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文档简介

补充协议与按揭的关系合同编号：__________补充协议与按揭的关系一、甲方（借款人）信息1.1甲方名称（全称）：1.2甲方地址（法定地址）：1.3甲方联系人及联系方式：二、乙方（贷款人）信息2.1乙方名称（全称）：2.2乙方地址（法定地址）：2.3乙方联系人及联系方式：三、关于按揭关系的补充协议3.1甲乙双方同意，在本协议签订之日起，对原贷款合同中的按揭关系进行补充。3.2甲方确认，原贷款合同中的抵押物仍然有效，且甲方将继续履行原贷款合同约定的还款义务。3.3乙方确认，原贷款合同中的抵押权仍然有效，且乙方将继续履行原贷款合同约定的贷款义务。四、补充协议的变更与解除4.1本协议一经签订，即构成原贷款合同的有效组成部分，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。4.2如甲乙双方同意解除或变更本协议，应书面签署新的补充协议，并经甲乙双方共同认可。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（盖章）乙方（贷款人）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原贷款合同2.抵押物清单3.借款人财务报表4.贷款人贷款政策文件5.按揭房产证复印件6.借款人身份证明复印件7.联系人身份证明复印件8.授权书9.担保人相关文件（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定数额还款。2.甲方未按约定用途使用贷款。3.甲方提供的个人信息、财务报表等资料不真实、不准确。4.甲方未按约定维护抵押物的保险和质量。5.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定数额发放贷款。6.乙方未按约定提供贷款服务。7.其他违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订贷款合同，并承担还款义务的一方。2.贷款人：指提供贷款，并有权收回贷款本金及利息的一方。3.按揭：指借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。4.抵押物：指借款人用于抵押的财产。5.还款：指借款人按照约定的时间和数额，向贷款人支付贷款本金和利息的行为。6.违约：指借款人和/或贷款人未履行合同约定的义务。7.补充协议：指对原贷款合同的内容进行补充、变更的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：通知甲方尽快还款，逾期部分按约定的利率计收利息，必要时依法采取催收措施。2.问题：甲方提供的信息不真实、不准确。解决办法：要求甲方立即更正，并承担因此给乙方造成的损失。3.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：要求甲方增加担保措施，或提前还款。4.问题：乙方未按约定提供贷款服务。解决办法：与乙方协商解决，或依法解除合同。5.其他问题：根据具体情况，依法协商解决。五、所有应用

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