2024全新超市柜台出租合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新超市柜台出租合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条出租人的义务4.1出租人提供的设施和服务4.2出租人保障租赁物符合约定的用途第五条承租人的义务5.1承租人的经营行为5.2承租人维护租赁物完好5.3承租人支付租金的义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条其他条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的份数11.1合同副本份数第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的全新超市柜台，柜台面积为平方米。柜台设施包括货架、照明、空调等基本经营设施。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：户名：2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁柜台用于经营日用品、食品等合法商品销售。3.2经营范围承租人不得在租赁柜台从事违法、违规或者损害出租人利益的经营活动。具体经营范围由双方另行协商确定。第四条出租人的义务4.1出租人提供的设施和服务出租人应保证租赁柜台及附属设施的正常运行，提供必要的服务和支持，确保柜台的安全和卫生。4.2出租人保障租赁物符合约定的用途出租人应确保租赁柜台符合承租人经营需求，不影响承租人的正常经营活动。第五条承租人的义务5.1承租人的经营行为承租人应按照约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，不得擅自改变柜台的结构和用途。5.2承租人维护租赁物完好承租人应合理使用柜台及相关设施，并负责日常维护和保养，确保柜台的完好无损。5.3承租人支付租金的义务承租人应按时支付租金，履行合同约定的支付义务。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、承租人严重违反合同约定等。合同终止后，承租人应按照约定办理退租手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方严重违反合同约定等。合同解除后，承租人应按照约定办理退租手续，并支付相关费用。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项，附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。第十三条附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：租赁柜台平面图、设施设备清单、双方身份证明文件、相关许可证书等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）14.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人单位盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：协助甲乙方协商解决争议、提供租赁物相关的技术支持、维护保养、监管合同履行等。第二条第三方介入权限2.1第三方介入权限第三方根据本合同的约定，有权介入租赁物的管理、维护和合同履行过程，以确保合同的顺利进行。2.2第三方介入方式第三方可以通过提供专业意见、协助解决问题、执行合同条款等方式介入。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方故意或严重过失，第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额为第三方收取甲乙方的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行和责任承担。4.2第三方与甲乙方的沟通第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款的约定甲乙方可以根据实际情况，在合同附件中约定第三方介入的具体条款，附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入条款的修改第三方介入条款的修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更若需要变更第三方介入的内容或范围，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入变更的生效第三方介入的变更自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙方协商一致解除等。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止后，甲乙方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额按照第四条3.2的规定执行。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入与合同解除甲乙方因第三方介入原因解除合同的，应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。9.2第三方介入与合同解除的赔偿因第三方原因导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条附件的修订10.1第三方介入相关附件的修订甲乙方可以根据实际情况，对第三方介入相关的附件进行修订，修订后的附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1第三方介入条款的签署日期本第三方介入条款于2024年月日签署。第十二条签字盖章12.1甲乙方签字盖章（甲乙方签字）（甲乙方单位盖章）12.2第三方签字盖章（第三方签字）（第三方单位盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台平面图详细描述租赁柜台的具体位置、面积、布局等。附件二：设施设备清单列举租赁柜台提供的设施设备，包括货架、照明、空调等。附件三：双方身份证明文件提供甲乙方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件四：相关许可证书提供甲乙方经营所需的相关许可证书，如食品经营许可证、营业执照等。附件五：租赁合同履行监管协议明确监管方对租赁合同履行过程中的监督职责和权利。附件六：技术支持和服务协议详细描述技术支持方提供的技术支持和服务内容，包括维护保养、维修服务、技术咨询等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按时支付租金或费用。2.甲乙方未按照约定使用租赁柜台，改变其结构或用途。3.甲乙方未按照约定维护和保养租赁柜台及相关设施。4.出租人未按照约定提供设施和服务，影响甲乙方的正常经营。5.出租人未保障租赁物符合约定的用途，导致甲乙方经营受损。6.第三方未按照约定履行其职责，影响合同的顺利进行。违约责任认定标准：1.甲乙方未按时支付租金或费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.甲乙方未按照约定使用租赁柜台，改变其结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙方未按照约定维护和保养租赁柜台及相关设施，应承担维修费用和赔偿责任。4.出租人未按照约定提供设施和服务，应承担相应的赔偿责任。5.出租人未保障租赁物符合约定的用途