德州市住房租赁合同示范文本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME德州市住房租赁合同示范文本1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：德州市X街道X号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，房屋的使用面积为X平方米。1.3房屋户型：房屋的户型为X室X厅X卫，具体布局和结构详见房屋所有权证附图。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X（如居住、办公、商业等）用途，未经出租人同意，承租人不得改变房屋的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期为双方签字盖章之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X个工作日内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续签合同，租金可按市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元整作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定返还房屋并办理相关手续，出租人应在X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账、现金等方式退还承租人押金，具体退还方式由双方协商确定。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。5.3房屋维修请求：承租人在使用过程中如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的要求采取措施，防止损失扩大。6.房屋保险6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同保险人，保险金额不低于房屋评估价值。6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，具体费用在合同中约定。7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，具备相应的使用条件。7.1.2出租人应按照约定及时提供房屋，并保证房屋的安全和正常使用。7.1.3出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。7.1.4出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户名变更或开通手续。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和管理规定。7.2.2承租人应按照约定及时支付租金、押金等相关费用。7.2.3承租人应妥善保管房屋及附属设施，并负责室内设施的维护和维修。7.2.4承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前向出租人提出申请，并取得同意。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租人未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁用途和约定条件的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.1.2出租人未按照约定及时退还押金的，应支付迟延退还押金期间的利息，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租人未按照约定支付租金、押金等相关费用的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。8.2.2承租人未按照约定使用房屋及其附属设施，或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起X个月内解决争议。10.合同变更和解除10.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给承租人。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照约定将房屋返还给出租人。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为承租人支付押金的凭证。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（出租人签字）（出租人单位盖章）14.2承租方签字盖章：（承租人签字）（承租人单位盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和限额为准。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方履行相应的合同义务。16.3第三方义务：第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合合同要求。17.甲乙方的权利和义务17.1甲乙方的权利17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并提供相应的服务。17.1.2乙方有权按照合同约定，要求第三方提供服务，并确保服务质量。17.2甲乙方的义务17.2.1甲方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方完成服务。17.2.2乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：甲方乙方可根据实际需要，选择合适的第三方提供服务。18.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应包括但不限于维修、保养、保险等服务。18.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.4第三方服务期限：第三方服务期限应根据合同约定和实际需要确定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其承诺的责任范围和限额确定。19.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的损失由第三方承担，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。20.争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效：甲乙双方与第三方之间的争议，应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起X个月内解决争议。21.合同变更和解除21.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，甲乙双方和第三方可协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。22.合同的生效和终止22.1合同生效条件：本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.2合同终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。23.其他条款23.1第三方服务评估：甲乙双方应对第三方服务质量进行定期评估，并根据评估结果采取相应措施。23.2第三方信息披露：甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常提供服务。24.签字盖章24.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方单位盖章）24.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方单位盖章）24.3第三方签字盖章：（第三方签字）（第三方单位盖章）本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋交付确认书附件4：房屋返还确认书附件5：第三方服务评估报告附件6：第三方服务协议附件7：维修服务记录附件8：保险单据附件9：租金支付记录附件10：押金支付记录附件1的详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等，以确认房屋的现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或隐瞒实际情况的内容。附件2的详细要求和说明：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证，应包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。