2024年度租赁期满后的物业购买补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后的物业购买补充合同本合同目录一览第一条租赁期满购买物业的定义与范围1.1定义1.2范围第二条购买物业的程序与时间2.1程序2.2时间第三条购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式第四条购买物业的交付与验收4.1交付4.2验收第五条产权转移与过户5.1产权转移5.2过户手续第六条购买物业的保修与维护6.1保修6.2维护第七条合同的变更与解除7.1变更7.2解除第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签署第十四条附件14.1物业评估报告14.2物业购买合同草案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁期满购买物业的定义与范围1.1本合同所称租赁期满购买物业，是指合同双方在租赁期满后，根据本合同约定，承租方有权按照约定的价格购买租赁物业。1.2购买物业的范围包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备及物业管理区域内的共有部分。第二条购买物业的程序与时间2.1购买物业的程序如下：（1）租赁期满后，承租方拟购买物业的，应提前书面通知出租方；（2）出租方收到购买通知后，应在合理期限内与承租方协商购买事宜；（3）双方就购买价格、支付方式等事项达成一致的，签订购买合同；（4）购买合同签订后，双方按照约定办理产权转移登记手续。2.2购买物业的时间：租赁期满后，承租方在通知出租方拟购买物业之日起，双方协商确定购买时间。第三条购买价格及支付方式3.1购买价格：购买价格由双方根据物业的市场评估价格、装修情况、使用状况等因素协商确定。3.2支付方式：承租方应按照购买合同的约定，通过银行转账等非现金方式支付购买物业的价款。第四条购买物业的交付与验收4.1交付：出租方应在办理产权转移登记手续后，将购买物业交付给承租方。4.2验收：承租方应在接收物业后及时进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知出租方进行修复或更换。第五条产权转移与过户5.1产权转移：双方应按照购买合同的约定，办理物业产权转移登记手续。5.2过户手续：双方应共同前往不动产登记机构，提交相关材料，办理物业过户手续。第六条购买物业的保修与维护6.1保修：物业在交付后，如出现质量问题，出租方应承担保修责任。6.2维护：承租方应按照物业的使用规范和维护要求，妥善使用和维护物业。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同一方欲变更合同内容的，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。7.2合同解除：在租赁期满后，承租方未行使购买权利的，本合同自动解除。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：合同一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件：租赁期满，承租方行使购买权利的，本合同终止。9.3失效条件：合同一方死亡、破产、清算或丧失履行合同能力的，本合同失效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：双方对保密内容承担保密义务的期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起五年。10.3泄露后果：一方泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的适用法律与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方因履行本合同发生的争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录：合同附录包括物业评估报告、物业购买合同草案、其他相关文件等。第十三条双方签署本合同由双方签字或盖章后生效。第十四条附件14.1物业评估报告14.2物业购买合同草案14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于物业评估、购买款项支付、物业交付及验收等环节。第二条第三方介入的程序与时间2.1程序：甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的程序和要求，确保第三方按约定时间完成介入事项。2.2时间：甲乙方应与第三方协商确定介入时间，确保第三方在合同约定的时间内完成介入事项。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行介入职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在介入过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用，并确保费用的合理性。第五条第三方介入的监督与协调5.1甲乙方应负责对第三方介入过程的监督与协调，确保第三方按约定履行介入职责。5.2甲乙方应定期与第三方沟通，解决介入过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中的责任限额，由甲乙方根据第三方介入的事项和风险协商确定。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保限额的合理性。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，尊重甲乙方的权益。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更或解除第三方合同的，甲乙方应确保不影响本合同的履行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。9.2甲乙方如违反合同约定，导致第三方无法履行介入职责的，应承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方在介入过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的适用法律与管辖11.1本合同第三方介入事项适用中华人民共和国法律。11.2甲乙方与第三方之间的争议，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方与第三方签订的合同，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方与第三方签订的合同，应在本合同约定的事项范围内履行。第十三条第三方介入的签署本合同第三方介入事项，由甲乙方与第三方共同签署。第十四条第三方介入的附件14.1甲乙方与第三方签订的合同及相关文件。14.2其他与第三方介入相关的评估报告、付款凭证等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业评估报告附件2：物业购买合同草案附件3：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照约定时间完成事项；3.