2024年度写字间装修及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字间装修及租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语定义第二条装修工程内容2.1装修范围及面积2.2装修标准和材料要求2.3装修时间节点第三条租赁事项3.1租赁面积及用途3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款4.4尾款及付款条件第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同签订日期第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××装修公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同相关术语定义（1）写字间：指甲方提供的用于办公的房间。（2）装修工程：指乙方根据甲方的要求，对写字间进行的设计、施工、装修等工作。（3）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方装修后的写字间的时间。第二条装修工程内容2.1装修范围及面积装修范围包括写字间的整体设计、墙面、地面、天花板的装修，面积为××××平方米。2.2装修标准和材料要求装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应使用甲方指定的材料，如甲方未指定，乙方应使用符合国家相关标准的合格材料。2.3装修时间节点装修工程自双方签订合同之日起×日内完成。第三条租赁事项3.1租赁面积及用途甲方将××××平方米的写字间租赁给乙方，用作办公场所。3.2租赁期限租赁期限为×年，自双方签订合同之日起计算。3.3租金及支付方式租金为每月××元，共计××元。甲方应在每月×日前支付当月租金，支付方式为银行转账。第四条合同价格及支付4.1合同总价本合同装修工程总价为××元，包括设计费、施工费、材料费等。4.2预付款甲方应在合同签订后×日内支付装修工程总价的50%作为预付款，即××元。4.3工程进度款乙方应在装修工程进度达到×%后，向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到申请后×日内支付，每次支付金额不超过总价的20%。4.4尾款及付款条件装修工程完成后，甲方应在验收合格后×日内支付剩余的30%尾款，即××元。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序及时间装修工程完成后，甲方应组织验收。验收时间定于×日内，乙方应提前准备好相关资料。5.3质量问题处理如验收过程中发现质量问题，乙方应在×日内进行整改，直至符合验收标准。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权拒付尾款，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款的5%。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。如乙方质量不符合约定，甲方有权拒付尾款，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等），影响合同的履行。10.2不可抗力后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：装修设计方案、材料清单、付款凭证等。12.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同签订日期本合同签订日期为2024年某月某日。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间内介入，确保合同的顺利履行。2.3第三方退出条件第三方在合同履行完毕后，或双方协商一致解除合同后，应退出合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。3.3第三方责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额不能满足赔偿需求，双方可协商调整。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，要求其承担违约责任。4.3第三方违约责任承担第三方违约造成的损失，由第三方承担赔偿责任。如第三方无法承担，甲方和乙方可协商分担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方为合同履行关系，第三方应按甲方要求履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方为合同履行关系，第三方应按乙方要求履行合同义务。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷处理第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可依法解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件合同变更应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议经三方签字盖章后生效。6.3合同变更内容合同变更内容应明确记载在变更协议中，包括第三方新增或减少的义务等。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件合同解除应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。7.2合同解除程序合同解除协议经三方签字盖章后生效。7.3合同解除后果合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构由甲方、乙方和第三方共同协商确定。第九条第三方介入后的合同履行监督9.1监督主体甲方、乙方和第三方均有权对合同履行进行监督。9.2监督方式监督方式包括现场检查、资料审查等。9.3监督后果监督过程中发现的问题，应立即协商解决，确保合同顺利履行。第十条第三方介入后的合同履行报告10.1报告主体第三方应向甲方、乙方定期提交合同履行报告。10.2报告内容报告内容包括合同履行情况、工程进度、问题及解决方案等。10.3报告提交时间报告应在每个合同履行周期结束后的×日内提交。