二零二四年度龙湖施工项目工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖施工项目工程保修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资2.5工程保修范围第三条保修期限3.1主体结构保修期限3.2设备安装保修期限3.3装修工程保修期限3.4其他保修期限第四条保修责任4.1乙方对保修工程的维修责任4.2乙方对保修工程的更换责任4.3乙方对保修工程的赔偿责任第五条保修条件5.1保修工程的申请条件5.2保修工程的申请流程5.3保修工程的审批流程第六条保修费用6.1保修费用的承担方式6.2保修费用的支付方式6.3保修费用的支付时间第七条保修质量7.1乙方保修工程的质量标准7.2乙方保修工程的验收标准7.3乙方保修工程的维修质量保证第八条保修服务8.1乙方保修服务的响应时间8.2乙方保修服务的维修质量8.3乙方保修服务的售后服务第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任的赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时间第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2双方的特殊约定第十四条附件14.1附件一：工程保修范围明细表14.2附件二：保修费用明细表14.3附件三：保修服务流程图14.4附件四：合同变更和解除申请表14.5附件五：争议解决协议书第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：龙湖集团有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X建筑安装工程有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称：二零二四年度龙湖施工项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程总投资：人民币万元2.5工程保修范围：包括但不限于主体结构、设备安装、装修工程等第三条保修期限3.1主体结构保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年3.2设备安装保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年3.3装修工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年3.4其他保修期限：具体见附件一：工程保修范围明细表第四条保修责任4.1乙方对保修工程的维修责任：在保修期限内，因施工质量原因导致工程出现问题的，乙方负责及时进行维修或更换4.2乙方对保修工程的更换责任：在保修期限内，因施工质量原因导致工程出现严重问题的，乙方负责及时进行更换4.3乙方对保修工程的赔偿责任：在保修期限内，因施工质量原因导致工程出现问题，给甲方造成经济损失的，乙方负责进行赔偿第五条保修条件5.1保修工程的申请条件：在保修期限内，甲方发现工程出现问题，需向乙方提出保修申请5.2保修工程的申请流程：甲方通过附件四：合同变更和解除申请表向乙方提出保修申请，并提供相关问题证明资料5.3保修工程的审批流程：乙方在收到甲方保修申请后，工作日内进行审批，并向甲方反馈审批结果第六条保修费用6.1保修费用的承担方式：乙方承担保修费用，包括但不限于维修、更换和赔偿等费用6.2保修费用的支付方式：甲方根据乙方的维修、更换和赔偿实际情况，按照附件二：保修费用明细表进行支付6.3保修费用的支付时间：甲方在收到乙方提交的保修费用明细表后，工作日内进行支付第八条保修服务8.1乙方保修服务的响应时间：自收到甲方保修申请之日起，乙方应在小时内做出响应，并在小时内到达现场进行查看8.2乙方保修服务的维修质量：乙方应按照相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合工程要求8.3乙方保修服务的售后服务：保修期满后，乙方应提供持续的售后服务，确保工程的正常使用第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同签订后，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更9.2合同解除的条件：合同签订后，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同9.3合同变更和解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并经双方盖章确认第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失10.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失10.3违约责任的赔偿方式：违约金按合同金额的%计算，赔偿金额根据实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地的人民法院11.3争议解决的时间：争议发生后，双方应尽快解决，不得超过个月第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件：合同经双方签字盖章，并提交相关主管部门备案后生效12.2合同的终止条件：合同保修期满，或者双方协商一致终止合同12.3合同的续约条件：合同终止后，如需续约，双方应签订新的合同，并明确续约期限和条款第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后，成为合同的一部分13.2双方的特殊约定：例如：工程进度、工程质量等方面的特殊约定第十四条附件14.1附件一：工程保修范围明细表14.2附件二：保修费用明细表14.3附件三：保修服务流程图14.4附件四：合同变更和解除申请表14.5附件五：争议解决协议书第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，以及本合同中提及的其它相关方。第二章第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：当甲方或乙方认为第三方介入有助于合同的履行、保修、争议解决等，可以向对方提出书面申请。2.2第三方介入的程序：甲方或乙方向对方提出第三方介入申请后，对方应在工作日内回复，并共同商定第三方介入的具体事宜。第三章第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责：a)对甲方和乙方履行合同的过程进行监督和评估；b)对甲乙双方的争议进行调解和协调；c)对甲乙双方的合同履行情况进行审计和评估；d)其它双方约定的第三方职责。3.2第三方的主要权利：a)要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息；b)对甲乙双方的合同履行情况进行检查和指导；c)获得甲方和乙方支付的合理报酬；d)其它双方约定的第三方权利。第四章第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、材料费用等。4.2第三方介入费用的支付：甲方和乙方应按照双方约定的比例承担第三方介入费用，具体比例见附件六：第三方介入费用分担比例明细表。4.3第三方介入费用的支付时间：甲方和乙方应在第三方提交介入报告后，工作日内支付约定比例的费用。第五章第三方责任限额与承担5.1第三方责任限额：第三方应对其介入行为中的故意和重大过失行为承担责任，但对于一般过失行为，第三方不承担责任。5.2第三方责任的承担：第三方因其介入行为给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任的限制：第三方对于赔偿责任的总金额不得超过甲方和乙方支付的第三方介入费用的总和。第六章第三方介入与合同变更、解除和续约6.1第三方介入与合同变更：第三方介入不影响双方因履行合同而产生的权利和义务，但双方同意第三方提出的合理建议可以作为合同变更的依据。6.2第三方介入与合同解除：第三方介入不影响双方因履行合同而产生的权利和义务，但双方同意第三方的调解意见可以作为合同解除的依据。6.3第三方介入与合同续约：第三方介入不影响双方因履行合同而产生的权利和义务，但双方同意第三方的评估意见可以作为合同续约的依据。第七章争议解决与第三方介入7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意第三方介入的决定，应作为解决争议的重要依据之一。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程保修范围明细表详细要求和说明：本附件详细列出了工程保修的范围，包括主体结构、设备安装、装修工程等，以及各个部分的保修期限。附件二：保修费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了保修费用的明细，包括维修、更换和赔偿等费用的承担方式和支付方式。附件三：保修服务流程图详细要求和说明：本附件以图形的方式展示了保修服务的流程，包括保修工程的申请、审批和支付等环节。附件四：合同变更和解除申请表详细要求和说明：本附件用于甲乙双方提出合同变更和解除的申请，包括申请的条件、流程和审批方式。附件五：争议解决协议书详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方在发生争议时，双方达成的争议解决协议，包括争议解决的方式、地点和时间等。附件六：第三方介入费用分担比例明细表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方和乙方承担第三方介入费用的比例，以及支付时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行合同义务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定履行合同义务的，视为乙方违约。3.第三方未按约定履行其职责的，视为第三方违约。违约责任认定标准：1.甲