《定额及单价的确定》课件

定额及单价的确定工程造价是工程建设的重要组成部分，它直接影响工程的成本和效益。定额和单价是工程造价的重要基础，准确确定定额和单价对于工程造价的控制和管理至关重要。by目录定额概念与作用什么是定额？定额的作用是什么？定额编制原则定额编制遵循哪些原则？如何保证定额的科学性？定额结构和内容定额的构成要素是什么？定额的分类有哪些？定额编制方法定额编制常用的方法有哪些？如何选择合适的编制方法？定额的概念和作用定额的定义定额是指在一定的技术经济条件下，完成一定工程量所需要的各种资源的消耗标准。简单来说，定额就是完成一项工程所需的人工、材料、机械等资源的消耗量。定额的作用定额是工程造价控制的基础，也是工程项目管理的重要依据。它能够帮助我们合理分配资源、控制工程成本、提高工程效率、确保工程质量，并为工程结算提供依据。定额的编制原则11.科学性定额必须基于科学研究和实际经验，确保其准确性和可靠性。22.经济性编制定额时要考虑资源的合理利用，降低工程成本，提高经济效益。33.可操作性定额应易于理解和执行，便于实际应用，提高工作效率。44.统一性同一地区和同一行业应采用统一的定额标准，保证定额的规范性和一致性。定额的结构和内容定额的结构定额通常由定额项目、定额单位、消耗定额、人工定额、材料定额和机械定额等部分组成。定额的内容定额的内容包括定额项目、消耗定额、人工定额、材料定额、机械定额以及其他相关信息。定额的编制方法1收集资料收集相关资料，包括图纸、规范、市场价格等。2确定范围明确定额的适用范围和对象。3编制方案制定定额编制方案，包括内容、方法、标准等。4计算定额根据收集的资料和编制方案，计算定额。5审核定额对编制好的定额进行审核，确保其准确性和合理性。定额的编制需要遵循科学、严谨、规范的原则，确保其准确性和实用性。人工费定额的编制确定人工工日消耗量根据工程项目类型、施工工艺、劳动效率等因素确定所需的人工工日数量。选择人工单价根据当地市场价格、工种类别、工人技术等级等因素选择相应的人工单价。计算人工费定额将人工工日消耗量乘以人工单价，即可得到人工费定额。考虑其他因素在编制过程中还需要考虑其他因素，例如社会保险费、工伤保险费、住房公积金等。材料费定额的编制1确定材料品种和规格根据工程设计要求选择材料。2收集市场价格信息了解不同材料供应商的价格和质量。3确定材料消耗量根据工程量和材料消耗定额计算。4计算材料费将材料消耗量乘以材料单价。5编制材料费定额整理材料费定额并进行审核。机械费定额的编制1收集机械资料包括机械型号、规格、性能参数、租赁价格等。机械资料应真实可靠，确保定额计算的准确性。2确定机械台班产量根据机械的性能参数和施工条件，确定机械一天的工作量，即机械台班产量。3计算机械费根据机械租赁价格和机械台班产量，计算出机械费定额，即完成单位工程量所需的机械费用。利润和税金定额的编制利润定额的编制利润定额是指企业在生产经营过程中，为取得预期收益而预留的利润部分。它通常根据企业自身的成本、市场竞争情况和盈利目标等因素进行测算。税金定额的编制税金定额是指企业在生产经营过程中，根据国家税收政策，需要缴纳的各种税金，例如增值税、企业所得税、房产税等。定额的确定利润和税金定额的确定需要综合考虑企业的生产成本、市场竞争环境、国家政策等因素，并进行合理的测算，确保企业能够正常经营，并取得预期的经济效益。其他费用定额的编制1确定费用项目根据工程实际情况确定其他费用项目2收集资料收集相关费用标准、市场价格等3计算费用根据收集的资料计算其他费用4编制定额将计算结果汇总编制其他费用定额其他费用是指除人工费、材料费、机械费、利润和税金以外的费用，例如，夜间施工费、冬雨季施工费等。编制其他费用定额需根据工程实际情况确定具体项目，收集相关资料，计算费用，并汇总编制定额。定额的修订和应用1定额修订定额修订流程定额调整原则2定额应用工程造价预算工程结算审计3定额管理定额维护定额培训定额的修订是保证定额准确性和适用性的关键。定额应用贯穿工程建设的各个环节，保证工程造价的合理性和准确性。单价的构成人工费人工费包括人工工资、职工福利费、劳动保护费等。材料费材料费包括材料原价、运输费、装卸费、保管费等。机械费机械费包括机械租赁费、机械折旧费、机械修理费等。管理费和利润管理费和利润是企业经营成本的一部分，用于支付企业管理费用和获取利润。人工单价的计算1人工费构成人工费包括基本工资、奖金、津贴、福利费等。2人工单价计算公式人工单价=人工费/工作量3人工费率人工费率是人工费占人工成本的比例。材料单价的确定1市场价格参考市场上的公开报价2供货商报价与供应商协商，获取优惠价格3历史数据参考过往项目的材料价格4材料质量根据材料质量等级，调整价格确定材料单价需要综合考虑市场价格、供货商报价、历史数据和材料质量等因素。材料单价应与市场价格相符，同时也要考虑项目自身的实际情况，例如项目所在地、材料供应情况等。机械单价的计算确定机械类型首先要明确工程项目中需要的机械类型，比如挖掘机、推土机、混凝土搅拌机等。选择计价方式机械单价的计价方式主要有两种：按台班计价和按工作量计价。台班计价是指以机械使用一天为单位计算费用，工作量计价则是根据机械完成的工程量计算费用。