建设工程合同保修条款

建设工程合同保修条款合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________合同各方：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为建设工程项目的发包方，乙方为承包方，双方为了明确双方在建设工程项目中的权利和义务，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：____________________二、工程保修范围及期限2.1保修范围：本工程质量保修书适用于合同双方签订的工程合同中规定的所有工程项目。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为____年。三、工程保修责任3.1乙方对工程质量负责，保证工程质量符合国家标准及合同约定。3.2保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责无偿修复，并承担因修复造成的直接损失。3.3保修期内，因材料、设备质量问题导致工程质量问题，乙方负责协调供应商进行无偿修复或更换，并承担由此造成的直接损失。3.4保修期内，因施工工艺、施工方案等原因导致工程质量问题，乙方负责无偿修复，并承担因修复造成的直接损失。3.5保修期内，乙方应按合同约定及时处理工程质量问题，避免给甲方造成损失。四、工程保修程序4.1甲方发现工程质量问题，应在保修期内书面通知乙方。4.2乙方收到甲方通知后，应在____小时内派员赴现场核实情况。4.3乙方核实情况后，确属乙方责任的，应在____小时内制定修复方案，并与甲方协商确定修复时间。4.4乙方按协商确定的时间进行修复，并承担修复过程中的全部费用。4.5乙方修复完成后，应向甲方提交修复报告，甲方进行验收。五、保修费用5.1保修期内，乙方向甲方支付保修金，保修金金额为合同总价的____%。5.2保修期内，如乙方按本合同约定履行保修义务，保修金在保修期结束后____日内无息退还乙方。5.3保修期内，如乙方未按本合同约定履行保修义务，甲方有权从保修金中扣除相应费用。六、违约责任6.1乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修金总额的____%。6.2甲方未按合同约定履行付款义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款总额的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期结束之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.工程预算书4.施工方案5.材料及设备清单6.工程验收标准7.保修金支付凭证8.工程质量问题整改记录9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行保修义务，认定标准为乙方在保修期内未能在规定时间内响应并修复工程质量问题。2.甲方未按合同约定履行付款义务，认定标准为甲方在合同约定的付款时间内未能支付相应的款项。3.乙方未按合同约定使用合格材料和设备，认定标准为乙方使用的材料和设备不符合国家规定的质量标准。4.乙方未按合同约定的施工工艺和施工方案进行施工，认定标准为乙方施工过程中未能按照约定的工艺和方案进行。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的当事人。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设任务的当事人。3.保修金：指承包方在工程保修期内向发包方支付的一定金额的保证金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和要求。6.保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：发现质量问题后，应及时通知乙方，并按照合同约定的保修程序进行处理。2.保修金支付：按照合同约定的比例和时间向乙方支付保修金。3.违约行为：如乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方未按合同约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.争议解决：发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景