2024年度房产登记过户服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产登记过户服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）1.2乙方（房产登记过户服务方）1.3甲方房产定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的时间和地点2.3服务的具体流程第三条费用及支付3.1服务费用的确定3.2支付方式和支付时间第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的方式和地点第十条其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条甲方（房产出售方）签字第十二条乙方（房产登记过户服务方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系电话：【甲方联系电话】。1.2乙方（房产登记过户服务方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3甲方房产定义：本合同所指的房产是指甲方拥有的位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。第二条服务内容2.1乙方提供的服务：乙方应向甲方提供房产登记过户一站式服务，包括但不限于咨询、资料准备、申请、审批、登记、过户等环节。2.2服务的时间和地点：乙方应在本合同签订后【承诺服务时间】内完成房产登记过户相关手续，地点为【服务地点】。2.3服务的具体流程：2.3.1乙方在收到甲方提供的房产相关资料后，进行初步审核；2.3.2乙方根据审核结果，为甲方提供资料整理、补正等指导；2.3.3乙方协助甲方提交房产登记过户申请；2.3.4乙方跟进房产登记过户审批进度，及时通知甲方审批结果；2.3.5乙方在审批通过后，协助甲方完成房产登记过户手续；2.3.6乙方在过户完成后，向甲方提供房产登记过户证明文件。第三条费用及支付3.1服务费用的确定：乙方提供本合同第二条所述服务，服务费用为人民币【服务费用】。3.2支付方式和支付时间：甲方应在本合同签订后【支付时间】内，通过【支付方式】向乙方支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1提供真实、完整、有效的房产相关资料，配合乙方完成房产登记过户手续；4.1.2按照约定支付服务费用；4.1.3协助乙方办理与房产登记过户相关的其他手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1按照约定提供房产登记过户服务，确保服务质量和效率；4.2.2保密甲方提供的房产相关资料，不得泄露给第三方；4.2.3在服务过程中，若出现特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件：5.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；5.1.2因政策调整、不可抗力等客观原因导致合同内容需要变更。5.2合同解除的条件：5.2.1双方协商一致；5.2.2甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付；5.2.3乙方未按照约定提供服务，经甲方催告后仍不提供；5.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】；6.1.2甲方未按照约定提供房产相关资料的，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担因此产生的额外费用。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】；6.2.2乙方泄露甲方提供的房产相关资料的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1.1向【仲裁委员会】申请仲裁；7.1.2向【人民法院】提起诉讼。7.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。第八条保密条款8.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方披露的与房产登记过户相关的所有信息，包括但不限于房产资料、商业秘密、个人隐私等。8.2保密义务的履行：8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；8.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息且不再具有商业价值；8.2.3如一方违反保密义务，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【违约金比例】；8.2.4如一方因法律、法规或政府命令要求披露保密信息，应在披露前通知对方，并尽力减少保密信息的披露范围。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.1向【仲裁委员会】申请仲裁；9.2.2向【人民法院】提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方按照约定完成了房产登记过户手续；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方违约严重，导致合同无法履行，另一方解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十一条甲方（房产出售方）签字第十二条乙方（房产登记过户服务方）签字第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，参与房产登记过户过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构、税务机关、登记机关等。13.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产登记过户过程中的职责，确保房产登记过户手续的合法性和有效性。13.3第三方权利：第三方有权按照法律法规及行业规定收取相关费用，有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的房产相关资料。13.4第三方义务：第三方应对甲乙双方提供的房产相关资料予以保密，不得泄露给其他无关方。第十四条第三方介入后的额外条款及说明14.1甲乙双方应协助第三方完成房产登记过户相关手续，提供必要的资料和信息。14.2甲乙双方应按照第三方的要求，支付相关费用，并按照约定时间完成支付。