房地产合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产合同范本本合同目录一览1.房地产买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户费用1.4.3过户时间1.5违约责任1.5.1出卖人违约1.5.2买受人违约1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3诉讼解决2.房地产租赁合同2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.2出租人信息2.2.1出租人姓名2.2.2出租人联系方式2.3承租人信息2.3.1承租人姓名2.3.2承租人联系方式2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期2.4.2租赁结束日期2.5租金及支付方式2.5.1租金标准2.5.2租金支付方式2.5.3租金支付时间2.6房屋使用及维护2.6.1房屋使用规定2.6.2房屋维护责任2.7违约责任2.7.1出租人违约2.7.2承租人违约2.8争议解决方式2.8.1协商解决2.8.2调解解决2.8.3诉讼解决3.房地产中介服务合同3.1中介机构信息3.1.1中介机构名称3.1.2中介机构联系方式3.2委托人信息3.2.1委托人姓名3.2.2委托人联系方式3.3服务内容3.3.1房屋买卖中介服务3.3.2房屋租赁中介服务3.4服务费用3.4.1服务费标准3.4.2服务费支付方式3.4.3服务费支付时间3.5违约责任3.5.1中介机构违约3.5.2委托人违约3.6争议解决方式3.6.1协商解决3.6.2调解解决3.6.3诉讼解决4.物业管理合同4.1物业公司信息4.1.1物业公司名称4.1.2物业公司联系方式4.2业主信息4.2.1业主姓名4.2.2业主联系方式4.3物业服务内容4.3.1物业维修服务4.3.2物业管理服务4.3.3物业公共设施维护4.4物业服务费用4.4.1物业费标准4.4.2物业费支付方式4.4.3物业费支付时间4.5违约责任4.5.1物业公司违约4.5.2业主违约4.6争议解决方式4.6.1协商解决4.6.2调解解决4.6.3诉讼解决5.房地产抵押合同5.1抵押房屋信息5.1.1房屋坐落5.1.2房屋面积5.1.3房屋户型5.2抵押权人信息5.2.1抵押权第一部分：合同如下：第一条房地产买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司1.2.1.2出卖人地址：北京市朝阳区路号1.2.2买受人信息1.2.2.1买受人姓名：X1.2.2.2买受人地址：北京市海淀区路号1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）1.3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付1.3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理银行按揭手续1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人1.4.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决1.4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续1.5违约责任1.5.1出卖人违约1.5.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金1.5.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任1.5.2买受人违约1.5.2.1买受人未按本合同约定时间支付首付款项的，应按照逾期支付部分房价的万分之五向出卖人支付违约金1.5.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任1.6争议解决方式1.6.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议1.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二条房地产租赁合同2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室2.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米2.1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫2.2出租人信息2.2.1出租人姓名：X2.2.2出租人地址：北京市朝阳区路号2.3承租人信息2.3.1承租人姓名：X2.3.2承租人地址：北京市海淀区路号2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：年月日2.4.2租赁结束日期：年月日2.5租金及支付方式2.5.1租金标准：人民币元/平方米·月2.5.2租金支付方式：银行转账2.5.3租金支付时间：承租人应于每月日前支付当月租金2.6房屋使用及维护2.6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及其设施2.6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担2.7违约责任2.7.1出租人违约2.7.1.1出租人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五向承租人支付违约金2.7.1.2出租人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任2.第八条房地产中介服务合同8.1中介机构信息8.1.1中介机构名称：房地产经纪有限公司8.1.2中介机构联系方式：电话：X，邮箱：X8.2委托人信息8.2.1委托人姓名：X8.2.2委托人联系方式：电话：X，邮箱：X8.3服务内容8.3.1房屋买卖中介服务：中介机构应协助委托人寻找合适的购房对象，并协调买卖双方完成交易8.3.2房屋租赁中介服务：中介机构应协助委托人寻找合适的租赁对象，并协调出租人与承租人完成租赁合同签订8.4服务费用8.4.1服务费标准：按照房屋成交价的百分之一向委托人收取中介服务费8.4.2服务费支付方式：服务费用在房屋交易完成后支付8.4.3服务费支付时间：买受人或承租人应在本合同签订之日起七个工作日内支付中介服务费8.5违约责任8.5.1中介机构违约8.5.1.1中介机构未按本合同约定提供服务的，应退还已收取的服务费，并支付相当于服务费两倍的违约金8.5.1.2中介机构未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任8.5.2委托人违约8.5.2.1委托人未按本合同约定提供真实信息的，应支付中介机构相应的赔偿金8.5.2.2委托人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任8.6争议解决方式8.6.