房产中介诚意金协议书1范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介诚意金协议书1范本模板本合同目录一览1.诚意金的定义与金额1.1诚意金的含义1.2诚意金的金额2.诚意金支付的时间和方式2.1诚意金支付的时间2.2诚意金支付的方式3.诚意金的作用和用途3.1诚意金的作用3.2诚意金的具体用途4.诚意金退还的条件和时间4.1诚意金退还的条件4.2诚意金退还的时间5.诚意金不予退还的情形5.1诚意金不予退还的情形6.诚意金的管理和使用规定6.1诚意金的管理规定6.2诚意金的使用规定7.诚意金争议的解决方式7.1诚意金争议的解决方式8.诚意金协议的生效和终止8.1诚意金协议的生效条件8.2诚意金协议的终止条件9.诚意金协议的解除和变更9.1诚意金协议的解除条件9.2诚意金协议的变更条件10.诚意金协议的违约责任10.1诚意金协议的违约情形10.2诚意金协议的违约责任11.诚意金协议的争议解决方式11.1诚意金协议的争议解决方式12.诚意金协议的适用法律12.1诚意金协议适用的法律13.诚意金协议的签订地点和时间13.1诚意金协议的签订地点13.2诚意金协议的签订时间14.其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：1.诚意金的定义与金额1.1诚意金的含义诚意金是指甲方为表达购房诚意，按照双方约定向乙方支付的一定金额。诚意金体现了甲方对购买房产的诚意和对乙方服务的信任。1.2诚意金的金额诚意金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），由甲方一次性向乙方支付。该金额双方协商确定，用于确保甲方的购房诚意和对乙方中介服务的报酬。2.诚意金支付的时间和方式2.1诚意金支付的时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付给乙方。2.2诚意金支付的方式诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付给乙方。甲方支付诚意金后，乙方应当出具收据或者其他凭证，确认已收到诚意金。3.诚意金的作用和用途3.1诚意金的作用诚意金作为甲方购买房产的诚意表现，甲方在支付诚意金后，享有优先购买权，乙方应竭力为甲方寻找符合需求的房产。3.2诚意金的具体用途诚意金用于乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于查找房产、带看房产、协助谈判、办理交易手续等。4.诚意金退还的条件和时间4.1诚意金退还的条件（1）甲方在本合同约定的时间内，自行找到房产并完成购买的，乙方应在甲方提供购房证明材料后【】日内退还诚意金；（2）甲方在本合同约定的时间内，未找到合适房产，甲方要求解除合同的，乙方应在甲方提出解除合同的书面通知后【】日内退还诚意金；（3）其他双方约定的退还条件。4.2诚意金退还的时间乙方应在符合诚意金退还条件的情况下，【】日内退还诚意金给甲方。5.诚意金不予退还的情形5.1诚意金不予退还的情形（1）甲方在约定的时间内，未按照约定支付诚意金；（2）甲方在购房过程中，故意提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行；（3）甲方在购房过程中，违反法律法规或者合同约定，导致合同无法履行；（4）其他双方约定的不予退还情形。6.诚意金的管理和使用规定6.1诚意金的管理规定乙方应对诚意金进行妥善管理，确保诚意金的专款专用，不得挪作他用。6.2诚意金的使用规定乙方应按照双方约定和实际服务内容，合理使用诚意金，确保诚意金用于为甲方提供房产中介服务。7.诚意金争议的解决方式7.1诚意金争议的解决方式双方在诚意金支付、退还等过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.诚意金协议的生效和终止8.1诚意金协议的生效条件本诚意金协议自甲方签字或盖章，乙方签字或盖章后生效。8.2诚意金协议的终止条件（1）甲方和乙方按照约定退还诚意金；（2）甲方和乙方协商一致解除本协议；（3）发生不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止；（4）其他法律、法规、政策规定终止的情形。9.诚意金协议的解除和变更9.1诚意金协议的解除条件（1）甲方和乙方协商一致解除本协议；（2）发生不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除；（3）其他法律、法规、政策规定解除的情形。9.2诚意金协议的变更条件本诚意金协议的变更，应由甲方和乙方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律、法规、政策规定，不得损害双方合法权益。10.诚意金协议的违约责任10.1诚意金协议的违约情形甲方和乙方应当按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。10.2诚意金协议的违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此遭受的损失、费用、利息等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。11.诚意金协议的争议解决方式11.1诚意金协议的争议解决方式双方在履行诚意金协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.诚意金协议的适用法律12.1诚意金协议适用的法律本诚意金协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.诚意金协议的签订地点和时间13.1诚意金协议的签订地点本诚意金协议签订地点为：【】。13.2诚意金协议的签订时间本诚意金协议签订时间为：【】。14.