2024年度住房公积金贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房公积金贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3住房公积金管理中心信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条还款责任与担保6.1还款责任6.2担保方式第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款方违约情形8.2贷款方违约情形第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款方信息名称：先生/女士地址：市区路号身份证号码：联系方式：X1.3住房公积金管理中心信息名称：市住房公积金管理中心地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于市的房产，房产证编号为。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期本次贷款的还款起始日期为贷款发放之日的次月。第四条还款方式4.1还款方式借款方应按照等额本息的方式进行还款。4.2还款账户借款方应在贷款方指定的账户内按时存入还款金额。第五条利率5.1贷款利率本次贷款的初始利率为基准利率上浮%。5.2利率调整方式贷款利率将根据中国人民银行的调整进行相应调整。第六条还款责任与担保6.1还款责任借款方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款。6.2担保方式本贷款合同的担保方式为抵押，抵押物为借款方提供的位于市的房产。第八条违约责任8.1借款方违约情形借款方未按时还款或未按约定的还款方式还款的，应承担逾期还款的违约责任。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款方有权立即收回贷款。8.2贷款方违约情形贷款方未按约定的期限和金额发放贷款的，应向借款方支付违约金。贷款方未按约定的利率调整方式的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更是指对合同内容进行修改或补充，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式，以邮递、电子邮件或传真等方式进行。12.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同债务或债权有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、保险公司等。2.第三方介入的情形当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、房产评估、保险购买等环节，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任及权益。3.第三方责任限额第三方介入时，应明确其责任限额。例如，中介方在房产交易过程中的责任限额为交易金额的1%，评估机构的责任限额为评估费用的2倍。4.第三方义务与责任第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。第三方在提供服务过程中，若存在过错或疏忽，应承担相应的法律责任。5.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙方承担任何形式的义务或责任，除非法律有明确规定。甲乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督和评价。6.第三方介入的额外条款及说明当有第三方介入时，甲乙方应在合同中增加相应的条款，明确第三方的责任、权益和义务。甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的要求。甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。7.第三方责任划分当第三方介入导致合同履行发生争议时，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙方在起诉第三方时，应将第三方列为共同被告或单独被告，并根据实际情况划分责任。8.第三方介入的变更与解除合同第三方介入的变更是指对第三方介入的内容进行修改或补充，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。除非甲乙方另有约定，否则任何一方不得单方面解除第三方介入的合同。9.第三方保密条款第三方在提供服务过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。10.其他相关修正信息本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修正条款适用于所有第三方介入的情况，除非甲乙方有其他明确的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款方信息表详细列出贷款方的法律名称、注册地址、联系方式等。附件二：借款方信息表详细列出借款方的法律名称、注册地址、联系方式、身份证号码等。附件三：住房公积金管理中心信息表详细列出住房公积金管理中心的法律名称、注册地址、联系方式等。附件四：房产证复印件借款方需提供房产证的复印件，以证明其对房产的所有权。附件五：贷款申请表详细列出借款方的贷款申请信息，包括贷款金额、贷款用途等。附件六：贷款合同副本详细列出贷款合同的所有条款，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件七：评估报告复印件提供房产评估报告的复印件，以证明房产的价值。附件八：担保协议若借款方提供担保，需提供担保协议，详细列出担保方的信息、担保方式等。附件九：保险单复印件提供保险单的复印件，证明房产已购买相应的保险。附件十：还款计划表详细列出借款方的还款计划，包括还款金额、还款日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款方未按时还款或未按约定的还款方式还款。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款方未按约定的期限和金额发放贷款。贷款方未按约定的利率调整方式。第三方未按约定提供服务或存在过错或疏忽。违约责任认定：逾期还款的违约责任：借款方应承担逾期还款的违约金，具体金额根据合同约定。提供虚假信息或隐瞒重要事实的违约责任：借款方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款方的损失。未按约定发放贷款的违约责任：贷款方应承担违约金，并应及时发放贷款。未按约定调整利率的违约责任：贷款方应承担违约金，并应按约定的方式调整利率。第三方未按约定提供服务或存在过错的违约责任：第三方应承担违约责任，并根据合同约定赔偿甲乙方的损失。示例说明：若借款方逾期还款，则需支付逾期还款的违约金，例如逾期还款金额的0.05%作为违约金。若借款方提供虚假信息，