收集成本数据收集机械的购置费用、折旧费、维修保养费、燃料费、人工费等成本数据，这些数据可以从机械租赁公司或相关资料中获取。计算机械单价根据收集到的成本数据，使用不同的计算方法计算出机械单价，例如：台班单价=总成本/台班数量，工作量单价=总成本/工作量。管理费和利润的确定1企业成本企业经营的成本2管理费用企业管理的费用3利润企业经营的盈利管理费和利润是工程造价的重要组成部分，也是企业盈利的重要来源。管理费包括企业在经营过程中发生的各项管理费用，例如人工成本、办公费用、差旅费用等。利润是企业在扣除所有成本和费用后剩余的盈利，是企业经营目标的最终体现。其他费用的计算1间接费包括企业管理费、财务费用、销售费用、利息等。2税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等。3其他费用包括保险费、运输费、仓储费、检验费、咨询费等。措施项目单价的确定1确定人工费根据措施项目的人工消耗量和人工单价计算。人工消耗量可参考定额，人工单价可参考当地市场价格。2计算材料费根据措施项目所用材料的种类和数量，结合材料单价计算。3确定机械费根据措施项目所需机械的型号和使用时间，结合机械单价计算。4计算管理费根据工程项目的管理费率和措施项目的成本计算管理费。5计算利润根据工程项目的利润率和措施项目的成本计算利润。6确定税金根据工程项目的税率和措施项目的成本计算税金。措施项目定额的编制方法收集资料收集项目实施过程中可能遇到的各种特殊情况，例如：施工场地条件、特殊环境、安全措施、技术要求等。分析影响因素分析这些特殊情况对施工成本的影响，例如：增加的劳动时间、材料消耗、机械使用、安全管理费用等。确定定额内容根据分析结果，确定措施项目定额的内容，包括：项目名称、计量单位、定额指标等。编制定额表格将定额内容整理成表格形式，以便于使用和管理。审核和批准编制完成后，需要经过相关部门的审核和批准，确保定额的科学性和合理性。措施项目定额的应用1成本控制准确估算项目成本2进度管理合理安排施工时间3质量保证提高工程质量4安全生产保障施工安全措施项目定额是保证项目顺利实施的重要依据。通过合理的定额编制和应用，可以有效控制项目成本，确保工程进度，提高工程质量，并保障施工安全。工程量清单的编制1确定清单范围工程量清单内容，包括工程量项目和工程量计算规则2项目划分根据工程内容和设计图纸，将工程项目划分成不同的清单项目3计算工程量根据设计图纸和相关规范，按照标准计算方法计算每个清单项目的工程量4填写清单将计算结果填入工程量清单表格，包括项目名称、计量单位和工程量工程量清单编制是工程造价控制的关键环节，它为工程计价、招标、结算等提供依据。工程量清单的内容和格式11.工程量清单的内容工程量清单包含项目名称、工程内容、计量单位和工程数量等信息。22.工程量清单的格式清单格式应符合国家标准规范，方便阅读和数据分析。33.工程量清单的编制要求清单内容需准确、完整，与图纸和设计文件一致。44.工程量清单的审核和修改项目负责人和相关专业人员需对清单进行严格审核，确保准确无误。工程量清单的填写要求准确性工程量清单应准确反映工程实际需要的工程量，避免出现漏项、重项或错误计算。完整性清单应包含所有工程项目的工程量，确保所有工程项目都计入工程造价。一致性清单中的工程量应与工程图纸、设计说明等文件保持一致，避免出现偏差。规范性清单应按照国家有关规范和标准进行填写，保证填写内容的规范性和准确性。工程量清单的审核和修改审核和修改工程量清单是确保工程造价准确、合理的重要环节。审核人员要仔细核对清单内容，确保清单数据完整准确。1数据完整性检查清单是否涵盖所有工程量项目，并确保项目描述清晰、准确。2数据准确性核对工程量清单中的数量、单位等是否正确，并确保与设计图纸相一致。3规范性确认工程量清单是否符合国家相关标准和规范的要求。如果发现错误或遗漏，需要及时进行修改，并确保修改后的清单符合相关规定。工程量清单的应用招标阶段工程量清单是招标文件的重要组成部分，也是招标人与投标人进行报价和评标的依据。施工阶段工程量清单是施工单位编制施工计划、组织施工、控制成本的重要依据，也是核算工程款的重要文件。竣工结算阶段工程量清单是编制竣工结算、进行工程结算审计的重要依据，也是确定工程造价的重要文件。定额和单价的应用案例定额和单价在工程造价中的应用广泛。例如，在建筑工程中，可以根据定额和单价计算建筑工程的造价。定额和单价也是编制招标文件、签订合同的重要依据。在实际应用中，需要根据工程的具体情况，选择合适的定额和单价。例如，对于一些特殊工程，可能需要制定专门的定额和单价。常见问题分析和解答定额和单价是工程造价的重要组成部分，应用过程中经常出现一些问题。例如：定额套用错误、材料单价不准确、人工费计算不合理等。针对这些问题，需要进行详细的分析，并给出相应的解决方法。例如：制定严格的定额审核制度，加强材料价格管理，提高人工费计算的准确性等。此外，还需要注意定额的适用范围和时间性，避免出现因定额使用不当而造成的经济损失。本章小结定额和单价的重要作用定额和单价是工程造价的核心内容，准确地确定它们是进行工程造价控制的关键。定额的编制和应用以