2024年度夫妻房产权益共有终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房产权益共有终止合同1本合同目录一览1.夫妻双方的基本信息1.1配偶一的基本信息1.2配偶二的基本信息2.房产信息2.1房产的基本信息2.2房产的权属证明3.终止合同的条款3.1终止合同的原因3.2终止合同的日期3.3终止合同的程序4.终止合同后的权益处理4.1房产的分割方式4.2房产的过户手续4.3房产的价款分配5.合同的生效条件5.1双方签字盖章5.2相关法律法规的生效6.合同的解释和争议解决6.1合同的解释权归属6.2合同的争议解决方式7.其他约定7.1双方的其他约定7.2合同的修订和补充8.合同的签署日期和地点8.1签署日期8.2签署地点9.附件9.1房产证复印件9.2夫妻双方的身份证复印件10.合同的正本和副本10.1正本份数10.2副本份数11.合同的保管方式11.1合同的正本和副本由哪方保管11.2合同的保管期限12.合同的公示方式12.1合同的公示日期12.2合同的公示地点13.合同的撤销和终止条件13.1合同的撤销条件13.2合同的终止条件14.合同的履行监督方式14.1双方对合同履行的监督方式14.2合同履行的监督期限第一部分：合同如下：1.夫妻双方的基本信息1.1配偶一的基本信息1.1.1姓名1.1.2性别1.1.3身份证号码1.1.4联系方式1.2配偶二的基本信息1.2.1姓名1.2.2性别1.2.3身份证号码1.2.4联系方式2.房产信息2.1房产的基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产证号码2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.2房产的权属证明2.2.1房产证复印件2.2.2土地使用权证复印件3.终止合同的条款3.1终止合同的原因3.1.1具体原因3.2终止合同的日期3.2.1具体日期3.3终止合同的程序3.3.1双方协商一致3.3.2办理相关手续4.终止合同后的权益处理4.1房产的分割方式4.1.1房产分割的具体方式4.2房产的过户手续4.2.1过户手续的具体办理方式4.3房产的价款分配4.3.1价款分配的具体方式5.合同的生效条件5.1双方签字盖章5.2相关法律法规的生效6.合同的解释和争议解决6.1合同的解释权归属6.2合同的争议解决方式7.其他约定7.1双方的其他约定7.2合同的修订和补充第二部分：合同附件8.附件8.1房产证复印件8.2夫妻双方的身份证复印件9.合同的正本和副本9.1正本份数9.2副本份数10.合同的保管方式10.1合同的正本和副本由哪方保管10.2合同的保管期限11.合同的公示方式11.1合同的公示日期11.2合同的公示地点12.合同的撤销和终止条件12.1合同的撤销条件12.2合同的终止条件13.合同的履行监督方式13.1双方对合同履行的监督方式13.2合同履行的监督期限14.合同的履行监督方式14.1双方对合同履行的监督方式14.2合同履行的监督期限第八部分：合同的签署日期和地点8.1签署日期8.1.1具体年月日8.2签署地点8.2.1具体地址第九部分：附件9.1房产证复印件9.2夫妻双方的身份证复印件9.3其他相关文件第十部分：合同的正本和副本10.1正本份数10.1.1份数10.2副本份数10.2.1份数第十一部分：合同的保管方式11.1合同的正本和副本由哪方保管11.1.1具体保管方11.2合同的保管期限11.2.1具体期限第十二部分：合同的公示方式12.1合同的公示日期12.1.1具体日期12.2合同的公示地点12.2.1具体地点第十三部分：合同的撤销和终止条件13.1合同的撤销条件13.1.1具体条件13.2合同的终止条件13.2.1具体条件第十四部分：合同的履行监督方式14.1双方对合同履行的监督方式14.1.1具体监督方式14.2合同履行的监督期限14.2.1具体期限合同附件请参照中列出的条款进行提供，以确保合同的完整性和准确性。第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入的定义和范围20.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、税务顾问等。20.2第三方介入的范围包括房产评估、法律咨询、税务咨询、交易协助等与本合同相关的服务。21.第三方介入的程序和条件21.1甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方进行协商，并达成一致意见。21.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作的要求。21.3甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。22.第三方的主要责任和义务22.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、准确、高效的服务。22.2第三方应对提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。22.3第三方应保密甲乙方的个人信息和房产信息，不得泄露给无关方。23.第三方介入的费用和支付方式23.1甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定，支付第三方介入的费用。23.2费用的支付方式包括但不限于预付、进度支付、结算支付等。23.3甲乙方应保留支付费用的凭证，以备日后查询和核实。24.第三方责任限额的明确24.1甲乙方应与第三方在服务合同中约定明确的责任限额，以保障双方的权益。24.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。24.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并不得低于行业标准。25.第三方与甲乙方的关系25.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方承担除合同约定外的任何责任。25.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。26.第三方与房产交易的关系26.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房产交易的相关手续。26.2第三方对房产交易的结果不承担责任，除非由于第三方的过错导致交易失败。27.