房屋转让协议范本标准版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转让协议范本标准版完整版本合同目录一览1.房屋转让协议的定义和范围1.1协议的定义1.2协议的范围2.转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的性质4.房屋转让的条款和条件4.1转让价格4.2付款方式和时间4.3过户手续4.4交付日期和方式5.房屋转让的附加条款5.1房屋现状的声明5.2房屋的维修和保养5.3房屋的转让税费6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2保密期限和例外情况10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方的其他权利和义务12.2合同的履行地点和时间13.签字盖章13.1转让方的签字盖章13.2受让方的签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋转让税费清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋转让协议的定义和范围1.2本协议的范围包括房屋的转让、过户、交付、价款支付等事项，以及双方在房屋转让过程中产生的权利和义务。第二条转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息如下：（1）名称或姓名：【填写转让方名称或姓名】（2）地址：【填写转让方地址】（3）联系人：【填写转让方联系人姓名】（4）联系方式：【填写转让方联系电话或其他联系方式】2.2受让方的基本信息如下：（1）名称或姓名：【填写受让方名称或姓名】（2）地址：【填写受让方地址】（3）联系人：【填写受让方联系人姓名】（4）联系方式：【填写受让方联系电话或其他联系方式】第三条房屋的基本信息3.1房屋的位置：【填写房屋具体地址】3.2房屋的面积：【填写房屋实际面积】平方米3.3房屋的性质：【填写房屋性质，如住宅、商业、办公等】第四条房屋转让的条款和条件4.1转让价格：双方协商一致，房屋的转让价格为人民币【填写转让价格】元整（大写：【填写转让价格大写】元整）。4.2付款方式和时间：受让方应按照本协议约定的付款方式和时间向转让方支付转让价格。具体付款方式和时间如下：（1）【填写付款方式和时间】（2）【填写付款方式和时间】（3）【填写付款方式和时间】4.3过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体包括但不限于：（1）【填写过户手续内容】（2）【填写过户手续内容】（3）【填写过户手续内容】4.4交付日期和方式：房屋的交付日期为【填写交付日期】，交付方式为【填写交付方式，如直接交付、邮寄等方式】。第五条房屋转让的附加条款5.1房屋现状的声明：转让方声明，房屋现状如【填写房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。受让方对房屋现状已充分了解，并同意接受现状。5.2房屋的维修和保养：双方应按照相关法律法规的规定，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和使用功能。5.3房屋的转让税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的税费。具体税费如下：（1）【填写税费名称】：【填写税费金额】元（2）【填写税费名称】：【填写税费金额】元（3）【填写税费名称】：【填写税费金额】元第六条违约责任6.1转让方的违约责任：（1）如果转让方未按照本协议的约定履行其义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写比例】%。（2）如果转让方未按照本协议的约定交付房屋，应按照房屋转让价格的【填写比例】支付违约金。6.2受让方的违约责任：（1）如果受让方未按照本协议的约定履行其义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写比例】%。（2）如果受让方未按照本协议的约定支付转让价格，应按照未支付部分的【填写比例】支付违约金。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）双方按照约定完成了房屋的转让和过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情况。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限和例外情况：保密期限为本合同签订之日起至本合同终止之日起【填写保密期限】年。但法律要求披露的、或者经对方书面同意披露的情况除外。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充：对本合同的任何补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条其他条款11.1双方的其他权利和义务：双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，并尊重对方的权利。11.2合同的履行地点和时间：本合同的履行地点为【填写履行地点】，履行时间为【填写履行时间】。第十二条签字盖章12.1转让方的签字盖章：转让方在此合同上签字（或盖章），以证明本合同的内容得到了转让方的认可。12.2受让方的签字盖章：受让方在此合同上签字（或盖章），以证明本合同的内容得到了受让方的认可。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同的附件中包含房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2房屋转让税费清单：本合同的附件中包含房屋转让税费的清单，作为本合同的有效组成部分。13.3其他相关文件：本合同的附件中还包含其他与本合同相关的文件，作为本合同的有效组成部分。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，即为协助甲乙方完成房屋转让过程中的相关手续和服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括提供房屋信息、协助协商、办理过户手续、提供金融服务等与房屋转让过程相关的事宜。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任：第三方应按照法律法规和行业规范的要求，勤勉、审慎地履行其职责，确保房屋转让过程的顺利进行。2.2第三方介入的权利：第三方有权按照约定收取服务费用，以及依法享有的其他权利。2.3第三方介入的义务：第三方应保守本合同的秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息，同时应按照甲乙方的要求提供必要的服务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1选择第三方的方式：甲乙方应共同选择合适的第三方，并在本合同中明确第三方的名称和职责。3.2第三方服务的费用：第三方服务的费用应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。3.3第三方服务的期限：第三方服务的期限应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制：第三方在履行其职责过程中，对其无法控制的因素造成的损失和损害，不承担责任。4.2第三方责任的限额：第三方对因其过失造成的损失和损害，承担的责任限额为本合同约定的金额，该金额应在合同中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并接受甲乙方的监督和评价。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更的条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方可以协商一致变更第三方。6.2第三方解除的条件：如甲乙方协商一致，可以解除与第三方的合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议：如第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与过户机构的争议：如第三方与过户机构发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积、性质等。附件2：房屋转让税费清单附件内容要求：详细列出房屋转让过程中涉及到的税费，包括税费名称、金额、计算方式等。附件3：房屋现状说明书附件内容要求：详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备等情况。附件4：房屋过户手续办理指南附件5：第三方服务协议附件内容要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等相关条款，以及甲乙方的权利和义务。附件6：房屋买卖合同范本附件7：房屋产权确认书附件内容要求：确认房屋的产权归属，以及房屋的权属状态等信息。附件8：房屋交接确认书附件内容要求：确认房屋的交接事项，包括房屋的现状、附属设施、设备等情况。附件9：贷款机构提供的贷款方案附件内容要求：提供贷款机构提供的贷款方案，包括贷款金额、利率、还款期限等信息。附件10：评估机构提供的房屋评估报告附件内容要求：提供评估机构对房屋进行的评估报告，包括房屋的价值评估、状况评估等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间交付房屋。2.受让方未按照约定时间支付转让价格。3.第三方未按照约定提供服务，或者服务不符合约定的标准。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.转让方未按照约定时间交付房屋的，应按照房屋转让价格的【填写比例】支付违约金。2.受让方未按照约定时间支付转让价格的，应按照未支付部分的【填写比例】支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务，或者服务不符合约定的标准的，应按照服务费用的【填写比例】支付违约金。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明