城市公共卫生设施建设拆迁协议

城市公共卫生设施建设拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方依法取得城市公共卫生设施建设项目的用地，并需对该项目的用地范围内进行拆迁；乙方位于该项目的用地范围内，拥有相应的房屋及土地使用权。为保证项目的顺利实施，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本协议所指的拆迁范围为甲方确定的城市公共卫生设施建设项目的用地范围内，具体以甲方提供的拆迁范围图为准。1.2乙方位于拆迁范围内的房屋及土地使用权的面积，以甲方提供的相关资料为准。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款包括房屋及土地使用权价值、装修及附属设施损失、搬迁补助、临时安置补助等，具体金额双方协商确定。2.3甲方应在拆迁完成后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及安置3.1乙方应在甲方确定的拆迁期限内，完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供临时安置住房，并支付临时安置补助。3.3乙方应在临时安置住房内遵守物业管理规定，合理使用设施设备。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的____%。4.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋及土地使用权交付给甲方之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆迁范围图2.乙方房屋及土地使用权的相关资料3.拆迁补偿款支付证明4.临时安置住房的相关资料5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间完成搬迁的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法取得建设项目用地并进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内，拥有房屋及土地使用权的单位或个人。3.拆迁补偿：指甲方依法对乙方房屋及土地使用权进行补偿的行为。4.违约金：指一方未履行协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延搬迁时间。解决办法：提醒乙方按照约定时间完成搬迁，逾期将支付违约金。2.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：提醒甲方按照约定时间支付补偿款，逾期将支付违约金。3.问题：拆迁范围图与实际情况不符。解决办法：双方共同核实拆迁范围，必要时重新提供准确的拆迁范围图。五、所有应用场景：1.城市公共卫生设施建设项目需要拆迁范围内房屋及土地使用权。2.甲方依法取得建设项目用地，需对拆迁范围