二零二四年度拆房工程质量监督与检查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度拆房工程质量监督与检查合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1拆房工程1.2质量监督1.3检查合同第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条工程监督范围3.1监督内容3.2不监督内容第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收第五条监督与检查流程5.1监督流程5.2检查流程第六条监督人员与检查人员6.1监督人员资质6.2检查人员资质第七条监督与检查时间7.1监督时间7.2检查时间第八条监督与检查方法8.1监督方法8.2检查方法第九条监督与检查报告9.1报告格式9.2报告提交第十条问题整改与处理10.1问题整改10.2处理措施第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条违约责任12.1甲方违约12.2乙方违约第十三条争议解决13.1争议方式13.2解决机构第十四条合同的生效、终止与保密14.1合同生效14.2合同终止14.3保密条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1拆房工程：指甲方拥有的房屋建筑，根据相关法律法规及政策要求，进行拆除作业的活动。1.2质量监督：指乙方对拆房工程的质量进行全程跟踪、检查和评估，确保拆房工程质量符合国家相关法律法规、技术规范和标准。1.3检查合同：指乙方根据甲方委托，对拆房工程的质量进行监督和检查，并向甲方提供相应的监督报告的服务合同。第二条合同主体2.1甲方权益：甲方为拆房工程的业主，拥有房屋建筑的所有权，并有权要求乙方按照合同约定进行质量监督和检查。2.2乙方权益：乙方为具有拆房工程质量监督资质的专业机构，按照合同约定对拆房工程进行质量监督和检查，并向甲方提供监督报告。第三条工程监督范围3.1监督内容：乙方对拆房工程的施工过程、施工质量、安全防护、环境保护等方面进行全面监督。3.2不监督内容：乙方不负责拆房工程的设计、施工、监理等与质量监督无关的工作。第四条工程质量标准4.1质量要求：拆房工程的质量应符合国家相关法律法规、技术规范和标准，确保拆除过程中不对周边环境和相邻建筑物造成损害。4.2质量验收：拆房工程完成后，乙方应组织相关人员进行质量验收，并向甲方出具验收报告。第五条监督与检查流程5.1监督流程：乙方根据合同约定，制定监督计划，对拆房工程进行定期或不定期的现场监督，发现问题及时反馈给甲方并督促整改。5.2检查流程：乙方按照监督计划，对拆房工程的关键环节和重点部位进行检查，确保工程质量符合要求。第六条监督人员与检查人员6.1监督人员资质：乙方应指派具有相关资质和经验丰富的监督人员进行拆房工程的质量监督。6.2检查人员资质：乙方应指派具有相关资质和经验丰富的检查人员进行拆房工程的质量检查。第七条监督与检查时间7.1监督时间：乙方根据拆房工程的规模、进度和甲方要求，制定合理的监督时间安排，并提前通知甲方。7.2检查时间：乙方按照监督计划，对拆房工程的关键环节和重点部位进行定期或不定期的检查。第八条监督与检查方法8.1监督方法：乙方采用现场巡查、资料审查、随机抽查等方式对拆房工程进行质量监督。8.2检查方法：乙方采用仪器检测、测量、试验等方法对拆房工程的质量进行详细检查。第九条监督与检查报告9.1报告格式：乙方应按照甲方要求，制定统一的监督与检查报告格式。9.2报告提交：乙方应在监督与检查结束后，及时向甲方提交监督与检查报告，并对报告中的问题提出整改建议。第十条问题整改与处理10.1问题整改：乙方在监督与检查过程中发现质量问题，应立即向甲方报告，并督促施工方整改。10.2处理措施：对于重大质量问题，乙方应立即采取停工等措施，直至问题得到妥善解决。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后可解除合同。第十二条违约责任12.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十四条合同的生效、终止与保密14.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同即终止。14.3保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与拆房工程质量监督与检查的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、政府部门等。2.第三方介入情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因和目的。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相关资质和能力，以确保工程质量监督与检查的客观性、公正性和专业性。3.第三方责任与权益3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，对拆房工程质量进行监督与检查，并客观、公正地出具监督报告。3.2第三方应对其监督与检查过程中的行为负责，如因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。3.3第三方享有合同约定的权益，包括但不限于监督费用、咨询费用等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求进行质量监督与检查。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的监督计划和检查要求，进行质量监督与检查。4.3第三方与施工方：第三方应独立于施工方，对施工方的施工质量进行监督与检查。5.第三方责任限额5.1第三方应对其监督与检查过程中的行为负责，但对其责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程质量损失、第三方违约导致的延期损失等。6.第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更后的内容应经第三方确认，以确保合同的履行和第三方权益的保障。7.第三方退出情形7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并说明退出原因和时间。7.2第三方退出后，其责任和不影响合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆房工程质量监督与检查合同协议书附件2：拆房工程质量监督与检查服务内容清单附件3：拆房工程质量监督与检查计划表附件4：拆房工程质量监督与检查报告格式附件5：拆房工程质量监督与检查人员资质证明附件6：拆房工程质量监督与检查费用明细表附件7：拆房工程质量监督与检查保密协议附件8：拆房工程质量监督与检查违约行为处理办法附件1：拆房工程质量监督与检查合同协议书本附件为甲乙双方签订的拆房工程质量监督与检查合同的正式协议书，明确了双方的权利、义务和责任。附件2：拆房工程质量监督与检查服务内容清单本附件详细列出了乙方应提供的拆房工程质量监督与检查服务内容，包括监督范围、检查流程、报告提交等。附件3：拆房工程质量监督与检查计划表本附件为乙方制定的拆房工程质量监督与检查计划表，明确了监督与检查的时间安排、内容和要求。附件4：拆房工程质量监督与检查报告格式本附件规定了乙方提交的拆房工程质量监督与检查报告的格式，包括报告的结构、内容和要求。附件5：拆房工程质量监督与检查人员资质证明本附件为乙方指派的监督与检查人员的资质证明，证明了其具备相关资质和能力进行质量监督与检查。附件6：拆房工程质量监督与检查费用明细表本附件详细列出了乙方提供拆房工程质量监督与检查服务的费用明细，包括各项费用的计算方式和金额。附件7：拆房工程质量监督与检查保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密的义务和责任。附件8：拆房工程质量监督与检查违约行为处理办法本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行了简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付监督费用、未提供乙方所需的工作条件等，甲方应承担相应的违约责任。示例：如果甲方未按约定时间支付监督费用，乙方有权暂停监督与检查工作，甲方应承担因此产生的延误责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按