第十一条第三方介入后的合同修改11.1修改条件合同修改应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面修改协议。11.2修改程序修改协议经三方签字盖章后生效。11.3修改内容修改内容应明确记载在修改协议中，包括第三方新增或减少的义务等。第十二条第三方介入后的合同终止12.1合同终止条件合同终止应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面终止协议。12.2合同终止程序合同终止协议经三方签字盖章后生效。12.3合同终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的内容，包括平面布局、立面设计、材料选择、色彩搭配等。附件二：材料清单列出装修所需的所有材料名称、品牌、规格、数量和价格。附件三：付款凭证包括合同价款、进度款、尾款的支付凭证。附件四：工程验收报告包括工程验收的结果、存在问题及整改措施。附件五：第三方合作协议甲方、乙方与第三方签订的合作协议，包括第三方职责、权利、义务等。附件六：变更协议合同履行过程中，如发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等。附件七：解除协议合同履行过程中，如发生解除，需签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用不符合国家标准的材料。4.第三方未按约定履行义务。5.任何一方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款的5%。2.乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.乙方使用不符合国家标准的材料，甲方有权拒付尾款，并要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定履行义务，甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，要求其承担违约责任。5.违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方延迟支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×5%。2.若乙方延迟完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。3.若乙方使用不符合国家标准的材料，甲方有权拒付尾款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：尾款金额×5%。4.若第三方延迟履行合同义务，甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，要求其承担违约金，违约金计算方式为：延迟履行金额×5%。5.若一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据双方协商确定。全文完。2024年度写字间装修及租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为写字楼业主或其合法授权代表1.4乙方为承租方1.5写字间指由甲方提供给乙方的办公空间第二条租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限共____年，自起始日期起算。第三条租赁面积与位置3.1写字间总面积3.2写字间具体位置3.3面积测量报告附件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期（如每月、每季度）4.3租金支付账户信息4.4租金支付日期及时间4.5乙方逾期支付租金的违约金计算方式第五条装修及使用规定5.1乙方装修许可范围5.2装修设计图纸提交及审批流程5.3装修施工单位资质要求5.4装修施工期限5.5装修材料要求及标准5.6使用写字间的规定第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的设施及服务6.2甲方确保写字间及相关设施符合租赁目的的义务6.3甲方对乙方装修成果的保护第七条乙方义务及责任7.1乙方合理使用写字间及相关设施7.2乙方按照约定进行装修及拆除7.3乙方对甲方提供的设施进行合理爱护与维护第八条保险事宜8.1乙方应购买的保险种类及范围8.2保险费用由乙方承担8.3保险单据提交甲方审核的时间及方式第九条违约责任9.1甲方违反合同约定的责任9.2乙方违反合同约定的责任9.3逾期支付租金、提前解约等情形的违约金计算及支付第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1甲方负责写字间内的公共区域维护与管理11.2乙方负责自身办公区域的日常维护11.3双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出12.3合同解除的条件、程序及解除后的责任处理第十三条合同附件13.1写字间位置平面图13.2租金支付明细表13.3装修设计方案审批表13.4甲方提供的设施清单13.5其他附件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3甲方为写字楼业主或其合法授权代表，拥有本写字楼的完全产权或合法使用权。1.4乙方为承租方，根据本合同约定租赁甲方提供的写字间。1.5写字间指由甲方提供给乙方的办公空间，具体位置、面积等详见本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_____________2.2租赁终止日期：_____________2.3租赁期限共____年，自起始日期起算。如双方同意续租，应签订续租协议。第三条租赁面积与位置3.1写字间总面积：____平方米3.2写字间具体位置：详见本合同附件中的写字楼位置平面图3.3面积测量报告已附在本合同附件中。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付账户信息：账户名称：_____________账号：_____________开户银行：_____________4.4租金支付日期及时间：每月的第一个工作日4.5乙方逾期支付租金的违约金计算方式：每逾期一日，违约金为本应支付租金的__%；逾期支付租金累计超过__日的，甲方有权解除本合同。第五条装修及使用规定5.1乙方装修许可范围：限于写字间内部，不包括公共区域5.2装修设计图纸提交及审批流程：乙方应在装修前将设计图纸提交给甲方，甲方应在收到图纸后__日内审批完毕。