2024年度孵化器场地租赁及企业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器场地租赁及企业服务合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4付款方式1.5场地使用范围2.企业服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用2.4服务提供方式2.5服务满意度保障3.双方义务3.1出租方的义务3.1.1提供场地及相关设施3.1.2保证场地的安全性3.1.3协助办理相关手续3.2承租方的义务3.2.1按期支付租赁费用3.2.2合理使用场地3.2.3遵守场地管理规定4.违约责任4.1出租方的违约行为4.1.1未按约定提供场地或设施4.1.2未保证场地安全性的责任4.2承租方的违约行为4.2.1未按期支付租赁费用4.2.2未合理使用场地的责任5.争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.2本合同一式两份，双方各执一份6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充7.附件7.1场地平面图7.2服务项目明细表7.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述出租方同意将位于【具体地址】的孵化器场地，面积为【具体面积】平方米，租赁给承租方使用。场地内设施包括：【列举具体设施】。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整，每月支付一次。1.4付款方式承租方应在每月【具体日期】前，将租赁费用支付至出租方指定的账户。1.5场地使用范围承租方只能将场地用于【具体用途】，不得擅自改变场地用途。第二条企业服务2.1服务内容【列举具体服务内容，如：商务咨询、技术支持、市场推广等】2.2服务期限服务期限与租赁期限相同，为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务费用服务费用为人民币【具体金额】元整，包含在租赁费用内。2.4服务提供方式出租方将通过【具体方式】提供服务，如线上平台、面对面咨询等。2.5服务满意度保障出租方保证所提供的服务达到【具体标准】，如无法达到，将根据承租方的投诉进行改进或补偿。第三条双方义务3.1出租方的义务3.1.1提供场地及相关设施出租方应保证场地的完整和设施的正常运行，确保承租方能够正常使用。3.1.2保证场地的安全性出租方应定期检查场地的安全性，确保场地不存在安全隐患。3.1.3协助办理相关手续出租方应协助承租方办理与场地租赁相关的各项手续。3.2承租方的义务3.2.1按期支付租赁费用承租方应按合同约定的时间和方式支付租赁费用。3.2.2合理使用场地承租方应合理使用场地和设施，不得进行违法活动或损害场地及设施。3.2.3遵守场地管理规定承租方应遵守场地的管理规定，配合出租方的管理工作。第四条违约责任4.1出租方的违约行为4.1.1未按约定提供场地或设施如出租方未能按合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任。4.1.2未保证场地安全性的责任如出租方未能保证场地的安全性，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2承租方的违约行为4.2.1未按期支付租赁费用如承租方未按合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。4.2.2未合理使用场地的责任如承租方未合理使用场地，导致场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条附件7.1场地平面图7.2服务项目明细表7.3其他相关文件第八条保险8.1出租方应购买并维持一份公共责任保险，保险金额不得低于人民币【具体金额】元整，以覆盖场地及设施在使用过程中可能发生的意外事故。8.2承租方应购买并维持一份财产保险，保险金额不得低于人民币【具体金额】元整，以覆盖其在场地内的财产损失。8.3保险费用由【具体承担方】承担。第九条维修和保养9.1出租方负责场地的日常维修和保养，确保场地及设施的正常使用。9.2承租方负责其专用的设施和设备的日常维修和保养。9.3对于因正常使用导致的磨损和损坏，出租方应负责修复或更换。9.4对于因不当使用导致的损坏，承租方应负责修复或更换，并承担相关费用。第十条变更10.1任何一方如需变更合同条款，应提前【具体时间】书面通知对方。10.2双方应就变更事项进行协商，并达成一致。10.3经双方书面同意的变更，构成合同的一部分。第十一条提前终止11.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止合同。11.2如双方协商一致提前终止合同，应提前【具体时间】书面通知对方。11.3提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条继承和转让12.1除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。12.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权利和义务转让给第三方。12.3本合同的继承和转让应遵守中国法律的规定。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。14.5双方同意，本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士、公司、实体或其他法律主体。1.2第三方可以包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于第三方提供服务、履行义务或承担责任。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方承担责任第三方应向甲乙方承担其提供服务、履行义务或承担责任过程中的违约或侵权责任。3.2第三方对出租方的责任如第三方未按约定履行其义务，导致出租方遭受损失，第三方应向出租方承担相应的赔偿责任。3.3第三方对承租方的责任如第三方未按约定履行其义务，导致承租方遭受损失，第三方应向承租方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为【具体金额】元整。4.2第三方对出租方的责任限额为【具体金额】元整。4.3第三方对承租方的责任限额为【具体金额】元整。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按约定履行其义务。5.2甲乙方应监督第三方的行为，确保第三方遵守本合同的条款。5.3甲乙方应定期与第三方沟通，及时解决第三方在履行义务过程中出现的问题。第六条第三方违约的处理6.1如第三方未按约定履行其义务，甲乙方应与第三方协商解决。6.2如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。6.3如甲乙方因第三方的违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。7.2第三方对甲乙方的义务和责任，不构成甲乙方之间的权利和义务。7.