二零二四年度茶楼装修工程融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶楼装修工程融资合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1合同甲方：某某茶楼1.2合同乙方：某某金融服务有限公司1.3合同甲方简称甲方，合同乙方简称乙方第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币【】元整2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同总额第三条工程范围与内容3.1工程范围：茶楼内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，电路改造，家具采购等3.2工程内容：详见附件一《茶楼装修工程明细表》第四条工程进度与时间安排4.1工程预计开始日期：2024年【】月【】日4.2工程预计结束日期：2024年【】月【】日第五条融资条件与利息5.1融资条件：甲方需提供合法有效证件，包括但不限于身份证、营业执照等5.2融资利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%执行第六条还款方式与期限6.1还款方式：甲方按月向乙方还款，具体还款金额及时间详见附件二《还款计划表》6.2还款期限：自甲方首次还款之日起至合同总金额还清之日止第七条担保与保证7.1甲方保证所提供的证件真实有效，且具有完全民事行为能力7.2乙方对甲方的还款能力提供担保，如甲方逾期还款，乙方承担连带清偿责任第八条违约责任与赔偿8.1甲方逾期还款的，应按合同约定支付逾期利息，并承担违约责任8.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》第九条争议解决方式9.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按合同约定支付款项，并配合乙方完成工程12.2甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更合同内容第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量13.2乙方应按约定时间向甲方支付融资利息，并按时完成还款第十四条其他约定14.1双方应遵守的法律法规、政策等如有变化，应以变化后的法律法规、政策为准14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3本合同甲方简称甲方，乙方简称乙方1.4本合同所述“人民币”是指中华人民共和国法定货币第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）2.2支付方式：甲方通过银行转账等合法方式，分期向乙方支付合同总额2.3支付进度：甲方根据工程实际进度，按约定的付款节点向乙方支付相应款项2.4支付条件：乙方按照合同约定完成相应工程内容后，甲方予以支付第三条工程范围与内容3.1工程范围：茶楼内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，电路改造，家具采购等3.2工程内容：详见附件一《茶楼装修工程明细表》3.3工程变更：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程范围或内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议第四条工程进度与时间安排4.1工程预计开始日期：2024年【】月【】日4.2工程预计结束日期：2024年【】月【】日4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任4.4工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改直至通过验收第五条融资条件与利息5.1融资条件：甲方需提供合法有效证件，包括但不限于身份证、营业执照等5.2融资利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮【】%执行，具体利率以乙方实际融资成本为准5.3利息计算：利息按日计算，按月结算，计入甲方还款金额中第六条还款方式与期限6.1还款方式：甲方按月向乙方还款，具体还款金额及时间详见附件二《还款计划表》6.2还款期限：自甲方首次还款之日起至合同总金额还清之日止6.3提前还款：甲方如需提前还款，应提前【】个工作日书面通知乙方，并按实际使用时间计算利息第七条担保与保证7.1甲方保证所提供的证件真实有效，且具有完全民事行为能力7.2乙方对甲方的还款能力提供担保，如甲方逾期还款，乙方承担连带清偿责任7.3担保方式：乙方可要求甲方提供合法有效的担保，包括但不限于房产抵押、第三方担保等7.4保证期限：本合同项下的保证期限自合同签订之日起至合同总金额还清之日止第八条违约责任与赔偿8.1甲方逾期还款的，应按合同约定支付逾期利息，并承担违约责任8.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》8.3违约责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任8.4违约赔偿：违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金第九条争议解决方式9.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，如发生争议，应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼费用：诉讼过程中发生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议10.3合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件10.4合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续第十一条保密条款11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任11.3保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条甲方权利与义务12.1甲方应按合同约定支付款项，并配合乙方完成工程12.2甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更合同内容12.3甲方应保证茶楼的正常营业，不得因装修工程影响乙方的施工进度和质量第十三条乙方权利与义务13.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量13.2乙方应按约定时间向甲方支付融资利息，并按时完成还款13.3乙方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，影响甲方声誉第十四条其他约定14.1双方应遵守的法律法规、政策等如有变化，应以变化后的法律法规、政策为准14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3附件：本合同附件包括《茶楼装修工程明细表》、《还款计划表》、《违约金计算公式》等，均为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的合同之外的个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、融资方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在合同执行过程中，如因违反法律法规、合同约定或存在过错导致损失，应承担相应的法律责任。1.3第三方权利：第三方根据合同约定或法律的规定，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权、索赔权等。第二章第三方介入的情形与方式2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、融资贷款、保险理赔等环节。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并在合同中明确介入的具体方式和期限。第三章第三方责任限额与划分3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定或法律规定执行。如合同中未明确，双方可协商确定。3.2第三方责任划分：第三方在合同执行过程中的责任划分，应按照合同约定或法律规定执行。如合同中未明确，双方可协商确定。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定或法律规定，向甲方履行相关义务，包括但不限于工程监理、质量检测等。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定或法律规定，向乙方履行相关义务，包括但不限于融资贷款、保险理赔等。4.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正执行。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：第三方如违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六章第三方退出与替代6.1第三方退出：第三方如因合同约定或法律规定的原因，需要退出合同的，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的处理方式。6.2第三方替代：第三方如因合同约定或法律规定的原因，无法继续履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方替代，并按合同约定或法律规定处理。第七章第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正协议。7.2修正协议：第三方介入的修正协议，应明确修正的内容、方式、期限等，并作为本合同的附件。第八章第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除。8.2解除协议：第三方介入的解除协议，应明确解除的原因、方式、期限等，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《茶楼装修工程明细表》详细要求：本附件应详细列明茶楼装修工程的各项内容，包括但不限于装修材料、施工工艺、工程量等。附件二：《还款计划表》详细要求：本附件应详细列明甲方按月还款的金额、时间等信息，包括但不限于还款本金、利息等。附件三：《违约金计算公式》详细要求：本附件应详细列明违约金的计算方式，包括但不限于违约金计算公式、计算基数等。附件四：《第三方介入协议》详细要求：本附件应详细列明第三方介入的情形、方式、责任限额等，包括但不限于第三方与甲乙双方的关系、违约处理等。附件五：《工程质量检测报告》详细要求：本附件应由第三方提供，详细列明工程质量检测的结果，包括但不限于工程各项指标的检测数据、合格标准等。附件六：《融资贷款合同》详细要求：本附件应详细列明融资贷款的金额、期限、利率等信息，包括但不限于还款方式、还款期限等。附件七：《保险合同》详细要求：本附件应详细列明保险合同的内容，包括但不限于保险金额、保险期限、保险责任等。附件八：《工程监理合同》详细要求：本附件应详细列明工程监理的内容，包括但不限于监理的范围、监理的方式、监理的费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或完成的工程不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按约定履行相关义务，或履行义务的结果不符合合同约定。责任认定：1.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方支付违约金