14.3如因第三方原因导致房产登记过户手续，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。14.4如第三方未按照法律法规及行业规定履行职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。14.5.1向【仲裁委员会】申请仲裁；14.5.2向【人民法院】提起诉讼。第十五条第三方责任限额15.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：第三方收取的fees（费用）的【赔偿责任限额比例】。15.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方无权要求限制赔偿责任。15.3本合同中的第三方责任限额条款不影响甲乙双方根据法律法规及行业规定享有的权利。第十六条其他条款16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同附件及房产资料等请在签字前核实无误。16.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：房产评估报告附件五：房产交易合同附件六：房产过户申请表附件七：税费计算书附件八：房产登记申请书附件九：其他相关法律法规规定的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。2.甲方身份证明复印件：应包括甲方的身份证正反面复印件，以证明甲方的身份。3.乙方营业执照复印件：应清晰显示乙方的企业名称、法人代表、注册资本等信息。4.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包括房产的价值评估、用途评估等。5.房产交易合同：应详细记录房产交易的双方信息、房产地址、交易价格等内容。6.房产过户申请表：应填写完整，包括房产证号、双方身份证明信息、过户原因等。7.税费计算书：应详细列出交易过程中应缴纳的各项税费及计算方式。8.房产登记申请书：应填写完整，包括房产证号、双方身份证明信息、登记原因等。9.其他相关法律法规规定的文件：根据法律法规及政策要求，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用；2.甲方未提供真实、完整、有效的房产相关资料；3.乙方未按照约定时间完成房产登记过户手续；4.乙方未保密甲方提供的房产相关资料；5.第三方未按照法律法规及行业规定履行职责；6.甲乙双方未协助第三方完成房产登记过户相关手续；7.甲乙双方未按照约定时间支付相关费用。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】；2.甲方未提供真实、完整、有效的房产相关资料的，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担因此产生的额外费用；3.乙方未按照约定时间完成房产登记过户手续的，应支付甲方违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】；4.乙方未保密甲方提供的房产相关资料的，应承担相应的法律责任；5.第三方未按照法律法规及行业规定履行职责的，应承担甲乙双方的损失赔偿责任；6.甲乙双方未协助第三方完成房产登记过户相关手续的，应承担因此产生的额外费用；7.甲乙双方未按照约定时间支付相关费用的，应支付第三方违约金，违约金为费用的【违约金比例】。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房产登记过户服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）1.2乙方（房产登记过户服务提供方）第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务流程及时间安排第三条服务费用3.1服务费用的金额3.2费用的支付方式和时间第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更5.3合同的解除第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的期限第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条法律适用和解释8.1合同适用的法律8.2合同的解释第九条合同的附件9.1附件的名称和内容9.2附件的效力第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的继承和转让第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体措施第十二条赔偿责任12.1赔偿责任的条件和范围12.2赔偿责任的具体计算方式第十三条合同的续签13.1合同续签的条件和程序13.2合同续签的有效期和费用第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有权人）甲方是指具备中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织，其身份和资格符合相关法律法规的规定，拥有本合同项下房产的所有权。1.2乙方（房产登记过户服务提供方）乙方是指具备中华人民共和国国籍或合法居留权的自然人、法人或其他组织，其身份和资格符合相关法律法规的规定，具备提供房产登记过户服务的资质。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：房产信息查询、房产价值评估、房产登记申请、房产过户手续办理、房产登记证书领取等。具体服务内容以双方协商确定的服务项目为准。2.2服务流程及时间安排乙方应按照双方约定的服务流程和时间安排，为甲方提供房产登记过户服务。具体流程和时间安排如下：（1）乙方在收到甲方提供的房产资料后，进行初步审核，并向甲方反馈审核结果；（2）乙方根据审核结果，为甲方制定详细的房产登记过户方案，并向甲方解释说明；（3）甲方确认方案后，乙方开始办理房产登记过户手续；（4）乙方在办理过程中，及时向甲方报告进度，确保甲方了解办理情况；（5）房产登记过户手续办理完成后，乙方将相关证书和资料交付给甲方。第三条服务费用3.1服务费用的金额双方根据服务内容、服务范围和市场行情，协商确定乙方向甲方提供的房产登记过户服务的费用。具体金额在合同附件中列明。3.2费用的支付方式和时间甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。具体支付方式和时间如下：（1）甲方在签订合同时，向乙方支付约定服务费用的50%作为预付款；（2）剩余的服务费用，甲方应在乙方完成房产登记过户手续后支付。