北京市二零二四年度装修工程质量改进合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京市二零二四年度装修工程质量改进合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：北京市装修工程质量改进项目管理部门1.2合同乙方：装修工程公司1.3合同丙方：北京市质量监督检验检疫总局第二条合同范围及工程内容2.1工程地点：北京市2.2工程规模：包括但不限于栋住宅楼、商场、办公楼等2.3工程内容：装修设计、施工、材料采购、验收、保修等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分为五个阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行商定第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期：年月日4.2工程计划竣工日期：年月日4.3工程进度及工期调整：如因特殊情况导致工程进度延误，需提前书面申请并经甲方批准第五条工程质量及验收标准5.1工程质量：应符合国家及行业相关标准和规范要求5.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收5.3验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方组织验收第六条保修期限及售后服务6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，期限为两年6.2售后服务：乙方应在保修期内提供免费售后服务，如遇重大质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿第七条合同变更及解除7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认7.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任第八条违约责任及赔偿8.1违约行为：包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等8.2赔偿责任：违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认10.3合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任第十一条合同的附件11.1附件一：工程设计文件11.2附件二：施工图纸11.3附件三：材料及设备清单第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同第十四条其他条款14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及工程内容第三条合同价格及支付方式第四条工程进度及工期第五条工程质量及验收标准第六条保修期限及售后服务第七条合同变更及解除第八条违约责任及赔偿8.3违约金的计算：违约金按照合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的一定比例，具体比例由双方另行商定8.4违约方的补救措施：违约方应在违约发生后一定时间内采取补救措施，以减轻因违约造成的损失，否则违约方应承担进一步的责任第九条争议解决9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的合理时间内提出，超过该时间限制的争议，对方有权拒绝解决第十条合同的生效、变更和解除10.4合同的终止：合同到期或者工程竣工验收合格后，合同自动终止第十一条合同的附件11.1附件一：工程设计文件，包括但不限于设计说明书、施工图纸等11.2附件二：施工图纸，包括但不限于施工图、立面图、剖面图等11.3附件三：材料及设备清单，包括但不限于材料品牌、型号、数量等第十二条保密条款12.2保密期限：自合同生效之日起算，期限为一定年数，具体年数由双方另行商定第十三条法律适用及争议解决第十四条其他条款14.3本合同的修改和补充：任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限等2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，能够独立承担法律责任，并且与甲方、乙方无利益冲突第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权依据合同约定和法律规定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，并提出建议或整改要求3.2第三方义务：第三方应忠实履行合同约定的职责，遵守国家法律法规，不得利用介入之便谋取不正当利益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密第四条第三方介入后的责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入事项承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的赔偿责任4.2第三方责任限额：第三方的赔偿责任限额应在其介入事项的范围内确定，具体限额由甲方、乙方根据实际情况商定，并在书面协议中明确第五条第三方介入与甲方、乙方之间的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务5.2第三方介入不免除甲方、乙方的法律责任，甲方、乙方应对工程的质量、安全等方面承担最终责任第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、第三方主动退出等第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未履行合同约定的职责，或违反国家法律法规，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任7.2违约处理方式：甲方、乙方有权根据实际情况，选择要求第三方继续履行、采取补救措施，或要求支付违约金等第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决的时间限制：甲方、乙方应在争议发生后的合理时间内提出，超过该时间限制的争议，对方有权拒绝解决第九条第三方介入的附件9.1附件一：第三方介入协议，包括但不限于第三方名称、介入事项、期限、职责、权利、义务、责任限额等9.2附件二：第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证明等第十条第三方介入的未尽事宜10.1如本合同及附件中未涉及第三方介入的相关事宜，甲方、乙方可根据实际情况，另行签订补充协议，明确双方的权利和义务第十一条第三方介入的法律适用及争议解决第十二条第三方介入的其他条款12.2本第三方介入协议的修改和补充：任何对第三方介入协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经甲方、乙方签字盖章后生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计说明书：详细说明工程的设计理念、设计方案、材料选择等1.2施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细说明工程的施工细节1.3设计变更通知：如工程过程中需要对设计进行变更，需提供变更通知附件二：施工图纸2.1施工图：详细说明工程的施工细节，包括结构、水电、暖通等2.2立面图：展示工程的外部形象和装饰细节2.3剖面图：展示工程的内部结构和层次附件三：材料及设备清单3.1材料品牌、型号、数量：详细列出工程所需材料的品牌、型号、数量等信息3.2设备清单：详细列出工程所需的设备名称、型号、数量等信息附件四：工程进度计划4.1工程进度时间表：详细列出工程的各个阶段的时间安排附件五：质量检测报告5.1工程质量检测报告：定期提供工程质量的检测报告，包括材料、构件的检测结果5.2工程整改报告：如工程质量不符合要求，需提供整改后的检测报告附件六：付款凭证6.1付款申请单：甲方支付工程款项时，乙方提供的付款申请单6.2付款凭证：甲方支付工程款项时，提供的支付凭证附件七：合同变更协议7.1合同变更申请：如合同内容需要变更，双方签署的变更申请7.2合同变更协议：详细说明合同变更的内容和影响附件八：违约行为及责任认定协议8.1违约行为列表：详细列出合作中可能出现的违约行为8.2责任认定标准：详细说明违约行为的认定标准和责任承担说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定列表：违约行为1：工期延误1.1定义：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期1.2责任认定：乙方应承担因工期延误造成的甲方损失，包括但不限于人工费、材料费等1.3示例说明：如乙方未按合同约定的时间完成工程，需支付甲方违约金，并承担因工期延误导致的额外费用违约行为2：工程质量不符合约定2.1定义：工程质量未达到合同约定的标准和要求2.2责任认定：乙方应承担因工程质量问题造成的甲方损失，包括但不限于返工费、维修费等2.3示例说明：如乙方施工的工程存在质量问题，需重新施工或修复，并承担由此产生的费用违约行为3：材料供应不符合要求3.1定义：乙方提供的材料不符合合同约定的品牌、型号、质量等要求3.2责任认定：乙方应承担因材料供应问题造成的甲方损失，包括但不限于材料更换费、工期延误费等3.3示例说明：如乙方提供的材料不符合要求，需更换符合要求的材料，并承担由此产生的费用违约行为4：付款延迟4.1定义：甲方未按合同约定的时间支付工程款项4.2责任认定：甲方应承担因付款延迟造成的乙方损失，包括但不限于延迟付款利息、工程进度延误费等4.3示例说明：如甲方未按时支付工程款项，需支付乙方延迟付款利息，并承担因付款延迟导致的工程进度延误费用违约行为5：擅自变更合同内容5.1定义：未经对方同意，甲方或乙方擅自变更合