2024年度租赁期满续租合同服务内容详述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同服务内容详述2本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.2租赁物业描述1.3续租期限1.4续租租金及支付方式2.租赁服务内容2.1物业维护与管理2.2租金调整机制2.3物业保险2.4维修与保养2.5消防安全3.租赁双方权利与义务3.1出租人权利与义务3.2承租人权利与义务4.续租合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1物业交割事宜8.2租赁押金8.3租赁期满后的物业处置9.合同附件9.1租赁物业清单9.2租赁押金收据9.3物业保险单据10.合同签署日期11.合同签署地点12.出租人签字13.承租人签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的【物业地址】物业继续租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议。1.2租赁物业描述1.2.1物业位置：【物业地址】1.2.2物业面积：【建筑面积】平方米1.2.3物业现状：【物业现状描述】1.3续租期限本合同续租期限自【起始日期】至【终止日期】。1.4续租租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月1.4.2租金总额：【租金总额】元1.4.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.租赁服务内容2.1物业维护与管理2.1.1甲方负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业设施设备正常运行。2.1.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，定期对物业进行安全检查、消防检查等。2.2租金调整机制2.2.1租金调整周期为【调整周期】，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.2.2租金调整方式：【调整方式】，如按照市场行情指数调整。2.3物业保险2.3.1甲方应按照相关法律法规，为物业购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.3.2保险费用由甲方承担。2.4维修与保养2.4.1甲方负责物业的维修与保养，确保物业设施设备正常运行。2.4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。2.5消防安全2.5.1甲方应遵守消防安全法规，配置必要的消防设施设备，并定期进行检查、维护。2.5.2乙方应按照甲方提供的消防安全管理制度，履行消防安全职责。3.租赁双方权利与义务3.1出租人权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的物业。3.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.2承租人权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。3.2.2乙方不得擅自改变物业用途，不得擅自对物业进行改动。4.续租合同的变更与终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和行业标准。4.2合同终止条件4.2.1合同期满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。4.2.2一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，对方有权提前终止合同。4.3合同终止后的事宜处理4.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业交还给甲方。4.3.2甲方应退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）。5.违约责任5.1出租人违约责任5.1.1甲方未按照合同约定提供物业的，应承担乙方因此产生的损失。5.1.2甲方干涉乙方正常经营活动的，应承担乙方因此产生的损失。5.2承租人违约责任5.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应支付甲方逾期付款违约金。5.2.2乙方擅自改变物业用途或对物业进行改动的，应承担甲方因此产生的损失。6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件7.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.2合同变更内容应符合相关法律法规和行业标准。7.8.其他约定8.1物业交割事宜8.1.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业交还给甲方，并办理相关物业交割手续。8.1.2物业交割过程中，乙方应配合甲方进行物业检查，确认物业状况。8.2租赁押金8.2.1乙方应在签订合同时一次性支付租赁押金【押金金额】元。8.2.2合同终止后，乙方按照本合同约定交还物业，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。8.3租赁期满后的物业处置8.3.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将物业交还给甲方。8.3.2乙方应在合同终止后【时间】内搬离物业，否则甲方有权强制清退，乙方应承担因此产生的费用。9.合同附件9.1租赁物业清单9.1.1物业清单包括但不限于物业名称、数量、品牌、型号等。9.2租赁押金收据9.2.1甲方应在收到乙方押金后，向乙方出具租赁押金收据。9.3物业保险单据9.3.1甲方应向乙方提供物业保险单据，证明物业已购买必要的保险。10.合同签署日期本合同于【签署日期】签署。11.合同签署地点本合同于【签署地点】签署。12.出租人签字甲方（签字）：______________13.承租人签字乙方（签字）：______________14.见证人签字见证人（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。15.2.2甲方和乙方应尽到合理的审查义务，确保与第三方合作的服务质量及合规性。16.第三方介入情形16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。16.1.2中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务提供商介入16.2.1甲方应选择具备相关资质的维修服务提供商，确保物业的正常维护与管理。16.2.2维修服务提供商的维修服务质量应符合相关法律法规及行业标准。16.3物业管理公司介入16.3.1甲方应选择具备资质的物业管理公司，负责物业的日常维护、保养和管理。16.3.2物业管理公司应按照合同约定，提供优质的服务，并定期对物业进行检查、维护。17.第三方责任限额17.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。17.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方支付责任18.1甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。18.2甲方和乙方有权对第三方的服务进行评价，如服务质量不符合约定，有权要求第三方承担相应责任。19.第三方合规性要求19.1甲方和乙方应确保与第三方合作的服务质量及合规性。19.2甲方和乙方应要求第三方提供相关资质证明，并定期对第三方进行审查。20.第三方信息披露20.1甲方和乙方应如实向第三方披露租赁物业的相关信息，确保第三方能够提供符合约定的服务。21.第三方退出情形21.1第三方如欲退出本合同，应提前【提前通知时间】通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，应按照合同约定，办理相关手续，确保不影响甲方和乙方的合法权益。22.第三方违约处理22.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲方和乙方应按照合同约定，处理第三方违约事宜，确保合同的履行。23.第三方与甲方、乙方的关系23.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。23.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，甲方和乙方不承担第三方义务。24.第三方介入后的合同变更24.1如甲方和乙方因与第三方合作事宜需要调整本合同的，应签订书面变更协议。24.2合同变更内容应符合相关法律法规和行业标准。25.第三方介入后的合同解除25.1如第三方严重违反本合同约定，甲方和乙方有权解除合同。25.2合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业清单详细列出物业的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、电器、设施设备等。附件2：租赁押金收据证明乙方已支付租赁押金的收据，应包含押金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件3：物业保险单据证明甲方已为物业购买必要保险的单据，应包含保险名称、保险期间、保险金额等详细信息。附件4：维修服务提供商的资质证明证明维修服务提供商具备相关资质的文件，如营业执照、资质证书等。附件5：物业管理公司的资质证明证明物业管理公司具备相关资质的文件，如营业执照、资质证书等。附件6：第三方服务费用支付凭证证明甲方和乙方已支付第三方服务费用的凭证，如支付凭证、转账记录等。附件7：第三方合规性审查记录记录甲方和乙方对第三方进行的合规性审查结果，包括审查时间、审查人员、审查内容等。附件8：第三方违约行为记录记录第三方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约事项、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或履行合同义务。2.第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准。3.第三方未按照合同约定支付服务费用。4.第三方未按照合同约定履行维修、保养义务。5.第三方未按照合同约定进行物业交割。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损