甲乙双方未按照约定支付费用；4.第三方未按照甲乙方要求履行介入职责；5.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.如果一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；3.如果违约方是由于不可抗力导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响，适当减轻或免除违约责任；4.违约责任的认定和计算，应根据合同条款和相关法律规定进行。全文完。2024年度租赁期满后的物业购买补充合同1本合同目录一览1.租赁期满后的物业购买1.1购买条件1.2购买价格1.3购买方式1.4购买时间2.物业状况2.1物业现状2.2物业维修责任2.3物业保险3.付款方式及时间3.1首付款3.2分期付款3.3付款时间3.4付款方式4.交付及交接4.1交付时间4.2交付条件4.3交接手续5.物业过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1物业附属设施9.2物业使用权9.3物业转让10.税费承担10.1买方税费10.2卖方税费11.双方责任及义务11.1买方责任及义务11.2卖方责任及义务12.隐私保护12.1个人信息保护12.2交易信息保护13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露后果14.合同的签署、生效和份数14.1签署地点14.2签署时间14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁期满后的物业购买1.1购买条件1.1.1租赁期满后，买方有意购买租赁物业，且符合本合同约定的购买条件。1.1.2买方应向卖方支付购房定金，作为购买物业的诚意表现。1.1.3卖方应在收到购房定金后，按照本合同的约定，办理出售手续。1.2购买价格1.2.1物业的购买价格为本合同签订之日的市场评估价格。1.2.2购买价格不包括税费、过户费用等额外费用。1.2.3买方应按照约定的付款方式，按时支付购买价格。1.3购买方式1.3.1买方可以通过现金、转账等方式支付购买价格。1.3.2买方可以选择一次性支付或者分期支付购买价格。1.3.3买方一次性支付购买价格的，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理物业过户手续。1.3.4买方分期支付购买价格的，每期付款金额和时间在本合同中约定。1.4购买时间1.4.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付购房定金。1.4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余购买价格。1.4.3物业过户手续办理完毕后，卖方应将物业交付给买方。第二条物业状况2.1物业现状2.1.1物业的面积为____平方米，物业结构、设施等具体情况以实际现状为准。2.1.2物业的使用权归卖方所有，买方购买后，享有该物业的使用权。2.2物业维修责任2.2.1买方应承担物业的日常维修和保养责任。2.2.2物业的大修、改建等费用，按照本合同的约定承担。2.3物业保险2.3.1买方应自购买之日起，为物业购买保险，并保证保险的有效性。2.3.2保险费用由买方承担。第三条付款方式及时间3.1首付款3.1.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付购房定金，作为购买物业的诚意表现。3.1.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余购买价格。3.2分期付款3.2.1买方应按照本合同约定的分期付款方式，按时支付每期款项。3.2.2买方未能按时支付每期款项的，应按照逾期付款条款承担违约责任。3.3付款时间3.3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付购房定金。3.3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余购买价格。3.4付款方式3.4.1买方可以通过现金、转账等方式支付购买价格。3.4.2买方一次性支付购买价格的，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理物业过户手续。3.4.3买方分期支付购买价格的，每期付款金额和时间在本合同中约定。第四条交付及交接4.1交付时间4.1.1物业过户手续办理完毕后，卖方应在本合同约定的交付时间内，将物业交付给买方。4.1.2交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。4.2交付条件4.2.1物业过户手续办理完毕，且买方支付剩余购买价格。4.2.2物业现状符合本合同约定的交付条件。4.3交接手续4.3.1双方应在交付时间内，办理物业交接手续。4.3.2交接手续包括但不限于物业钥匙的交付、物业资料的移交等。第五条物业过户5.1过户手续5.1.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理物业过户手续。5.1.2卖方应提供必要的物业权属证明文件，以便买方办理过户手续。5.2过户费用5.2.1物业第八条税费承担8.1买方税费8.1.1买方应承担物业购买过程中产生的契税、印花税等税费。8.1.2买方应按照税法规定，按时足额缴纳相关税费。8.2卖方税费8.2.1卖方应承担物业出售过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。8.2.2卖方应按照税法规定，按时足额缴纳相关税费。第九条双方责任及义务9.1买方责任及义务9.1.1买方应按照本合同约定，按时支付购房定金和购买价格。9.1.2买方应履行本合同约定的购买物业的条件和义务。9.1.3买方应按照本合同约定，维护物业的正常使用和维修保养。9.2卖方责任及义务9.2.1卖方应按照本合同约定，办理物业出售和过户手续。9.2.2卖方应保证物业的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。9.2.3卖方应提供必要的物业资料和文件，协助买方办理过户手续。第十条隐私保护10.1个人信息保护10.1.1双方在签订本合同时，应如实提供个人身份信息，并保证信息的真实性。10.1.2双方应保守对方的个人信息，不得泄露给第三方。10.2交易信息保护10.2.1双方应保守交易过程中的相关信息，包括价格、付款方式等。10.2.2双方不得泄露交易信息给第三方，除非依法应当向行政机关报告。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在交易过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.1.2保密内容的具体范围和事项，由双方另行签订保密协议予以明确。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后____年止。