审批通过后，乙方方可开始装修。5.3装修施工单位资质要求：乙方的装修施工单位应具备相关资质，并提供相关证明材料。5.4装修施工期限：自双方签订本合同之日起至装修完毕之日止，共计__日。5.5装修材料要求及标准：乙方的装修材料应符合国家相关标准和规定，并提供材料合格证明。5.6使用写字间的规定：乙方应合理使用写字间及相关设施，并按照甲方制定的管理规则进行使用。第八条保险事宜8.1乙方应购买的保险种类及范围：根据乙方业务需要，购买相应的财产保险和人员意外伤害保险，保险金额不低于甲方要求的标准。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险单据提交甲方审核的时间及方式：乙方应在保险生效后__日内将保险单据提交给甲方，甲方应在收到保险单据后__日内完成审核。第九条违约责任9.1甲方违反合同约定的责任：甲方未按照本合同约定提供写字间及相关设施，或者提供的设施不符合约定标准的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×__%。9.2乙方违反合同约定的责任：乙方未按照本合同约定支付租金，或者提前解除本合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×__%。9.3逾期支付租金、提前解约等情形的违约金计算及支付：逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的租金的__%作为违约金；提前解除本合同的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方负责写字间内的公共区域维护与管理，确保公共区域的卫生、安全等。11.2乙方负责自身办公区域的日常维护，保持办公区域的安全、整洁。11.3双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除的条件、程序及解除后的责任处理：（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。（2）乙方提前解除合同的，应提前__日书面通知甲方，并支付相应的违约金。（3）甲方解除合同的，应提前__日书面通知乙方，并支付相应的违约金。第十三条合同附件13.1写字间位置平面图：见附件一。13.2租金支付明细表：见附件二。13.3装修设计方案审批表：见附件三。13.4甲方提供的设施清单：见附件四。13.5其他附件：见附件五。第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、施工单位、保险公司等。1.2第三方介入本合同的范围内，包括但不限于中介服务、施工监理、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，如有第三方介入本合同，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事项达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。2.3甲方和乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，并不得违反法律法规。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3甲方和乙方应尽力明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.4甲方和乙方应要求第三方提供必要的担保，以保障甲乙双方的权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为对甲乙双方的承诺、保证。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入的事项，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方和乙方应确保变更或解除第三方介入的事项，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲方和乙方应确保第三方的介入，不影响本合同的履行和效力。7.2甲方和乙方应遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。7.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条签字盖章8.1甲方签字（盖章）：8.2乙方签字（盖章）：8.3第三方签字（盖章）：8.4签字日期：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间位置平面图附件二：租金支付明细表附件三：装修设计方案审批表附件四：甲方提供的设施清单附件五：其他附件附件一：写字间位置平面图详细要求：清晰展示写字间的具体位置，包括入口、出口、楼梯、电梯等。附件二：租金支付明细表详细要求：详细列出租金支付的金额、时间、支付方式等信息。附件三：装修设计方案审批表详细要求：包括装修设计方案的提交时间、审批时间、审批结果等。附件四：甲方提供的设施清单详细要求：列出甲方提供的所有设施，包括家具、设备、公共区域设施等。附件五：其他附件详细要求：包括但不限于保险单据、施工单位资质证明、装修材料合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供写字间及相关设施。2.甲方未按照约定时间、金额、方式支付租金。3.乙方未按照本合同约定支付租金。4.乙方未按照约定进行装修或使用写字间。5.双方未按照本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=租金×违约天数×违约利率。2.损失赔偿计算：损失赔偿=实际损失金额×赔偿利率。示例说明：1.若甲方未按照本合同约定提供写字间及相关设施，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定进行装修或使用写字间，导致写字间损坏，乙方应承担修复费用，并支付给甲方相应的违约金。全文完。