居住小区拆除施工合同

居住小区拆除施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：__________居住小区拆除施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对甲方居住小区内指定的建筑物进行拆除，并清理施工场地。二、合同价格及支付方式2.1本合同的签约价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工组织设计，并在拆除施工前提交给甲方审批。3.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、施工标准、规范和甲方要求进行施工，确保施工安全、环保、质量。3.3乙方应在合同约定的工期内完成拆除施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应对施工场地内的设施、设备、绿化等进行妥善保护，确保施工过程中不损坏小区内的公共设施。3.5乙方应承担施工过程中产生的噪音、粉尘、垃圾等污染物的处理，确保不对周边环境和居民生活造成影响。3.6乙方应在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订补充协议。4.2在合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按照相关法律法规处理。4.3在合同执行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的施工组织设计方案2.工程验收报告3.安全防护措施方案4.环保措施方案5.施工进度计划6.施工人员名单7.工程质量保证书8.工程保修书9.相关法律法规、标准规范及技术资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.乙方未按照甲方要求和技术标准进行施工，视为违约。3.乙方未按照约定支付工程款，视为违约。4.乙方在施工过程中损坏小区内公共设施，视为违约。5.乙方未按照约定处理施工过程中的噪音、粉尘、垃圾等污染物，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指居住小区的业主委员会。2.乙方：指具备相应资质和经验的拆除施工单位。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方可协商调整施工计划。如非不可抗力原因，乙方应承担相应违约责任。2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。3.施工安全问题：乙方应做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.环保问题：乙方应按照环保要求进行施工，如产生噪音、粉尘、垃圾等污染物，乙方应妥善处理，确保不对周边环境和居民生活造成影响。5.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同