房屋漏水维修合同协议书样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋漏水维修合同协议书样本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋使用人2.漏水问题描述2.1漏水位置2.2漏水原因2.3漏水情况描述3.维修方案3.1维修方式3.2维修材料3.3维修时间3.4维修费用预算4.双方责任与义务4.1甲方（房屋所有权人）责任与义务4.2乙方（房屋维修方）责任与义务5.维修费用支付方式5.1支付时间5.2支付金额5.3支付方式6.维修质量保证6.1维修质量标准6.2质保期限6.3质保期内维修服务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.其他约定11.1甲方特殊情况说明11.2乙方特殊情况说明12.合同签订日期12.1甲方签字（盖章）12.2乙方签字（盖章）13.附件13.1维修方案详细说明13.2维修费用明细表13.3相关资质证书复印件14.合同正本份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋门牌号X。1.2房屋所有权人：，身份证号码：X0567X。1.3房屋使用人：，身份证号码：X0567X。第二条漏水问题描述2.1漏水位置：位于房屋客厅天花板正中央。2.2漏水原因：初步判断为卫生间上方水管破裂导致。2.3漏水情况描述：每次下雨或者用水量较大时，客厅天花板会出现滴水现象，严重时会导致天花板涂料脱落，影响居住环境。第三条维修方案3.1维修方式：对破裂的水管进行更换，并对受损的客厅天花板进行修复。3.2维修材料：采用符合国家标准的PPR管材，以及环保无毒的涂料。3.3维修时间：自合同签订之日起，乙方应在五个工作日内完成维修工作。3.4维修费用预算：根据维修方案，预计维修费用为人民币元整。第四条双方责任与义务4.1甲方（房屋所有权人）责任与义务：4.1.1提供房屋维修所需的钥匙、通行证等相关物品和资料。4.1.2协助乙方进行维修工作，如提供相关物业管理人员联系方式等。4.2乙方（房屋维修方）责任与义务：4.2.1按照约定的维修方案和时间完成维修工作。4.2.2保证维修质量，确保维修后的房屋达到正常使用标准。4.2.3维修过程中产生的垃圾、废料等，乙方负责清理并运走。第五条维修费用支付方式5.1支付时间：维修工作完成后三个工作日内。5.2支付金额：人民币元整。5.3支付方式：通过银行转账方式支付给乙方。第六条维修质量保证6.1维修质量标准：维修后的房屋应达到正常使用标准，不得存在新的漏水问题。6.2质保期限：自维修完成之日起，质保期限为一年。6.3质保期内维修服务：在质保期内，如房屋再次出现同一条款所述的漏水问题，乙方应负责免费进行维修。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供相关物品和资料，导致维修工作无法正常进行，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金人民币元整。7.2乙方违约责任：如乙方未按照约定的维修方案和时间完成维修工作，甲方有权拒绝支付维修费用，并要求乙方支付违约金人民币元整。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起两年。10.3违约泄露责任：如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他约定11.1甲方特殊情况说明：如甲方需要乙方在特定时间内完成维修，应在合同中明确说明。11.2乙方特殊情况说明：如乙方在维修过程中遇到不可抗力因素，导致无法按约定完成维修工作，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。第十二条合同签订日期12.1甲方签字（盖章）：甲方盖章：12.2乙方签字（盖章）：乙方盖章：第十三条附件13.1维修方案详细说明：详见附件一。13.2维修费用明细表：详见附件二。13.3相关资质证书复印件：详见附件三。第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数：一份14.2乙方留存份数：一份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修施工方、材料供应商等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或参与维修工作时，第三方可以介入。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或完成维修工作，并保证服务质量符合合同约定。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在合同约定的范围内提出合理建议。16.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方及他人的合法权益。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，了解甲方的需求并提供服务。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的指示进行维修工作，并接受乙方的监督。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。18.2限额设定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及维修工作的风险程度进行设定。18.3限额承担：如第三方因违约或过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过事先约定的责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或完成维修工作，视为违约。19.2违约处理：甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，或直接向甲方赔偿损失。19.3违约金：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的数额可根据合同约定或双方协商确定。第二十条第三方撤离20.1撤离条件：维修工作完成后，或第三方服务到期后，第三方应撤离现场。20.2撤离期限：第三方应在合同约定的期限内完成撤离。20.3撤离后的责任：第三方撤离后，如出现问题，甲乙方应直接承担责任。第二十一条第三方介入的额外条款21.1第三方资质：第三方应提供有效的资质证明文件，以证明其具备提供服务或完成维修工作的能力。21.2第三方保险：第三方应购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。21.3第三方培训：第三方应对其工作人员进行培训，确保其了解并遵守合同约定。第二十二条甲乙方的权利和义务22.1甲方的权利和义务：甲方应按照合同约定支付费用，并提供必要的协助和资料。22.2乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定提供服务或完成维修工作，并保证服务质量。第二十三条第三方与甲方、乙方的沟通23.1沟通渠道：第三方应通过甲方或乙方进行沟通，确保信息的准确传达。23.2沟通记录：双方应将沟通内容进行记录，并保留相应的证据。第二十四条合同的变更和解除24.1变更和解除条件：本合同的变更和解除应遵循原合同的变更和解除条款。24.2第三方权益：如合同变更或解除，第三方有权要求甲方支付因此产生的合理费用。第二十五条法律适用和争议解决25.1法律适用：本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。25.2争议解决：如发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可按原合同的争议解决条款处理。第二十六条合同的生效和终止26.1生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。26.2终止条件：本合同及第三方介入的相关条款，在合同约定的期限内履行完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修方案详细说明详细描述维修的具体方案，包括维修的方法、步骤、使用的材料等。附件二：维修费用明细表列明维修所需的材料、人工等费用的详细清单和金额。附件三：相关资质证书复印件提供乙方及第三方维修施工方、材料供应商的资质证书复印件，以证明其具备提供服务或完成维修工作的能力。附件四：第三方保险证明提供第三方购买的保险证明文件，以保障甲乙方的利益。附件五：第三方培训记录记录第三方工作人员的培训情况，证明其了解并遵守合同约定。附件六：沟通记录记录甲乙双方与第三方之间的沟通内容，确保信息的准确传达。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或完成维修工作。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服务或完成维修工作。4.任何一方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额可根据合同约定或双方协商确定。2.乙方未按照合同约定提供服务或完成维修工作，甲方有权要求乙方立即改正违约行为，或直接向甲方赔偿损失。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服务或完成维修工作，甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为，或直接