11.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。11.3违约泄露后果11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容给第三方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2泄露保密内容给对方造成重大损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的签署、生效和份数12.1签署地点12.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.1.2签署时间为____年__月__日。12.2签署时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1协商解决13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益。13.2调解解决13.2.1如协商不成，双方同意向____（地名）仲裁委员会申请调解。13.2.2调解不成的，双方同意向____（地名）人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更和解除14.1合同变更14.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等，在物业购买过程中提供服务或协助的各方。1.1.2第三方介入旨在协助甲乙方完成物业购买过程中的相关手续，并提供专业服务。1.2第三方责任限额1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙方完成物业购买过程，但第三方并不承担物业购买本身的责任。1.2.2第三方应尽其专业职责，提供准确的信息和建议，但甲乙方应对第三方提供的信息进行独立判断。1.2.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。第二条第三方服务的约定2.1中介服务2.1.1甲乙方同意选择具备资质的中介机构提供服务，中介费用由甲乙方协商承担。2.1.2中介方应提供真实的物业信息，并协助甲乙方完成物业购买过程。2.2评估服务2.2.1甲乙方同意选择具备资质的评估机构对物业进行评估，评估费用由甲乙方协商承担。2.3过户服务2.3.1甲乙方同意选择具备资质的过户机构协助办理物业过户手续，过户费用由甲乙方协商承担。2.3.2过户机构应按照法律法规和甲乙方的要求，办理物业过户手续。2.4贷款服务2.4.1甲乙方同意选择具备资质的贷款机构协助办理购房贷款，贷款费用由甲乙方协商承担。2.4.2贷款机构应根据甲乙方的申请，提供贷款服务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.1.1甲乙方应根据自身的需要和第三方的资质、信誉等因素，选择合适的第三方。3.1.2甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的业务范围、服务内容和收费标准。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保证其提供的信息、建议和服务的真实性和准确性。3.3第三方责任3.3.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3.2如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.4第三方与甲乙方的关系3.4.1第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系，不改变甲乙方之间的合同关系。3.4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第四条第三方介入的变更和解除4.1变更4.1.1如甲乙方同意变更第三方服务的内容或范围，应签订书面变更协议。4.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。4.2解除4.2.1如甲乙方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议。4.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方应保守本合同及甲乙方提供的相关信息，不得泄露给无关第三方。5.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用由甲乙方协商承担，并在本合同中明确。6.2甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙方同意向本合同约定的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权属证明文件1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3物业现状照片1.4物业附属设施清单2.附件二：物业评估报告2.1评估机构出具的物业评估报告复印件2.2评估报告中涉及的物业状况详细描述3.附件三：物业过户手续相关文件3.1过户申请表3.2双方身份证明复印件3.3物业权属证明文件复印件3.4过户费用支付凭证复印件4.附件四：购房贷款相关文件4.1贷款申请表4.2贷款合同复印件4.3贷款利率说明4.4还款计划表5.附件五：中介服务合同5.1中介服务合同复印件5.2中介费用支付凭证复印件5.3中介服务内容说明6.附件六：第三方服务协议6.1评估服务协议复印件6.2过户服务协议复印件6.3贷款服务协议复印件7.附件七：物业交付确认书7.1物业交付确认书复印件7.2物业交付条件说明7.3物业交付时间说明8.附件八：物业交接手续清单8.1物业交接手续清单复印件8.2交接双方签字确认书复印件9.附件九：物业维修保养协议9.1物业维修保养协议复印件9.2物业维修保养内容说明10.附件十：保密协议10.1保密协议复印件10.2保密内容说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按约定时间支付购房定金或购买价格。1.2甲乙方未按约定时间完成物业过户手续。1.3甲乙方未按约定维护物业的正常使用和维修保养。1.4第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。1.5任何一方违反本合同的其他约定。2.责任认定2.1甲乙方未按约定时间支付购房定金或购买价格的，应支付逾期付款的违约金。2.2甲乙方未按约定时间完成物业过户手续的，应支付逾期过户的违约金。2.3甲乙方未按约定维护物业的正常使用和维修保养的，应承担相应的维修费用。2.4第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，第三方应承担违约责任。2.5任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲乙方未能在约定的时间内支付购房定金，根据本合同第3.3条的约定，甲乙方应支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式为本合同约定的购房定金金额的__%。