第三方介入的终止条件27.1甲乙方应与第三方在服务合同中约定明确的终止条件，包括但不限于服务完成、合同到期、双方协商一致等。27.2第三方介入的终止应通过书面方式确认，并由甲乙方和第三方共同签署。28.第三方介入后的权益处理28.1第三方介入结束后，甲乙方应根据合同约定，处理房产权益的相关事宜。28.2第三方不应干涉甲乙方对房产权益的处理，除非有法律明确规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：夫妻双方的身份证复印件附件3：房产评估报告附件4：法律咨询意见书附件5：税务咨询意见书附件6：交易协助记录附件7：第三方服务合同附件8：第三方资质证明文件附件9：支付凭证附件10：其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。需经原发证机关或其授权机构认证，并加盖公章。2.夫妻双方的身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。需经原发证机关或其授权机构认证，并加盖公章。3.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估结果应准确、公正。报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.法律咨询意见书：应由具有资质的律师出具，意见书应明确、具体。内容包括但不限于合同的合法性、权益保障、法律责任等。5.税务咨询意见书：应由具有资质的税务师出具，意见书应明确、具体。内容包括但不限于税收政策、税务申报、税务筹划等。6.交易协助记录：应详细记录房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于交易时间、交易地点、交易双方等。7.第三方服务合同：甲乙方与第三方签订的服务合同，应明确双方的权利和义务、服务内容、费用支付等。8.第三方资质证明文件：第三方应提供相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。9.支付凭证：甲乙方应保留支付费用的凭证，以备日后查询和核实。支付凭证包括但不限于转账凭证、现金收据等。10.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于房产买卖合同、贷款合同、房产过户手续等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整。3.甲乙方未按照约定时间、方式支付第三方服务费用。4.第三方未按照约定提供专业、准确、高效的服务。5.第三方泄露甲乙方的个人信息和房产信息。6.甲乙方未按照约定时间完成房产交易相关手续。7.甲乙方未按照约定方式处理房产权益。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的责任。4.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，构成违约。违约方应承担相应的违约责任，如支付逾期付款的违约金、赔偿第三方因此遭受的损失等。全文完。2024年度夫妻房产权益共有终止合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方姓名：____________，身份证号码：____________1.2乙方姓名：____________，身份证号码：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产证号：____________________2.3房产性质：____________________第三条终止共有权益的条件3.1甲乙双方经协商一致，决定终止共有该房产的权益。3.2甲乙双方在终止合同生效后，应依法办理房产权属变更手续。第四条终止共有权益的日期4.1双方约定本合同自签署之日起生效。4.2终止共有权益的日期为本合同生效之日起____个工作日内。第五条共有权益的分配5.1甲乙双方同意，终止共有权益后，房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。5.2甲方应支付给乙方人民币____元整，作为乙方对房产共有权益的补偿。第六条支付方式及时间6.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整。6.2甲方支付给乙方的款项，乙方应出具收款收据。第七条税费承担7.1甲乙双方应依法承担终止共有权益过程中产生的税费。7.2双方约定，税费按甲乙双方的实际持有比例承担。第八条保密条款8.1甲乙双方同意，在签署本合同之日起至终止共有权益完成之日止，对双方的身份信息、房产信息及本合同内容予以保密。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签署生效，甲乙双方不得单方面变更或解除。10.2双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致并签订书面协议。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1甲乙双方在签署本合同前，已充分了解并认可了对方的权利义务。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：________________日期：________________第十四条附件14.1房产证复印件14.2甲乙双方身份证明复印件14.3其他与本合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方姓名：，身份证号码：11010219800101001X1.2乙方姓名：，身份证号码：11010219850305002Y第二条房产信息2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号2.2房产证号：京房权证海字第56号2.3房产性质：普通住宅第三条终止共有权益的条件3.1甲乙双方经协商一致，决定终止共有该房产的权益。3.2甲乙双方在终止合同生效后，应依法办理房产权属变更手续。第四条终止共有权益的日期4.1双方约定本合同自签署之日起生效。4.2终止共有权益的日期为本合同生效之日起15个工作日内。第五条共有权益的分配5.1甲乙双方同意，终止共有权益后，房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。5.2甲方应支付给乙方人民币壹佰万元整，作为乙方对房产共有权益的补偿。