二零二四年度临时商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度临时商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁的开始日期2.2租赁的结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件4.3押金的支付方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3签署人的身份信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺的名称为“X临时商铺”，位于X商业街X号。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为X平方米，内部结构包括X个房间，具体布局和尺寸详见附件一。1.3商铺的使用性质商铺的使用性质为临时商业用途，包括但不限于商品展示、销售、服务等。第二条租赁期限2.1租赁的开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁的结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长条件如双方同意续约，需在租赁期结束前至少三个月书面提出，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每月X元人民币，按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息详见附件二。第四条租赁押金4.1押金的金额租赁押金为每月租金的两倍，即X元人民币。4.2押金的退还条件押金在租赁期结束后，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还。4.3押金的支付方式押金通过银行转账的方式支付，账号信息详见附件二。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人只能按照商铺的性质和本合同的约定使用商铺，不得从事非法或者违反社会主义核心价值观的活动。5.2租赁物的维护责任承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任承租人应负责租赁物的日常维修工作，确保商铺设施的正常运行。6.2租赁物的保养责任承租人应定期进行商铺设施的保养，防止设施老化损坏。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前至少一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除合同；3)出租人因国家政策调整或征收、征用等原因需要解除合同的，应提前至少三个月书面通知承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定提供商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国X省X市。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。11.2通知的期限任何一方收到通知后，应在五个工作日内予以回复，否则视为收到。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)合同约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括商铺平面图、租赁物清单等，详见附件。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同的签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国X省X市。14.3签署人的身份信息出租人（甲方）：X，身份证号码：X。承租人（乙方）：X，身份证号码：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险代理方等，均应符合本合同约定的条件和范围。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于商铺租赁、维修、评估、保险等服务。具体介入范围和内容详见附件三。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前至少一个月书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任由第三方承担，甲乙方不承担因第三方介入产生的任何责任和损失。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。具体费用的承担方式和标准详见附件四。3.2第三方介入的支付甲乙方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用。支付方式详见附件四。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益第三方根据本合同介入的权益受法律保护，甲乙方应予以尊重和配合。4.2第三方介入的权益限制第三方介入的权益不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方介入的违约责任限制第三方介入的违约责任限制在本合同约定的范围内，甲乙方不得要求超出限定的赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入产生的争议，争议解决地点为中华人民共和国X省X市。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：1)第三方完成介入事项，甲乙方书面确认；2)合同约定的其他终止条件。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更本合同条款，应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.2第三方介入后的合同变更生效第三方介入后的合同变更，自甲乙方书面确认之日起生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙方协商一致解除合同，应书面确认，并按照本合同约定的方式办理解除手续。9.2第三方介入后的合同解除效力第三方介入后的合同解除，自甲乙方书面确认之日起生效。第十条第三方介入后的责任分配10.1第三方介入后的责任分配第三方介入后，如发生违约行为，应按照本合同及第三方介入协议的约定，分配责任。10.2第三方介入后的责任限制第三方介入后的责任限制在本合同及第三方介入协议的约定范围内。第十一条第三方介入后的权益保护11.1第三方介入后的权益保护甲乙方应按照本合同及第三方介入协议的约定，保护第三方的合法权益。11.2第三方介入后的权益限制甲乙方不得侵犯第三方介入后的合法权益，不得违反本合同及第三方介入协议的约定。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入产生的争议，争议解决地点为中华人民共和国X省X市。第十三条第三方介入后的其他条款13.1第三方介入后的附加条款本合同及第三方介入协议以外的附加条款，应经甲乙方协商一致，并书面确认。13.2第三方介入后的附录本合同及第三方介入协议以外的附录，应经甲乙方协商一致，并书面确认。第十四条第三方介入后的签署14.1第三方介入后的签署日期本合同及第三方介入协议于2024年1月1日签署。14.2第三方介入后的签署地点本合同及第三方介入协议的签署地点为中华人民共和国第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局和结构，包括各个房间的尺寸、用途等信息。附件二：租赁物清单列出租赁物的详细信息，包括名称、数量、状态等。附件三：第三方介入范围和内容详细描述第三方介入的范围和内容，包括维修、评估、保险等服务。附件四：费用承担方式和标准详细说明费用承担方式和标准，包括费用的支付方式、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物；3.承租人未按约定进行维修和保养；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按约定履行维修和保养义务；6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额计算，例如每逾期支付租金一天，支