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产资料，并积极配合乙方办理房产登记过户手续；（2）甲方在合同有效期内，不得单方面解除合同，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）甲方在合同履行过程中，如对乙方提供的服务有任何异议，有权要求乙方及时整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供房产登记过户服务，并确保服务质量和效率；（2）乙方在办理房产登记过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害；（3）乙方在合同有效期内，不得单方面解除合同，如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任；（4）乙方应按照约定时间，向甲方报告房产登记过户手续的办理进度。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.3合同的解除（1）在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，具体金额在合同附件中列明；（2）在合同履行过程中，如乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，具体金额在合同附件中列明；（3）合同履行完毕，双方签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、个人隐私和其他不适宜公开的信息，均属于保密信息。具体范围和内容如下：（1）甲方提供的房产资料、个人信息等；（2）乙方提供的服务方案、业务流程、商业秘密等；（3）合同履行过程中，双方沟通的其他不宜公开的信息。6.2保密信息的期限保密信息的期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。第八条法律适用和解释8.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同条款如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的附件9.1附件的名称和内容附件包括：（1）房产资料清单；（2）服务费用明细表；（3）保密协议；（4）其他双方认为需要附加的文件。9.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。10.2合同的继承和转让除非甲乙双方另有约定，本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，未经另一方书面同意，一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十一条违约责任11.1违约行为的界定违约行为是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。11.2违约责任的具体措施违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）采取补救措施；（3）支付违约金；（4）赔偿因此给对方造成的损失。第十二条赔偿责任12.1赔偿责任的条件和范围一方违反本合同，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿责任的范围包括实际损失、预期利益损失、直接损失等。12.2赔偿责任的具体计算方式赔偿金额的计算方式按照实际损失金额或者甲方因此遭受的直接损失金额确定，具体计算方式由甲乙双方协商确定。第十三条合同的续签13.1合同续签的条件和程序合同到期前，甲乙双方均有权提出续签申请。续签条件及程序如下：（1）甲乙双方就续签事宜达成一致；（2）双方签订书面续签协议；（3）续签协议经双方签字（或盖章）生效。13.2合同续签的有效期和费用合同续签的有效期、费用等事项，由甲乙双方在续签协议中约定。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未提出续签申请；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（1）乙方将已办理的房产登记过户手续的证书和资料交付给甲方；（2）乙方按照约定退还预付款或处理剩余服务费用；（3）双方互相协助处理与合同终止有关的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、政府部门等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据法律规定或甲乙双方约定，第三方参与办理房产登记过户手续等相关事宜。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意引入第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的程序应符合相关法律法规的规定，甲乙双方应提供必要的配合和协助。2.3第三方介入的条件包括但不限于：房产登记过户手续需要第三方专业机构办理；法律法规规定必须由第三方机构参与的事宜等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，办理房产登记过户手续，并确保手续的合法性和有效性。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应就其在办理房产登记过户手续过程中所知道的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应由甲乙双方与第三方在书面协议中明确约定。4.2第三方在办理房产登记过户手续过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。赔偿限额可以采取固定金额方式，也可以采取按照损失金额的一定比例计算的方式。5.2第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以确保甲乙双方的权益得到保障。5.3如第三方未按照约定购买责任保险，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1本合同的其他条款，如服务内容、费用支付、违约责任等，适用于第三方介入的情况，除非甲乙双方与第三方另有约定。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件应由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应将其在办理房产登记过户手续过程中获得的甲乙双方的资料和文件交付给甲乙双方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条违约责任8.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的修改和补充，应由