图书仓储租赁合同

图书仓储租赁合同合同编号：__________图书仓储租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有图书仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的图书仓储设施，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设施1.1本合同租赁的图书仓储设施包括：____________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的图书仓储设施仅限于：____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将图书仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2如甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维护和保养6.1乙方应按照甲方提供的操作规程使用图书仓储设施，并做好设施的维护和保养工作。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理图书仓储设施的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.图书仓储设施清单2.甲方账户信息3.乙方保险单副本4.操作规程5.保险费用支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用图书仓储设施，造成设施损坏，认定违约。3.甲方未按约定提供图书仓储设施，认定违约。4.甲方未按约定退还押金，认定违约。5.双方未按约定履行合同，导致合同解除或终止，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有图书仓储设施并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的图书仓储设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的图书仓储设施使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方使用图书仓储设施不当，造成设施损坏。解决办法：乙方负责维修设施，并承担维修费用。3.问题：甲方未按约定提供图书仓储设施。解决办法：甲方应及时提供设施，并向乙方支付违约金。4.问题：合同解除或终止后，甲方未退还押金。解决办法：甲方应按照约定退还押金，如有损坏，扣除相应费用后退还。五、所有应用场景：1.乙方需要租赁甲方提供的图书仓储设施进行图书储存。2.甲方出