招标房建项目监理

招标房建项目监理合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________（项目名称）进行项目监理的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守。第一条监理项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3监理范围：__________第二条监理内容2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，对甲方的__________（工程名称）项目进行全面监理，包括但不限于施工过程、工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面。2.2乙方应根据项目特点和甲方的要求，制定详细的监理计划和监理流程，并提交甲方批准。2.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题及时给予解答和处理。第三条监理人员3.1乙方应指派具有相应资质和专业能力的监理工程师负责本项目的监理工作。（1）具有国家认可的监理工程师资格证书；（2）具有相关工程的专业知识和技术能力；（3）具有丰富的工程监理经验；第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至__________（工程竣工日期）止。4.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出合同续签或终止的书面申请。第五条费用及支付5.1乙方监理费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括监理人员的工资、福利、差旅、办公等费用。5.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付监理费用。5.3乙方提供的工作成果（如监理报告、整改意见等）应视为甲方财产，归甲方所有。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定完成监理任务或监理质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工、整改或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（监理方）的企业法人营业执照副本复印件3.乙方指派的监理工程师资格证书复印件4.项目可行性研究报告5.工程设计文件6.监理计划和监理流程7.监理报告8.整改意见书9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成监理任务或监理质量不符合要求的，属于违约行为。2.甲方未按约定支付监理费用的，属于违约行为。3.双方未按约定履行合同义务的，属于违约行为。4.甲方无正当理由解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设或其他任务的当事人。2.监理方：指接受发包方委托，对工程建设或其他任务进行监督管理的当事人。3.监理工程师：指具备国家认可的监理工程师资格证书，负责工程监理工作的专业人员。4.监理费用：指监理方为完成监理任务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方监理工程师不具备相关资质或专业能力。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合要求的监理工程师。2.问题：乙方未按约定完成监理任务或监理质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方返工、整改或解除合同。3.问题：甲方未按约定支付监理费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房