店面租赁协议（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面租赁协议（2024年度）本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担方式7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除合同的后果8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1店面转让11.2法律适用11.3合同附件12.出租人声明12.1出租人基本情况12.2出租人权利保证13.承租人声明13.1承租人基本情况13.2承租人权利保证14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面及用途1.1店面位置及面积店面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2店面用途承租人租赁店面的用途为_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式承租人应于每月的_______日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定返还店面且无损坏，出租人应在扣除应付费用后_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责店面的基本设施维护和保养，确保店面的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责店面的日常维护和保养，确保店面的正常使用。5.3维修费用承担方式（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险6.1承租人购买保险的要求承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单据交出租人备案。6.2保险费用承担方式保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供店面，或未履行维修与保养义务，导致店面无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未履行维修与保养义务，导致店面无法正常使用，应承担违约责任。8.3违约责任的处理方式违约方应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第十一条其他条款11.1店面转让承租人在租赁期间如需转让店面，应提前_______个月通知出租人，并经出租人同意。11.2法律适用本合同适用_______法律。11.3合同附件本合同附件包括：店面平面图、租赁期间的相关协议等。第十二条出租人声明12.1出租人基本情况出租人名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______12.2出租人权利保证出租人保证对所出租的店面拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。第十三条承租人声明13.1承租人基本情况承租人名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______13.2承租人权利保证承租人保证按约定使用店面，并遵守相关法律法规。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人盖章）14.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人盖章）签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：店面转让、维修与保养服务、保险购买等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方在本合同中明确约定。2.2第三方责任划分甲乙双方应明确第三方在本合同中的责任范围，确保第三方仅承担与其服务直接相关的责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定甲乙双方可在本合同中指定特定的第三方，如中介方、维修服务方等。第四条第三方服务内容与标准4.1服务内容第三方应提供的服务内容，如中介服务、维修服务、保险服务等。4.2服务标准第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙双方的合理要求。第五条第三方费用5.1费用支付甲乙双方应明确第三方费用的支付方式和支付责任。5.2费用承担第三方费用由甲乙双方按约定承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未按约定提供服务，或未履行相关义务，构成违约。6.2违约处理方式甲乙双方应约定第三方的违约处理方式，包括但不限于赔偿、解除合同等。第七条第三方变更7.1第三方变更情形7.2变更程序第三方变更时，甲乙双方应按约定程序进行。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，如中介方作为甲方代理人与甲方之间的代理关系。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，如维修服务方作为乙方服务提供人与乙方之间的关系。第九条第三方责任限制与免除9.1责任限制第三方在其服务范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。9.2免除责任第十条第三方介入的合同修正10.1合同修正甲乙双方在本合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的责任、权利、义务等。10.2附件补充如第三方介入的条款较多，甲乙双方可在合同附件中详细列明。第十一条第三方介入的合同生效11.1合同生效本合同在甲乙双方签字盖章后生效，第三方介入的条款同步生效。11.2第三方确认第三方在签订合同时，应对本合同的第三方介入条款进行确认。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止本合同终止时，第三方介入的条款相应终止。12.2第三方责任清算合同终止后，第三方应对其在本合同中的责任进行清算。第十三条争议解决13.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁地点及机构如甲乙双方与第三方约定仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十四条双方签字盖章14.1甲乙双方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）（乙方签字）（乙方盖章）14.2第三方签字盖章（第三方签字）（第三方盖章）签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面的布局和尺寸。要求：平面图应由专业设计师提供，并经过甲乙双方确认。2.租赁期间的相关协议描述：包括租金支付、维修保养、保险购买等具体协议。要求：协议应明确双方的权利和义务，并具有法律效力。3.第三方服务协议描述：明确第三方提供的服务内容、标准、费用等。要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并具备法律效力。4.保险单据描述：证明承租人已购买保险的文件。要求：保险单据应由保险公司出具，并经甲乙双方确认。5.维修保养记录描述：记录店面的维修保养情况。要求：记录应详细准确，由第三方提供，并经甲乙双方确认。6.转让协议描述：如承租人需转让店面，需提供转让协议。要求：协议应明确转让条件和后果，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为示例：未按约定时间提供店面。责任认定：出租人应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为示例：未按约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。3.