2024年度写字间装修及租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为写字间出租方，乙方为写字间承租方第二条写字间租赁范围及面积2.1写字间具体地址2.2写字间总面积2.3乙方租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条装修条款5.1装修开始日期5.2装修结束日期5.3装修费用承担方式第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保险条款7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方合理使用及维护责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1水、电、网络等公共费用承担方式13.2乙方转租规定13.3宠物管理条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方为写字间出租方，乙方为写字间承租方第二条写字间租赁范围及面积2.1写字间具体地址：××省××市××区××路××号2.2写字间总面积：××平方米2.3乙方租赁面积：××平方米第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月×日4.3租金支付账户信息：甲方账户名称：×××甲方账户号码：×××开户银行：×××第五条装修条款5.1装修开始日期：2024年1月1日5.2装修结束日期：2024年×月×日5.3装修费用承担方式：甲方承担装修费用，乙方承担装修过程中产生的其他费用第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务1）甲方应保证写字间的合法性，不得擅自改变写字间的使用性质。2）甲方应保证写字间的设施设备正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。3）甲方应负责写字间的物业管理，维护写字间内的公共秩序。4）甲方有权对乙方在写字间内的行为进行监督和管理。6.2乙方权利与义务1）乙方应按照约定租赁面积使用写字间，不得擅自改变使用性质。2）乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。3）乙方应合理使用写字间的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4）乙方应遵守写字间的公共秩序，不得影响其他租户的正常工作。第七条保险条款7.1保险购买责任：乙方应购买相应的财产保险，保障写字间的财产安全。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条维修与保养8.1甲方维修责任1）甲方负责写字间的公共区域及设施设备的维修与保养。2）甲方应在接到乙方报修通知后×小时内响应，并尽快安排维修。8.2乙方合理使用及维护责任1）乙方应合理使用写字间的设施设备，不得故意损坏。2）乙方应在发现设施设备损坏时，及时通知甲方。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1）合同变更需经双方协商一致，并书面确认。2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同，并书面确认。2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后×日内仍未支付的，甲方有权解除合同。3）乙方未经甲方同意，转租给他人的，甲方有权解除合同。4）乙方违反合同约定的使用目的，甲方有权解除合同。5）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任1）甲方未按照约定提供写字间的，应支付违约金×元。2）甲方未按照约定维修与保养的，应承担乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任1）乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金×元。2）乙方未按照约定使用写字间，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更或解除需双方书面确认，并送达到对方指定的地址。12.3合同变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十三条其他约定13.1水、电、网络等公共费用承担方式：甲方承担。13.2乙方转租规定：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。13.3宠物管理条款：乙方不得在写字间内饲养宠物。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入情形1）中介方协助甲乙双方签订合同。2）维修保养等服务由第三方提供。3）保险理赔过程中涉及第三方保险公司。4）争议解决过程中，第三方调解机构或法院介入。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方应遵守中介行业规范，如实提供写字间相关信息，协助甲乙双方签订合同。如中介方未履行义务，导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修保养服务第三方介入维修保养服务由第三方提供时，第三方应具备相关资质，确保服务质量。如第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3保险理赔第三方介入乙方购买的财产保险由第三方保险公司承担时，乙方应如实告知保险公司合同内容。如保险公司未按照约定理赔，导致乙方损失，保险公司应承担相应责任。3.4争议解决第三方介入如争议解决过程中涉及第三方调解机构或法院，第三方应依法履行职责，公正公平地解决争议。如第三方未依法履行职责，导致争议无法解决，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担责任。如第三方未能履行责任，导致甲乙双方损失超过责任限额，超过部分由甲乙双方协商解决。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定或法律规定，第三方应履行其对甲方的义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定或法律规定，第三方应履行其对乙方的义务。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系独立于甲方、乙方之间的关系。第三方不承担甲方、乙方之间的纠纷责任。第六条第三方介入的合同修改6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方定义、责任及义务、额外条款等。6.2合同签订后，如第三方介入情形发生变化，甲乙双方应书面修改合同，