农村厂房租赁合同：新能源利用篇

农村厂房租赁合同：新能源利用篇合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条厂房租赁1.1甲方同意将位于___________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积、结构和设施等详见附件一。1.2乙方租赁厂房的用途为：新能源项目的研发、生产和经营。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还给甲方。第三条维修及保养3.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何改动和破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条安全生产及环保4.1乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定，进行新能源项目的研发、生产和经营。4.2乙方在生产过程中产生的废弃物、废水等，必须按照国家相关规定进行处理，确保不对环境造成污染。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规的变动或者政策调整，要求变更或解除本合同。5.2乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：__________________日期：__________________附件一：厂房概况（此处附上厂房的详细信息，包括面积、结构、设施等。）附件二：租赁期间新能源项目研发、生产和经营计划（此处附上乙方租赁厂房期间的新能源项目研发、生产和经营计划。）一、附件列表：1.厂房概况：包括厂房的面积、结构和设施等详细信息。2.租赁期间新能源项目研发、生产和经营计划：包括乙方租赁厂房期间的新能源项目研发、生产和经营计划。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或厂房不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定支付租金或提前解除租赁合同。3.乙方未能按照合同约定合理使用厂房及附属设施，进行改动或破坏。4.乙方未能按照国家有关安全生产和环保的规定进行新能源项目的研发、生产和经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房不符合合同约定：解决办法是甲方应按照合同约定提供符合条件的厂房，或者乙方有权要求甲方进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可以与甲方进行协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.设施损坏：乙方如遇到厂房及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，同时乙方应负责损坏设施的修复或赔偿。4.安全生产及环保问题：乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的规定，确保新能源项目的研发、生产和经营不会对环境