2024年度德佑房产租赁合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑房产租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____房产，具体地址为____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物位置租赁物位于____市____区（县）____街道____号，处于____商圈，附近有____（列举一些标志性建筑物或设施），交通便利。1.3租赁物面积租赁物实际使用面积为____平方米，包括____（列举一些房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号为____，户名为____。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还，账号为____，户名为____。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人只能按照合同约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用。第八条转租8.1承租人是否可以转租承租人在征得出租人书面同意后，可以将其合法承租的租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件承租人转租的，需保证第三方的租赁行为符合本合同的约定，且不得违反相关法律法规。转租期限不得超过本合同剩余期限。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方因特殊情况需要提前解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为____市____区（县）____街道____号。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同解除的条件合同解除的条件按照合同约定的解除条款执行，任何一方不得擅自解除合同。第十三条通知13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。13.2通知的期限通知的期限为____个工作日。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于租赁物的附属设施、设备的使用和维护、租赁物的保险等，附加条款为本合同不可分割的一部分。14.2附录本合同的附录包括但不限于租赁物的图片、租赁物的现状说明等，附录为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，为了明确各方的权利义务，特此对本合同进行补充修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或实际需要，第三方参与进来履行合同约定的部分义务或提供相关服务。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，确保合同的顺利实施。如第三方未能履行义务或造成甲方损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。如合同约定以外的费用产生，甲乙双方与第三方另行协商解决。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方的权利义务。3.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务，以及第三方在合同履行过程中的责任和权益。3.3第三方介入时，甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的条件和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元。如合同约定以外的费用产生，甲乙双方与第三方另行协商解决。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限制不适用于故意行为、重大过失行为以及法律规定的其他情形。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的共同委托，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方在履行合同义务过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，也有权要求乙方承担相应的责任。5.3第三方在履行合同义务过程中与乙方发生纠纷的，乙方应自行解决，并承担相应后果。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止第三方介入终止后，第三方不再享有合同约定的权益，也不再承担合同约定的义务。6.2第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件按照甲乙双方与第三方签订的协议执行，或根据合同约定和实际情况另行协商确定。6.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并明确新的第三方的权利义务。7.2变更第三方后的处理甲乙双方与新的第三方签订相关协议，明确双方的权利义务，以及新的第三方在合同履行过程中的责任和权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片附件二：租赁物现状说明附件三：租赁物附属设施、设备使用和维护说明附件四：租赁物保险单附件五：中介服务协议附件六：维修服务协议附件七：第三方服务协议附件一：租赁物图片本附件提供了租赁物的详细图片，包括房屋的外观、内部结构、房间布局等，以便双方清晰了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物现状说明本附件详细描述了租赁物的现状，包括房屋的结构、设施设备的状态、家具家电的配置等信息，以便双方对租赁物的条件有准确的认识。附件三：租赁物附属设施、设备使用和维护说明本附件列出了租赁物附属设施、设备的使用方法和维护保养要点，以保证租赁物及设施设备的正常使用和延长使用寿命。附件四：租赁物保险单本附件为租赁物保险单的复印件，明确了保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件五：中介服务协议本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确了中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件六：维修服务协议本附件为甲乙双方与维修方签订的服务协议，明确了维修方的服务范围、服务标准、费用承担等。附件七：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用和维护租赁物。3.甲方未按约定转租租赁物。4.甲方提前解除合同。5.乙方未按约定提供租赁物。6.乙方未按约定履行维修责任。7.乙方未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定使用和维护租赁物的，应承担修理费用或赔偿责任。3.甲方未按约定转租租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。5.乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定履行维修责任的，甲方有权要求乙方支付修理费用。7.乙方未按约定退还押金的，应支付未退还押金金额的__%作为违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付