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同变更和终止8.1如甲乙方与第三方签订的合同发生变更或终止，甲乙方应及时通知对方。8.2甲乙方与第三方签订的合同的变更或终止，不影响本合同的履行。第九条保密条款9.1第三方应对本合同内容及与甲乙方的交易信息保密。9.2第三方不得将本合同内容及与甲乙方的交易信息泄露给任何第三方。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2双方应友好协商解决因第三方介入而产生的争议。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同的第三方介入相关条款，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施位置等。附件2：服务项目明细表列举出租方提供的各项服务内容，包括服务名称、服务描述、服务费用等。附件3：租赁费用支付证明证明承租方已按合同约定支付租赁费用。附件4：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的合同，明确第三方的权利、义务和责任。附件5：保险单据证明出租方已购买并维持一份公共责任保险，以及承租方已购买并维持一份财产保险。附件6：维修和保养记录记录场地的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件7：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约事项、违约日期、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按期支付租赁费用承租方未按合同约定支付租赁费用。责任认定：承租方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的【具体比例】%。示例说明：如果承租方逾期支付租赁费用，则需支付逾期金额的5%作为违约金。违约行为2：未合理使用场地承租方未合理使用场地，导致场地及设施损坏。责任认定：承租方应承担修复或更换损坏设施的费用。示例说明：如果承租方不合理使用场地导致设施损坏，则需承担相应的修复或更换费用。违约行为3：未遵守场地管理规定承租方未遵守场地的管理规定，违反相关规定。责任认定：承租方应承担违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如果承租方违反场地管理规定，导致损失，则需承担相应的赔偿责任。违约行为4：第三方未按约定履行义务第三方未按合同约定提供服务或履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约导致的损失。示例说明：如果第三方未按约定提供服务，导致损失，则需承担相应的赔偿责任。违约行为5：第三方未保证场地安全性第三方未保证场地的安全性，导致承租方遭受损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【具体比例】%。示例说明：如果第三方未保证场地安全性导致承租方损失，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度孵化器场地租赁及企业服务合同1本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁押金1.5租赁物的交付和归还第二条企业服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用2.4服务押金2.5服务提供的方式和标准第三条租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额3.4租金支付的凭证第四条维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间4.3维修和保养的费用第五条保险5.1保险的购买5.2保险的保险金额5.3保险的保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的处理方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条解除和终止8.1解除和终止的条件8.2解除和终止的程序8.3解除和终止后的责任处理第九条一般条款9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除9.4合同的终止9.5合同的继承第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的修改和补充13.3合同的转让第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地租赁甲方将其位于【具体地址】的孵化器场地，共计【具体面积】平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币【具体金额】元，按月支付。1.4租赁押金乙方应在签订合同时支付甲方租赁押金人民币【具体金额】元。1.5租赁物的交付和归还甲方应在租赁开始日前将租赁物交付给乙方，并在租赁结束日后收回租赁物。第二条企业服务2.1服务内容甲方提供给乙方的企业服务包括：商务咨询、项目对接、资源共享、政策解读等。2.2服务期限服务期限与租赁期限相同，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务费用服务费用为每月人民币【具体金额】元，包含在租赁费用中。2.4服务押金乙方应在签订合同时支付甲方服务押金人民币【具体金额】元。2.5服务提供的方式和标准甲方应按照乙方的需求提供服务，并保证服务的质量和效率。第三条租金支付3.1租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.2租金支付时间乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3租金支付金额乙方每月应支付的租金为人民币【具体金额】元。3.4租金支付的凭证乙方支付租金后，甲方提供给乙方支付凭证。第四条维修和保养4.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养。4.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方通知后的【具体时间】内完成维修和保养。4.3维修和保养的费用维修和保养的费用由甲方承担。第五条保险5.1保险的购买甲方应购买租赁物的保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险的保险金额保险金额不应低于租赁物的评估价值。5.3保险的保险费用保险费用包含在租金中。第六条违约责任6.1出租人的违约行为甲方如未按约定提供场地或服务，应承担违约责任。6.2承租人的违约行为乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。6.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。第八条解除和终止8.1解除和终止的条件在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前【具体时间】个月书面通知甲方。