二零二四年度仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3仓储设施1.4仓储物品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与位置3.1租赁面积3.2仓储位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1乙方租赁仓储设施的用途第六条维修与保养6.1甲方责任范围内的维修与保养6.2乙方责任范围内的维修与保养第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条安全管理8.1乙方安全管理责任8.2甲方安全管理责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条附件13.1租赁合同附件一：租赁物品清单13.2租赁合同附件二：仓储设施现状图片第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指xxx公司，根据本合同租赁仓储设施的合法拥有者。1.2乙方（承租方）：指xxx公司，根据本合同租赁甲方仓储设施的一方。1.3仓储设施：指甲方位于xxx地址的仓储建筑及配套设备，具体包括但不限于仓库、货架、电梯、叉车等。1.4仓储物品：指乙方根据本合同租赁仓储设施所存放的货物及物品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租赁面积与位置3.1租赁面积：甲方同意向乙方出租的仓储设施面积为xxx平方米。3.2仓储位置：仓储设施位于xxx地址，具体门牌号为xxx。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为xxx元/平方米/月，总计租金为xxx元/月。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的5个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方账户信息如下：第五条租赁用途5.1乙方租赁仓储设施的用途：乙方将仓储设施用于存储xxx物品，具体物品清单详见附件一。第六条维修与保养6.1甲方责任范围内的维修与保养：甲方负责对仓储设施进行必要的维修与保养，确保仓储设施的安全与正常使用。6.2乙方责任范围内的维修与保养：乙方负责对自身存放的仓储物品进行维修与保养，并确保物品的安全与完好。第七条保险7.1保险责任：乙方应就其存放的仓储物品向保险公司投保，并承担保险费用。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司报价及乙方存放物品的价值确定。第八条安全管理8.1乙方安全管理责任：乙方应严格遵守仓储设施的安全管理制度，确保在仓储设施内进行的一切活动符合安全规定。乙方应对其员工进行安全培训，并对他们的行为负责。8.2甲方安全管理责任：甲方应确保仓储设施的安全，定期进行安全检查，并对可能存在的安全隐患进行整改。甲方应对仓储设施内的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如果甲方未能履行本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任。如果甲方的违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失。9.2乙方违约责任：如果乙方未能履行本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任。如果乙方的违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件：合同解除的条件如下：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同；11.2.3一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先征得甲方同意。12.2合同转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息。甲方同意转让后，乙方应与第三方签订转让协议，并将协议副本提交给甲方。第十三条附件13.1租赁合同附件一：租赁物品清单13.2租赁合同附件二：仓储设施现状图片第十四条其他约定14.1双方的其他约定如下：14.1.1乙方在租赁期间内不得将仓储设施用于非法活动；14.1.2乙方在租赁期间内应遵守国家有关仓储安全管理的规定；14.1.3合同期满后，乙方应将仓储设施归还给甲方，并承担因延迟归还而产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额如下：16.1.1第三方应对其提供的服务或产品的质量及安全性负责，但甲方和乙方不承担因第三方服务或产品导致的直接损失；16.1.2第三方若违反本合同条款，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方责任限额的最高金额为xxx元，除非甲方和乙方另有约定。第十七条第三方支付17.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。17.2支付时间：甲方或乙方应在收到第三方开具的发票后，及时支付相应费用。第十八条第三方选择与解除18.1第三方选择：甲方或乙方有权选择合同项下的第三方服务提供商，并应提前通知对方。18.2第三方解除：如甲方或乙方对选定的第三方服务不满意，有权解除与第三方的合同，并应提前通知对方。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并遵守本合同的相关条款。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品，并遵守本合同的相关条款。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁关系。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能履行其合同义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约赔偿：如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方的损失，但赔偿金额不得超过本合同规定的责任限额。第二十一条第三方资料提供21.1第三方应向甲方或乙方提供其合法经营资质证明及相关证件。21.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的资料和便利。22.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行合理检查，确保其符合合同约定。第二十三条第三方介入的变更与解除23.1第三方介入的变更：如甲方或乙方需变更第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。23.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第二十四条附件24.1租赁合同附件一：租赁物品清单24.2租赁合同附件二：仓储设施现状图片第二十五条其他约定25.1双方的其他约定如下：25.1.1第三方服务提供商在本合同项下的行为，不代表甲方或乙方的意愿和行为；25.1.2甲方和乙方对第三方服务提供商的选择和解除，不影响本合同的履行和效力；25.1.3本合同项下的第三方介入，如需修改或补充，应经甲方和乙方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出乙方租赁的物品名称、数量、规格等信息，包括但不限于货物、设备、工具等。附件二：仓储设施现状图片提供仓储设施的现状图片，以证明设施的实际情况。图片应清晰、完整，能够反映设施的真实状态。附件三：第三方服务提供商的资质证明文件包括第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件，以证明其合法经营资格。附件四：第三方服务合同详细列明第三方服务提供商与甲方或乙方签订的服务合同内容，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：保险单据提供乙方向保险公司投保的保险单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金；2.乙方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏；3.乙方未遵守国家有关仓储安全管理的规定，导致安全事故；4.第三方服务提供商未能按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失；5.甲方未能按时维修和保养仓储设施，导致乙方使用不便。违约责任认定标准：1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的xx%作为滞纳金；2.乙方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用；3.乙方未遵守国家有关仓储安全管理的规定，导致安全事故的，应承担相应的赔偿责任；4.第三方服务提供商未能按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同规定的责任限额；5.甲方未能按时维修和保养仓储设施，导致乙方使用不便的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金的比例为租金的xx%。滞纳金的计算方式为：逾期租金金额×xx%。如乙方未按约定使用仓储设施，导致设施损坏，甲方可以要求乙方承担维修费