如果第三方未能在约定的时间内提供评估服务，或提供的评估服务不符合本合同第2.2条的约定，第三方应根据本合同第10.3条的约定，承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁期满后的物业购买补充合同2本合同目录一览1.租赁期满后的物业购买1.1购买物业的约定1.2购买价格及支付方式1.3购买物业的交付及验收2.购买物业后的权益转移2.1物业所有权的转移2.2物业使用权和收益权的转移2.3物业相关权益的转移3.租赁期满后合同的终止3.1租赁合同的终止3.2租赁合同终止后的相关事项4.物业购买合同的履行及违约责任4.1双方履行合同的义务4.2违约责任及赔偿5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.合同的变更和解除6.1合同的变更6.2合同的解除7.合同的生效、终止和失效7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的失效条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对及处理10.合同的解释和适用法律10.1合同的解释10.2适用法律11.其他条款11.1合同的附件11.2补充协议12.双方签署12.1甲方（购买方）签署12.2乙方（出租方）签署13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁期满后的物业购买1.1购买物业的约定双方约定，租赁期满后，甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方所出租的物业。1.2购买价格及支付方式甲乙双方约定，物业购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应于签署本合同时一次性支付乙方。1.3购买物业的交付及验收甲乙双方应在本合同签署后【】个工作日内，共同进行物业的交付和验收。验收合格后，物业的所有权和使用权归甲方所有。第二条购买物业后的权益转移2.1物业所有权的转移自物业交付之日起，物业的所有权归甲方所有。2.2物业使用权和收益权的转移自物业交付之日起，甲方可享有物业的使用权和收益权。2.3物业相关权益的转移甲乙双方应在本合同签署后【】个工作日内，办理物业相关权益的转移手续，包括但不限于物业使用权、收益权等。第三条租赁期满后合同的终止3.1租赁合同的终止自物业交付之日起，原租赁合同即终止。3.2租赁合同终止后的相关事项甲乙双方应在本合同签署后【】个工作日内，办理租赁合同终止的相关手续，包括但不限于物业押金退还、物业费用结算等。第四条物业购买合同的履行及违约责任4.1双方履行合同的义务甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2违约责任及赔偿如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决方式5.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。5.3向人民法院提起诉讼如双方同意仲裁，但仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应通过书面形式签署，并经双方确认。6.2合同的解除除法律规定的解除情形外，甲乙双方均不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第八条保密条款8.1保密信息的定义本合同涉及的保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对及处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十条合同的解释和适用法律10.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的约定和公平原则。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的附件本合同附件包括：【附件清单】，附件为本合同不可分割的一部分。11.2补充协议如合同履行过程中出现未涉及的事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签署12.1甲方（购买方）签署甲方（购买方）：【甲方名称】12.2乙方（出租方）签署乙方（出租方）：【乙方名称】第十三条合同签署日期本合同签署日期：【签署日期】。第十四条合同编号本合同编号：【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与本合同履行相关的各类第三方主体，如中介方、评估机构、监管机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲乙双方应在本合同签署后【】个工作日内，与第三方主体协商确定介入程序，包括但不限于第三方主体的选择、介入时间、介入方式等。2.2第三方介入的责任第三方主体在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行各自职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入费用的承担甲乙双方应与第三方主体协商确定介入费用的承担方式，包括但不限于费用分摊、一方承担等。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在与第三方主体协商确定的介入费用支付方式下，按照约定的时间和方式支付第三方主体的介入费用。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约行为第三方主体在本合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。4.2第三方介入违约责任的承担甲乙双方应与第三方主体协商确定违约责任的承担方式，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方主体在本合同履行过程中，应享有法律法规和甲乙双方约定的权益。5.2第三方介入权益的保护甲乙双方应采取必要的措施，保护第三方主体的合法权益，包括但不限于提供必要的合同文件、资料等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议如甲乙双方与第三方主体在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2第三方介入争议的解决如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，或提交【】仲裁委员会进行仲裁。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更甲乙双方与第三方主体协商一致，可以变更本合同中与第三方主体有关的条款。7.2第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方主体协