间表第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条进度控制与协调4.1乙方责任4.1.1制定进度计划4.1.2报告进度情况4.1.3协调各方工作4.2甲方责任4.2.1提供必要资料4.2.2协助乙方工作4.2.3及时决策第五条变更管理5.1变更申请5.2变更审批5.3变更执行第六条沟通协调6.1定期会议6.2沟通渠道6.3问题解决机制第七条质量管理7.1质量标准7.2质量控制7.3质量验收第八条安全管理8.1安全标准8.2安全培训8.3安全事故处理第九条费用与支付9.1合同金额9.2支付方式9.3支付条件9.4发票管理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同终止12.1提前终止12.2终止后义务第十三条一般条款13.1合同的效力13.2合同的修改13.3合同的转让13.4保密条款13.5法律适用13.6争议解决第十四条签署与备案14.1合同签署14.2备案手续14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条项目概述与范围1.1项目名称：2024年度房屋建筑项目1.2项目地点：位于省市区街道，具体位置见附件一1.3项目规模：建筑总面积为平方米，包括住宅楼、商业楼、停车场等配套设施1.4项目时间表：项目计划分为五个阶段，具体时间表见附件二第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方负责人：2.3乙方名称：建筑工程有限公司2.4乙方负责人：第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条进度控制与协调4.1乙方责任4.1.1制定进度计划：乙方应根据项目需求和资源情况，制定合理的施工进度计划，并提交甲方审批4.1.3协调各方工作：乙方应协调好与设计单位、监理单位、材料供应商等各方的工作关系，确保项目顺利进行4.2甲方责任4.2.1提供必要资料：甲方应提供项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范等资料，确保乙方施工依据充足4.2.2协助乙方工作：甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保项目进度不受影响4.2.3及时决策：甲方应对乙方提交的进度计划、变更申请等事项及时作出决策，以免影响项目进度第五条变更管理5.1变更申请：如因设计变更、工程量增减等原因导致进度计划需要调整时，乙方应向甲方提出变更申请5.2变更审批：甲方收到乙方提交的变更申请后，应在5个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方5.3变更执行：变更申请审批通过后，乙方应根据新的进度计划执行施工任务，确保项目按计划进行第六条沟通协调6.1定期会议：甲方和乙方应定期召开项目协调会议，共同讨论项目进度、质量、安全等方面的问题6.3问题解决机制：甲方和乙方应共同建立问题解决机制，对项目中出现的问题及时进行分析、协商解决第八条质量管理8.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。具体质量要求见附件四。8.2质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格控制，确保工程质量符合标准。8.3质量验收：工程完成后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权参加并对工程质量进行评价。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后10日内进行整改。第九条安全管理9.1安全标准：按照国家标准《建筑工程施工现场安全规范》GB507202011执行。具体安全要求见附件五。9.2安全培训：乙方应定期对施工现场人员进行安全教育和培训，提高施工现场人员的安全意识。9.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。第十条费用与支付10.1合同金额：本合同总金额为人民币元整（大写：元整），包括工程款、材料款、人工费等。10.2支付方式：甲方支付给乙方的方式为按进度付款和验收合格后付款。10.3支付条件：甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，按照合同约定的比例支付相应款项。10.4发票管理：乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付款项。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。11.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。11.3违约赔偿：因乙方原因导致工程质量、安全不符合标准，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同终止12.1提前终止：在合同履行过程中，如甲方提前终止合同，应向乙方支付合同金额的5%作为违约金。12.2终止后义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给剩余工程，并清理施工现场。第十三条一般条款13.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.6争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条签署与备案14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2备案手续：双方应按照相关法律法规规定，将合同副本报送相关部门备案。14.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与项目的某些环节，对项目的进展和结果产生影响。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入项目时，其应承担的责任和义务，以及可能产生的风险，由甲乙双方协商确定。2.2第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于参与项目协调会议、对项目进展提出建议等。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于按期提供材料、完成分包工程等。第三条第三方管理与协调3.1第三方管理：甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方协调：甲乙双方应积极与第三方协调，解决第三方在项目执行过程中出现的问题。3.3第三方沟通：甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过正式的渠道进行，确保信息的准确性和及时性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同，对第三方可能产生的损失，设定的一种赔偿上限。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确规定，并在第三方介入时，向第三方明确告知。4.3第三方责任限额调整：第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法向第三方追偿。5.3第三方违约赔偿：第三方违约造成的损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益维护：甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，如发现第三方权益受到侵害，应立即采取措施予以制止。6.3第三方权益保障：甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，保障项目的顺利进行。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同约定的条件下，可以退出项目。7.2第三方退出程序：第三方退出项目时，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后果：第三方退出项目后，其未履行的义务由甲乙双方协商