8.2解除和终止的程序乙方提出解除或终止合同的书面通知后，甲乙双方应共同协商解除或终止合同的程序和后续事宜。8.3解除和终止后的责任处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并支付因此产生的相关费用。第九条一般条款9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的解除合同的解除应按照第八条的规定执行。9.4合同的终止合同的终止应按照第八条的规定执行。9.5合同的继承合同的继承应由甲乙双方协商一致，并签订书面继承协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的【具体时间】年。10.3保密信息的例外情况法律要求或双方另有约定的情况除外。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理如合同内容与法律冲突，应以法律为准。第十二条合同的附件12.1附件的说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的效力按照其内容确定。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的转让未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条签署14.1合同签署的时间本合同于【具体日期】签署。14.2合同签署的地点本合同于【具体地点】签署。14.3合同签署的主体甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同执行过程的个体或机构。1.2第三方责任第三方根据本合同约定提供相关服务或商品，并承担相应的责任。1.3第三方权利第三方享有根据本合同约定获得相应权益的权利。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的信息，并协助双方完成合同的签订。2.2服务提供商介入服务提供商作为第三方介入，负责提供企业服务，包括但不限于商务咨询、项目对接、资源共享、政策解读等。2.3其他第三方介入如合同执行过程中涉及到其他第三方，甲乙双方应与第三方明确各自的权益和责任，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同的具体约定确定。3.2第三方责任限制第三方在其职责范围内承担责任，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。3.3第三方责任免除第三方在无法预见、无法克服、无法避免的情况下免除责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和效率。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务或商品，并保证服务或商品的质量和效率。4.3第三方与甲方、乙方关系的界定第三方在提供服务或商品过程中，应明确界定与甲方、乙方的关系，避免产生利益冲突。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并明确介入的目的、范围和期限。5.2第三方介入的答复第三方在收到申请后，应在【具体时间】内回复甲乙双方，同意或不同意介入，并说明理由。5.3第三方介入的签订当第三方同意介入时，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权益和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更当甲乙双方需要变更第三方介入的内容或期限时，应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2第三方介入的解除当甲乙双方需要解除第三方介入时，应与第三方协商一致，并以书面形式解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方如未按照约定提供服务或商品，或未履行其他义务，应承担违约责任。7.2第三方违约处理方式违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【具体仲裁机构】仲裁。8.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。8.3争议解决的时效甲乙双方与第三方之间的争议应在发生后的【具体时间】内解决。第九条第三方介入的其他条款9.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。9.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的转让未经甲乙双方与第三方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十条签署10.1合同签署的时间本合同于【具体日期】签署。10.2合同签署的地点本合同于【具体地点】签署。10.3合同签署的主体甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第三方：【第三方名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：孵化器场地租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了孵化器场地的租赁条款，包括但不限于租赁面积、租赁期限、租赁费用等。附件二：企业服务提供合同详细要求和说明：本附件详细说明了企业服务的提供条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。附件三：保险购买合同详细要求和说明：本附件详细说明了保险的购买条款，包括但不限于保险金额、保险费用、保险责任等。附件四：维修和保养服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了维修和保养的服务条款，包括但不限于维修和保养的责任、时间、费用等。附件五：第三方服务提供合同详细要求和说明：本附件详细说明了第三方服务提供的条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或服务。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：1.若甲方未按约定提供场地或服务，甲方应承担违约责任，例如支付乙方违约金人民币【具体金额】元。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，例如支付甲方违约金人民币【具体金额】元。3.若第三方未按约定提供服务或商品，第三方应承担违约责任，例如支付甲乙双方违约金人民币【具体金额】元。全文完。