二零二四年度商场保洁服务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场保洁服务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2保洁服务的定义第二条保洁服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条合同的履行5.1承包商的义务5.2委托方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1承包商的违约责任7.2委托方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点及法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2保洁服务的定义1.2.1保洁服务指承包商按照本合同约定，为商场提供日常清洁、垃圾清运、卫生消毒等工作。第二条保洁服务内容2.1服务范围2.1.1承包商需对商场的公共区域、卫生间、电梯间、走廊等区域进行清洁。2.1.2承包商需对商场内的垃圾进行收集和清运。2.1.3承包商需对商场进行定期卫生消毒，包括但不限于电梯间、公共卫生间等。2.2服务标准2.2.1承包商应按照商场提供的清洁标准作业指导书进行服务。2.2.2承包商应保证服务过程中所使用的清洁剂、消毒剂等符合国家相关标准和规定。2.3服务时间2.3.1承包商应在商场的正常营业时间内进行保洁服务，不影响商场的正常经营。2.3.2承包商应在商场营业结束后，对公共区域进行彻底清洁。第三条服务费用3.1服务费用金额3.1.1本合同保洁服务的年度服务费用为人民币万元整。3.2费用支付方式3.2.1商场应按月支付承包商服务费用，每月支付人民币万元整。3.3费用支付时间3.3.1商场应在每月5日前，将当月服务费用支付给承包商。第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算，至合同终止日期止。第五条合同的履行5.1承包商的义务5.1.1承包商应按照本合同约定，提供合格的保洁服务。5.1.2承包商应保证服务过程中的人员安全，对因承包商原因造成的人员伤害，由承包商承担全部责任。5.2委托方的义务5.2.1商场应提供保洁服务所需的工作场所、设备、设施等。5.2.2商场应对承包商进行必要的业务指导和监督。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。6.2合同解除条件6.2.1在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。6.2.2在合同履行期间，发生不可抗力事件，影响合同履行，双方协商一致可以解除合同。第八条违约责任8.1承包商的违约责任8.1.1承包商未按照合同约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定标准的，商场有权要求承包商在规定时间内整改。8.1.2承包商延迟支付服务费用，或未按照约定提供工作场所、设备、设施等，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。8.2委托方的违约责任8.2.1商场未按照合同约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的1%。8.2.2商场未提供保洁服务所需的工作场所、设备、设施等，应承担因此造成承包商损失的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点及法院9.2.1合同签订地为市，任何一方提起的诉讼均应在本市人民法院进行。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止日期止。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同服务期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.3合同续约条件11.3.1合同终止前六个月内，双方均未提出终止合同的，视为自动续约一年。11.3.2双方如需终止自动续约，应在合同终止前六个月书面通知对方。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：保洁服务标准作业指导书、保洁服务费用明细表等。12.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他特殊事项，需另行约定的，可以签订补充协议。第十四条签字盖章14.1合同双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指本合同以外，与合同双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1商场或保洁公司委托的监理、评估、审计等中介机构。1.2.2商场或保洁公司聘请的律师、法律顾问等法律服务机构。1.2.3因合同履行需要，商场或保洁公司指定的其他第三方机构或个人。第二条第三方介入的程序及要求2.1第三方介入应由合同双方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相关资质和能力，确保其介入的合法性和有效性。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入不影响本合同的履行，合同双方应继续按照本合同约定履行各自义务。3.2合同双方应配合第三方进行必要的调查、检查、评估等工作。3.3第三方提出的建议、意见和要求，合同双方应认真考虑，并协商处理。第四条第三方责任4.1第三方应按照书面协议的约定，履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方如因故意或过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方如未按照书面协议约定履行职责，合同双方有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入的费用应在合同双方约定的范围内，不得超出本合同约定的服务费用。5.3第三方对合同双方的责任限额，应在书面协议中明确，并由合同双方签字盖章确认。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方是独立的法律主体，相互之间不存在法律上的从属关系。6.2第三方介入不影响合同双方之间的权利义务关系，合同双方仍应履行本合同约定的义务。6.3第三方对合同双方的权利义务不产生任何影响，合同双方无需对第三方承担任何义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入应在合同双方约定的时间内完成，并办理终止手续。7.2第三方终止介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如未按照书面协议约定履行职责，合同双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。第十一条签字盖章11.1本附加条款一式两份，双方各执一份。11.2本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务标准作业指导书详细说明：本附件包含保洁服务的具体标准和要求，包括清洁剂的使用、清洁工具的配置、清洁流程等。附件二：保洁服务费用明细表详细说明：本附件详细列出保洁服务的各项费用，包括服务费用、材料费用、人员费用等。附件三：第三方介入协议详细说明：本附件明确第三方介入的程序、职责、费用及责任限额等。附件四：保洁服务考核评估表详细说明：本附件用于对保洁服务的质量进行考核和评估，包括各项服务的评分标准。附件五：合同变更和解除协议详细说明：本附件明确合同变更和解除的条件、程序及违约责任等。附件六：保密协议详细说明：本附件明确双方在合同履行过程中的保密义务及保密期限等。附件七：争议解决协议详细说明：本附件明确双方在发生争议时的解决方式、诉讼地点及法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定标准。2.承包商延迟支付服务费用，或未按照约定提供工作场所、设备、设施等。3.委托方未按照合同约定支付服务费用，或未提供保洁服务所需的工作场所、设备、设施等。4.双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.违约行为导致合同一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约金，违约金为本合同服务费用的1%。3.违约方未按照约定履行义