第六条支付方式及时间6.1甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，向乙方支付人民币壹佰万元整。6.2甲方支付给乙方的款项，乙方应出具收款收据。第七条税费承担7.1甲乙双方应依法承担终止共有权益过程中产生的税费。7.2双方约定，税费按甲乙双方的实际持有比例承担。第八条保密条款8.1甲乙双方同意，在签署本合同之日起至终止共有权益完成之日止，对双方的身份信息、房产信息及本合同内容予以保密。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签署生效，甲乙双方不得单方面变更或解除。10.2双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致并签订书面协议。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1甲乙双方在签署本合同前，已充分了解并认可了对方的权利义务。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年1月1日日期：2024年1月1日第十四条附件14.1房产证复印件14.2甲乙双方身份证明复印件14.3其他与本合同有关的文件第八条保密条款8.1甲乙双方同意，在签署本合同之日起至终止共有权益完成之日止，对双方的身份信息、房产信息及本合同内容予以保密。8.2甲乙双方不得向任何第三方透露本合同的内容，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。8.3违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签署生效，甲乙双方不得单方面变更或解除。10.2双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致并签订书面协议。10.3书面协议经甲乙双方签字或者盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1甲乙双方在签署本合同前，已充分了解并认可了对方的权利义务。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方同意，本合同的电子版本与纸质版本具有同等的法律效力。第十三条合同签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年1月1日日期：2024年1月1日第十四条附件14.1房产证复印件14.2甲乙双方身份证明复印件14.3其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、税务机关、司法机关、行政机关等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非有法律明确规定或者甲乙双方协商一致。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方的原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件、资料和服务，确保本合同的顺利履行。16.3第三方应承担因其行为导致的甲乙双方的直接损失，包括但不限于诉讼费、鉴定费、评估费等。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方同意，第三方的责任限额为因第三方行为导致的直接损失金额的壹佰万元整。17.2第三方对甲乙双方的损失承担责任时，甲乙双方同意，第三方有权在承担责任后向甲乙双方追偿。17.3甲乙双方应协助第三方进行追偿，提供必要的文件、资料和证明。第十八条第三方义务18.1第三方介入本合同的履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。18.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息和服务。18.3第三方应确保其提供信息的真实性和合法性，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。第十九条第三方权利19.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的文件、资料和证明。19.2第三方有权按照约定，收取甲乙双方支付的费用。19.3第三方在本合同履行过程中，享有法律赋予的权益。第二十条第三方退出20.1第三方同意，在本合同履行完毕或者甲乙双方另有约定的情况下，第三方退出本合同。20.2第三方退出本合同后，其在本合同中的权利和义务终止，但第三方对之前的行为承担相应的法律责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方与第三方的纠纷不影响甲乙双方之间的权利和义务。21.2甲乙双方同意，第三方对本合同的履行不免除甲乙双方履行合同的责任。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙双方应在第三方介入本合同之前，向第三方充分告知本合同的内容和相关法律法规。22.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的履行条件和方式。第二十三条第三方介入的程序a.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。b.甲乙双方按照约定提供必要的文件、资料和证明。c.第三方按照约定履行其职责，提供相关信息和服务。d.甲乙双方对第三方的履行情况进行监督和评价。第二十四条第三方介入的终止24.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行完成后，第三方的工作终止。24.2甲乙双方应在第三方工作终止后，及时办理相关手续，确保本合同的顺利完成。第二十五条第三方介入的解除25.1甲乙双方同意，如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议。25.2甲乙双方解除与第三方的协议后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保本合同的顺利完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：房产评估报告复印件附件4：房产交易税费计算清单附件5：合同履行过程中产生的其他相关文件附件1：房产证复印件说明：房产证复印件