商业综合体建设施工合同模板

商业综合体建设施工合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业综合体项目的所有权人，拟对该项目进行建设施工；乙方具备相应的建设施工资质，愿意承担该项目的建设施工任务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：商业综合体建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、市政配套等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程要求制定的，如在施工过程中工程量有增减，甲乙双方可按实调整合同价格。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工任务。3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的工程进度延误，甲方应承担责任。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。4.3乙方在施工过程中应确保工程安全，防止安全事故的发生。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日起终止。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体建设项目设计文件2.施工图纸及技术说明书3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.合同价款支付证明6.工程验收标准及方法7.安全事故应急预案8.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务的，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。4.甲方未履行保密义务的，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体建设项目：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的综合性建筑项目。2.施工图纸：指施工过程中所依据的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.工程量清单：指明细列出施工过程中所需完成的各项工程量和工程内容的清单。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。5.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照违约责任承担相应的违约金。2.工程质量问题：乙方如未按照约定质量标准完成工程，应负责返工，并承担返工费用。3.付款问题：甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.安全事故：如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动安全事故应急预案，并承担相应责任。5.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于商业综合体建设项目的设计、施工、验收等环节。2.适用于甲方为商业综合体项目