商品房合同范本

商品房合同范本甲方（出卖人）：___________

地址：____________________

营业执照号：_____________

联系电话：_______________

乙方（买受人）：___________

身份证号：_____________

地址：____________________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的事宜，达成以下合同：

第一条商品房基本状况

1.1商品房名称：___________

1.2项目位置：___________

1.3建筑面积：___________平方米

1.4房屋性质：___________

1.5土地使用权类型：___________

1.6土地使用权期限：___________

1.7规划用途：___________

1.8建筑结构：___________

1.9实际交付面积与约定面积误差比：___________

1.10商品房配套设施：___________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房单价：___________元/平方米

2.2商品房总价：___________元

2.3乙方支付方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭付款

第三条商品房交付及验收

3.1交付日期：___________

3.2交付条件：___________

3.3验收标准：___________

3.4验收程序：___________

第四条商品房质量及保修

4.1商品房质量标准：___________

4.2质量保修期限：___________

4.3质量保修范围：___________

4.4保修责任：___________

第五条权属转移及产权登记

5.1甲方应于___________日内办理房屋产权证书。

5.2乙方应于___________日内办理房屋产权证书。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体约定：___________。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

签订日期：___________商品房合同范本（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落：________________市（县）________________区（街道）________________路（街）________________号

2.商品房结构：________________

3.商品房面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米

4.商品房产权：甲方拥有该商品房的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方确认，该商品房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：

1)乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2)乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3)乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、交付及办理过户手续

1.交付时间：甲方应于____年____月____日前，将商品房交付给乙方。

2.过户手续：甲方负责办理商品房的过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照双方约定承担。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若甲方逾期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

签字（