2024年度孵化器场地租赁及企业服务合同2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条服务内容4.1企业注册服务4.2企业咨询服务4.3项目孵化服务4.4融资对接服务第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险购买6.2保险有效期限第七条维修与保养7.1出租方负责的维修项目7.2承租方负责的维修项目第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2信息安全13.3保密条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区路号，具体房间号及使用区域详见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，其中办公面积为平方米，实验室面积为平方米，公共区域面积为平方米。1.3场地使用范围：承租方仅限于使用上述租赁场地进行合法的经营活动，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息详见附件二。第四条服务内容4.1企业注册服务：出租方协助承租方完成企业注册相关手续，提供企业注册咨询服务。4.2企业咨询服务：出租方提供企业发展咨询、政策解读、市场调研等服务。4.3项目孵化服务：出租方为承租方提供项目孵化支持，包括技术指导、管理培训、项目融资等。4.4融资对接服务：出租方协助承租方与投资机构、金融机构等建立联系，提供融资对接服务。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定用途的场地，确保场地设施正常运行。2)负责场地的维修和保养，但承租方负责的设备及设施除外。3)协助承租方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4)按约定收取租金，提供合法的发票。5.2承租方的权利和义务1)按约定支付租金，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2)遵守我国的法律法规，开展合法的经营活动。3)爱护场地设施，如有损坏，承担相应的赔偿责任。4)承担租赁期间的水、电、网络等费用，费用标准详见附件三。第六条保险6.1保险购买：承租方应购买场地保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，保险费用由承租方承担。6.2保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2变更程序：租赁双方应就变更内容达成一致，签订书面补充协议，并经双方盖章确认后生效。第九条合同解除9.1解除条件：1)租赁双方协商一致，可以解除本合同。2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予催告后，承租方在合理期限内仍未支付租金的，出租方有权解除本合同。3)承租方违反本合同的约定，出租方给予催告后，承租方在合理期限内仍未改正的，出租方有权解除本合同。9.2解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的申请，经双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供场地或服务，影响承租方正常经营的，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的计算方式详见附件四。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，租赁双方可商定其他争议解决机构，例如仲裁委员会，进行争议解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1知识产权保护：承租方在租赁期间所取得的知识产权，归承租方所有。出租方尊重承租方的知识产权，未经承租方许可，不得使用承租方的知识产权。13.2信息安全：承租方应确保在使用场地期间，遵守我国的信息安全法律法规，不得从事任何危害信息安全的行为。13.3保密条款：租赁双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自租赁双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由租赁双方协商一致，并签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。14.3合同终止条件：本合同期满或者租赁双方协商一致解除合同。14.4合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应按照约定将场地恢复原状，交还给出租方，并办理相关手续。如有损坏的设施，承租方应承担修复或赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方责任：第三方如涉及本合同事项，需承担相应责任。15.3第三方介入条件：本合同履行过程中，如第三方介入，甲乙方均有权要求第三方履行合同义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方对甲乙方承担的责任限额，具体数额由甲乙方协商确定。16.2第三方责任限额适用条件：第三方介入事项属于本合同约定的责任范围。16.3第三方责任限额调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保护措施：甲乙方应采取适当措施，保护第三方合法权益。17.2第三方权益保护义务：甲乙方在履行本合同过程中，不得侵犯第三方合法权益。17.3第三方权益保护协商：甲乙方在涉及第三方权益时，应进行协商，达成一致意见。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理方式：第三方如违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲乙方应按照本合同约定，处理第三方违约事项。18.3第三方违约责任承担：第三方应按照甲乙方要求，承担违约责任。第十九条第三方争议解决19.1第三方争议解决方式：甲乙方可选择友好协商、调解或仲裁等方式解决第三方争议。19.2第三方争议解决机构：甲乙方可商定第三方争议解决机构，例如仲裁委员会。19.3第三方争议解决程序：甲乙方应按照约定的程序，解决第三方争议。第二十条本合同的变更、解除和终止20.1合同变更：甲乙方如需变更本合同，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。20.2合同解除：甲乙方如需解除本合同，应按照合同约定履行解除程序。20.3合同终止：本合同期满或者甲乙方协商一致解除合同后，第三方介入事项相应终止。第二十一条合同的生效、修改和终止21.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。21.2合同修改程序：甲乙方如需修改本合同，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。21.3合同终止条件：本合同期满或者甲乙方协商一致解除合同。第二十二条违约责任22.1甲乙方违约责任：甲乙方未履行本合同约定义务，应承担违约责任。22.2第三方违约责任：第三方未履行本合同约定义务，应承担违约责任。第二十三条争议解决23.1争议解决方式：甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构：如有必要，甲乙方可商定其他争议解决机构，例如仲裁委员会，进行争议解决。第二十四条法律适用24.