其他约定14.1其他约定的内容甲乙双方就本诚意金协议的内容另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，还有其他自然人、法人或其他组织参与并提供相关服务或协助的情形。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）房产出卖人；（2）房产买受人；（3）金融机构；（4）担保机构；（5）评估机构；（6）拍卖机构；（7）其他与房产交易相关的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。2.2第三方介入的权益第三方介入的各方在本合同项下的权益，包括但不限于：（1）获得相应的服务费用；（2）按照约定享受权益保障；（3）履行合同约定的责任和义务。3.第三方介入的义务和责任限制3.1第三方介入的义务第三方介入的各方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的信息，并按照合同约定履行义务。3.2第三方介入的责任限制除法律明确规定外，第三方介入的各方对甲乙方不承担超出合同约定范围的责任。第三方介入的各方对甲乙方造成的损失，除非因故意或重大过失，否则不承担赔偿责任。4.第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约情形第三方介入的各方如违反本合同约定，应承担违约责任。4.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此遭受的损失、费用、利息等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。5.第三方介入的争议解决方式5.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方介入的各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的适用法律6.1第三方介入适用的法律本合同项下第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。7.第三方介入的签订地点和时间7.1第三方介入的签订地点本合同项下第三方介入的签订地点为：【】。7.2第三方介入的签订时间本合同项下第三方介入的签订时间为：【】。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的其他约定甲乙双方及第三方介入的各方就本合同项下第三方介入的内容另有约定的，从其约定。9.第三方介入的权益保障9.1第三方介入的权益保障甲乙双方应保障第三方介入的各方的合法权益，确保各方在合同履行过程中公平、公正、公开地参与。10.第三方介入的义务履行10.1第三方介入的义务履行第三方介入的各方应按照本合同约定和法律规定，履行各自的义务，确保房产交易过程的顺利进行。11.第三方介入的责任划分11.1第三方介入的责任划分甲乙双方及第三方介入的各方应明确各自的责任划分，避免因责任不清导致的纠纷。12.第三方介入的权益分配12.1第三方介入的权益分配甲乙双方及第三方介入的各方应按照本合同约定，合理分配各方在房产交易过程中所获得的权益。13.第三方介入的违约处理13.1第三方介入的违约处理第三方介入的各方如违反本合同约定，应按照约定承担违约责任，并根据违约程度采取相应的补救措施。14.第三方介入的争议处理14.1第三方介入的争议处理甲乙双方及第三方介入的各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.第三方介入的合同解除和变更15.1第三方介入的合同解除和变更甲乙双方及第三方介入的各方就本合同项下第三方介入的解除和变更，应按照本合同约定的解除和变更条件进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求和说明：该附件应包含房产出卖人与买受人之间的房产买卖合同全文，包括但不限于房产的名称、位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。2.附件二：中介服务合同详细要求和说明：该附件应包含甲方与乙方之间就房产中介服务所签订的合同全文，明确乙方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。3.附件三：房产证复印件详细要求和说明：该附件应包含房产出卖人提供的房产证复印件，以证明其对房产的所有权。4.附件四：身份证复印件详细要求和说明：该附件应包含甲乙双方及第三方介入的各方的身份证复印件，以证明其身份真实性。5.附件五：支付凭证详细要求和说明：该附件应包含甲乙双方支付诚意金、服务费等费用的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.附件六：房产评估报告详细要求和说明：该附件应包含房产评估机构出具的房产评估报告，用于确认房产的价值。7.附件七：房产交易流程单详细要求和说明：该附件应包含房产交易过程中涉及到的相关流程单，如过户申请书、税费缴纳证明等。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：该附件应包含本合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如物业交割单、家具家电清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按照约定时间支付诚意金；甲方未按照约定购买房产；乙方未按照约定提供中介服务；第三方介入的各方未按照约定履行义务；其他违反本合同约定的行为。2.违约责任认定标准甲方未按照约定时间支付诚意金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；甲方未按照约定购买房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方介入的各方未按照约定履行义务，应