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议8.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条物业管理合同9.1物业公司信息9.1.1物业公司名称：物业管理有限公司9.1.2物业公司联系方式：电话：X，邮箱：X9.2业主信息9.2.1业主姓名：X9.2.2业主联系方式：电话：X，邮箱：X9.3物业服务内容9.3.1物业维修服务：物业公司应负责小区内房屋及附属设施的维修保养9.3.2物业管理服务：物业公司应负责小区内的绿化、清洁、安保等工作9.3.3物业公共设施维护：物业公司应负责小区内公共设施的维护保养9.4物业服务费用9.4.1物业费标准：按照建筑面积的每月人民币元/平方米收取物业费9.4.2物业费支付方式：通过银行转账或现场支付的方式9.4.3物业费支付时间：业主应于每月日前支付当月物业费9.5违约责任9.5.1物业公司违约9.5.1.1物业公司未按本合同约定提供服务的，应退还相应的物业费，并支付相当于物业费两倍的违约金9.5.1.2物业公司未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任9.5.2业主违约9.5.2.1业主未按本合同约定支付物业费的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任9.5.2.2业主未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任9.6争议解决方式9.6.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议9.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条房地产抵押合同10.1抵押房屋信息10.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室10.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米10.1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫1第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1定义11.1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业管理公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的各方。11.2第三方责任11.2.1第三方介入时，应向甲乙方出示合法有效的资质证明，并按照合同约定提供服务。11.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，且不存在任何欺诈、误导等不当行为。11.2.3第三方在提供服务过程中产生的法律后果，由第三方自行承担。11.3第三方与甲乙方的关系11.3.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。11.3.2甲乙方在履行合同过程中，应遵守合同约定，第三方不得干涉。11.3.3甲乙方在合同履行过程中，如对第三方提供的服务有异议，有权要求第三方改正或解除合同。11.4第三方责任限额11.4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或重大过失造成的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.4.2第三方责任限额应根据合同金额、行业标准等因素确定，并在合同中明确。11.4.3甲乙方同意的第三方责任限额，视为双方对第三方责任的约定，具有法律效力。第十二条第三方介入后的额外条款12.1第三方服务费用12.1.1第三方介入时，应向甲乙方明确服务费用，并在合同中列明。12.1.2第三方服务费用的支付方式、支付时间应在合同中约定。12.1.3甲乙方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用。12.2第三方服务内容的变更12.2.1第三方在提供服务过程中，如需要变更服务内容，应征得甲乙方的同意。12.2.2服务内容的变更应书面通知甲乙方，并经甲乙方确认。12.2.3服务内容的变更不影响甲乙方的权利和义务。12.3第三方违约12.3.1第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的，视为违约。12.3.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同。12.3.3第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方与甲乙方的沟通与协调13.2第三方应及时向甲乙方报告服务进展情况，并听取甲乙方的意见和要求。13.3甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并双方协商解决。第十四条第三方介入的终止14.1第三方完成其服务后，合同即终止。14.3甲乙方解除合同的，第三方与甲乙方的合同关系即终止。第十五条第三方介入后的争议解决15.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。15.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格及支付方式、房屋交付及过户、违约责任、争议解决方式等内容。2.房屋租赁合同：包含房屋基本信息、出租人信息、承租人信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任、争议解决方式等内容。3.房地产中介服务合同：包含中介机构信息、委托人信息、服务内容、服务费用、违约责任、争议解决方式等内容。4.物业管理合同：包含物业公司信息、业主信息、物业服务内