二零二四年度茶楼租赁期内的广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶楼租赁期内的广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3茶楼1.4广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位位置及规格3.1广告位位置3.2广告位规格第四条租赁费用4.1租赁费用金额4.2支付方式及时间第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位的使用及维护6.1广告使用范围6.2广告位维护责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位规格说明书第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：二零二四年十二月三十一日。第三条广告位位置及规格3.1广告位位置：具体位置详见附件中的广告位位置示意图。3.2广告位规格：具体规格详见附件中的广告位规格说明书。第四条租赁费用4.1租赁费用金额：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万元整）。4.2支付方式及时间：承租方应于本合同签订之日起五个工作日内，向出租方支付租赁费用。第五条广告内容审核5.1广告内容要求：承租方应在广告位上展示合法、合规、符合社会道德风尚的广告内容。5.2广告内容审核流程：承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核并给予反馈。第六条广告位的使用及维护6.1广告使用范围：承租方只能在租赁期限内使用广告位，不得转让、转租或用于非法用途。6.2广告位维护责任：承租方应负责广告位的日常维护和清洁工作，确保广告位的正常使用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：租赁期限届满或者合同双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为合同租赁费用的10%。8.1.2出租方未按约定时间提供广告位，每延迟一日，应向承租方支付延迟使用费，延迟使用费为合同租赁费用的1%。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定时间支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的0.5%每日。8.2.2承租方未按约定使用广告位，导致茶楼声誉受损的，应向出租方支付违约金，违约金为合同租赁费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1合同的签订地点：中华人民共和国xxx省xxx市。11.2合同的签订日期：xxxx年xx月xx日。第十二条附件12.1广告位位置示意图：详见附件。12.2广告位规格说明书：详见附件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：（此处出租方盖章）13.2承租方签字盖章：（此处承租方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或商品。第三方对甲乙双方承担连带责任，甲乙双方有权直接要求第三方履行合同义务或承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并尽可能提供第三方的详细信息。2.2甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的权责，并确保第三方了解本合同的相关条款。2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2甲乙双方应要求第三方就其提供的服务或商品向甲乙双方承担责任。3.3甲乙双方应尽力减少因第三方介入而可能产生的风险，并采取适当措施保障自身的合法权益。3.4若第三方因过错导致甲乙一方或双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方根据本合同应承担的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不得干预甲乙双方的业务及管理。4.2第三方应遵守甲乙双方的管理规定，并按照甲乙双方的要求提供相应的服务或商品。4.3若第三方与甲乙双方存在利益冲突，应提前通知对方，并采取措施避免利益冲突的发生。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)甲乙双方达成一致，解除第三方的介入；c)第三方因过错导致合同无法履行，甲乙双方解除第三方的介入。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交割等。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同或甲乙双方合法指令的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。6.3第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条其他条款8.1合同的签订地点：中华人民共和国xxx省xxx市。8.2合同的签订日期：xxxx年xx月xx日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述：本示意图详细展示了广告位在茶楼内的具体位置，包括广告位的尺寸、形状、朝向等信息。示意图应清晰明了，以便承租方准确了解广告位的实际情况。附件二：广告位规格说明书详细描述：本说明书详细介绍了广告位的规格，包括广告位的尺寸、材质、展示方式等信息。说明书应详细具体，以便承租方根据规格进行广告设计和制作。附件三：租赁费用支付凭证详细描述：本凭证为承租方支付租赁费用的证明，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证应由出租方开具，并加盖公章。附件四：广告内容审核通过证明详细描述：本证明为承租方提交的广告内容经过审核并被批准的证明。证明应由出租方开具，并加盖公章。附件五：广告位使用授权书详细描述：本授权书由出租方出具，授权承租方在租赁期限内使用广告位。授权书应明确使用范围、使用时间等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：a)未能按约定时间提供广告位，应支付延迟使用费，延迟使用费为合同租赁费用的1%。b)未能按约定提供广告位，应支付违约金，违约金为合同租赁费用的10%。2.承租方违约行为及责任认定：a)未能按约定时间支付租赁费用，应支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的0.5%每日。b)未能按约定使用广告位，导致茶楼声誉受损，应支付违约金，违约金为合同租赁费用的20%。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方未能按约定提供服务或商品，应承担违约责任。b)第三方提供的服务或商品不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供广