母婴用品摊位租赁合同

母婴用品摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及地点1.1甲方同意将位于__________（地址）的母婴用品摊位租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的母婴用品摊位面积为____平方米。1.3乙方租赁的母婴用品摊位编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方须按照甲方提供的母婴用品摊位使用，不得擅自改变用途。4.2乙方的经营范围为：__________（具体经营范围），如经营范围需变更，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁的母婴用品摊位，并妥善保管，确保摊位及设施的安全。5.2乙方在租赁期间，不得将租赁的母婴用品摊位转租、转让给第三方。5.3乙方在租赁期间，应遵守市场管理制度，服从甲方的管理，维护市场秩序。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证母婴用品摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权对乙方租赁的母婴用品摊位进行不定期检查，确保乙方经营合法合规。6.3甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.母婴用品摊位租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行转账授权书5.租赁摊位平面图6.租赁摊位设施清单7.市场管理制度相关规定8.甲方（出租方）与乙方（承租方）身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间向甲方支付租金。2.乙方未按约定使用租赁摊位：指乙方使用租赁摊位从事的经营活动与合同约定的经营范围不符。3.乙方擅自转租、转让租赁摊位：指乙方未经甲方同意，将租赁摊位转租、转让给第三方。4.甲方未保证母婴用品摊位正常使用：指因甲方原因导致摊位无法正常使用。5.甲方随意提高租金：指甲方在合同约定的租赁期限内，无正当理由提高租金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。2.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。4.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的费用。5.经营范围：指企业在营业执照上登记的可以从事的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，争取延期支付。2.乙方未按约定使用租赁摊位：乙方应严格按照合同约定的经营范围使用租赁摊位，如有变更，应及时与甲方沟通。3.乙方擅自转租、转让租赁摊位：乙方不得擅自转租、转让租赁摊位，如违约，甲方有权解除合同。4.甲方未保证母婴用品摊位正常使用：甲方应保证母婴用品摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方随意提高租金：甲方在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金。如甲方要提高租金，应与乙方协商一致。