环保产业园房产转让协议模板

环保产业园房产转让协议模板合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意购买甲方所持有的该园区内房产，并愿意按照本协议的约定支付购房款；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成本协议。第一条房产描述（1）建筑物一：________________（2）建筑物二：________________（3）土地：________________1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条房产转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的上述房产。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本协议签订之日起____年内支付给甲方，每年支付的比例为____%。2.4乙方支付购房款时，应向甲方提供等额的合法有效支付凭证。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。3.3房产过户手续完成后，乙方应按照本协议约定支付剩余购房款。第四条甲方的陈述与保证4.1甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证上述房产不存在任何债务、抵押、租赁等权利负担。4.3甲方应为本协议的履行提供必要的协助和支持。第五条乙方的陈述与保证5.1乙方应按照本协议约定支付购房款。5.2乙方应为本协议的履行提供必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产权利瑕疵证明3.房产过户手续所需的相关证件和文件4.乙方支付购房款的合法有效支付凭证5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方2.甲方未按约定提供房产无权利瑕疵的证明3.甲方未按约定协助乙方完成房产过户手续4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定提供支付购房款的合法有效支付凭证三、法律名词及解释：1.环保产业园：指专门从事环保产业研发、生产和服务的园区。2.房产所有权：指房屋和土地的合法所有权。3.权利瑕疵：指房产所有权中存在的任何法律上的缺陷或者限制。4.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的手续。5.购房款：指乙方购买甲方所持有的房产所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方：解决办法：甲方应尽快完成房产所有权的转移手续，并向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供房产无权利瑕疵的证明：解决办法：甲方应提供相关证明，否则乙方有权拒绝支付剩余购房款。3.甲方未按约定协助乙方完成房产过户手续：解决办法：甲方应积极协助乙方完成过户手续，否则乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应尽快支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房产。5.乙方未按约定提供支付购房款的合法有效支付凭证：解决办法：乙方应提供相关支付凭证，否则甲