收据应由出租人出具，并加盖单位公章。附件3的详细要求和说明：房屋交付确认书用于确认房屋交付的时间、条件和相关事宜。确认书应由甲乙双方和第三方共同签署，并注明房屋交付时的具体状况。附件4的详细要求和说明：房屋返还确认书用于确认房屋返还的时间、条件和相关事宜。确认书应由甲乙双方和第三方共同签署，并注明房屋返还时的具体状况。附件5的详细要求和说明：第三方服务评估报告应包括第三方服务质量、效率、满意度等方面的评估结果。报告应由甲乙双方共同制定，并作为第三方服务绩效考核的依据。附件6的详细要求和说明：第三方服务协议应明确双方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务期限、服务费用等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并加盖单位公章。附件7的详细要求和说明：维修服务记录应详细记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。记录应由维修服务方提供，并经甲乙双方确认。附件8的详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险费用收据等相关凭证。单据应由保险公司出具，并加盖保险公司公章。附件9的详细要求和说明：租金支付记录应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。记录应由承租人提供，并经出租人确认。附件10的详细要求和说明：押金支付记录应详细记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。记录应由承租人提供，并经出租人确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途和约定条件。2.出租人未按照约定及时退还押金。3.承租人未按照约定支付租金、押金等相关费用。4.承租人未按照约定使用房屋及其附属设施，或擅自改变房屋结构和用途。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.若出租人未按照约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的住宿费用。2.若承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。3.若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合要求导致的损失。全文完。德州市住房租赁合同示范文本2本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3房屋使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租租金分配8.房屋毁损与灭失8.1毁损或灭失责任8.2赔偿金额计算9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后租金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋返还条件14.合同附件14.1房屋照片14.2附属设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息出租房屋位于德州市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。1.2附属设施房屋附属设施包括空调、洗衣机、热水器、家具、宽带等日常使用设施。1.3房屋使用限制（1）不得将房屋用于非法活动；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得擅自转租或转让合同；（4）不得破坏房屋及附属设施；（5）按照合同约定的用途使用房屋。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应提前天书面通知对方，并签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需将租金支付至出租人提供的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金元，作为对出租人房屋及附属设施的保障。4.2押金退还租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除出租人在扣除应付款项后，如有剩余押金，应退还承租人。如押金不足以赔偿损失，出租人有权向承租人追偿。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和主体结构的安全。5.2承租人维修责任承租人负责维修房屋及附属设施的小修和小损。5.3维修费用承担（1）因出租人原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担；（3）因正常使用导致房屋及附属设施损坏的，维修费用按照实际情况承担。第六条房屋保险6.1保险购买出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知承租人转租时，应向次承租人提供出租人的书面同意证明。8.3转租租金分配承租人转租的，不得擅自提高租金。如次承租人支付的租金高于合同约定租金，承租人应按照约定的租金支付给出租人。第九条房屋毁损与灭失9.1毁损或灭失责任（1）因出租人原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，由出租人承担责任；（2）因承租人原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，由承租人承担责任；（3）因不可抗力导致房屋及附属设施毁损或灭失的，双方互不承担责任。9.2赔偿金额计算赔偿金额按照房屋及附属设施的实际价值计算。第十条合同解除10.1解除条件任何一方提前终止本合同，应提前天书面通知对方。10.2解除通知双方应按照约定的方式书面通知对方解除合同。10.3解除后租金处理合同解除后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余租金。第十一条违约责任11.1出租人违约出租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约承租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间房屋交付时间为年月日。13.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内清洁卫生；（3）提供房屋钥匙。13.3房屋返还条件（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内清洁卫生；（3）钥匙交付给出租人。第十四条合同附件14.1房屋照片合同附件包括房屋内外照片，作为房屋交付和返还的依据。14.2附属设施清单合同附件包括附属设施清单，列明附属设施的名称和数量。14.3其他相关文件合同附件包括与租赁房屋相关的其他文件，如房产证、身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解委员会等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要第三方参与解决问题的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入的情况，应及时通知对方，并共同寻求解决方案。2.2甲乙方应与第三方协商，尽可能维护本合同的履行，减少第三方介入对合同履行造成的影响。2.3甲乙方在第三方介入时，应保持沟通，确保双方权益不受损害。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应协商解决。第三条第三方责任限定3.1第三方对甲乙方的责任第三方介入本合同后，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方应有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方对第三方的责任第三方介入本合同后，如因第三方原因导致第三方自身权益受损，第三方应自行承担责任。3.3第三方责任限额第三方介入本合同所引起的责任，其责任限额应根据第三方介入的具体情况确定，包括但不限于第三方介入的时间、第三方介入的程度、第三方介入的影响范围等。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的触发条件、第三方介入的通知程序、第三方介入的处理方式等。4.2甲乙方在合同中应明确第三方的权益和义务，包括但不限于第三方的权利范围、第三方的义务内容、第三方的责任限制等。4.3甲乙方在合同中应明确双方在第三方介入时的权利和义务，包括但不限于双方在第三方介入时的通知义务、双方在第三方介入时的协作义务、双方在第三方介入时的权益保护等。4.4甲乙方在合同中应明确第三方介入对合同履行造成的影响和解决方案，包括但不限于第三方介入对合同履行造成的影响范围、第三方介入的解决方案等。第五条第三方介入的争议解决5.1如甲乙方在合同履行过程中发生第三方介