餐饮中心专用停车场地租赁合同

餐饮中心专用停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于餐饮中心的顾客停车，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积__________平方米。1.2停车场内设有__________个停车位，其中__________个为小型车停车位，__________个为大型车停车位。1.3停车场对外开放时间为__________至__________，如有特殊情况，双方可协商调整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车费用。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的停车费用为每辆每次__________元，每辆每天最高收费__________元。3.2费用支付方式为每月一次性支付，支付时间为次月第一个工作日。3.3如有特殊情况，双方可协商调整停车费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得将停车场转让给第三方。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方应负责车辆的保管和安全，如有车辆损坏或丢失，自行承担责任。4.4乙方不得在停车场内进行非法活动，不得占用消防通道、残疾人车位等。4.5乙方应在租赁期满后，按照约定时间撤离停车场，否则甲方有权采取必要措施予以清退。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取停车费用。5.2甲方应保证停车场的正常运行，确保乙方顺利使用停车场。5.3甲方应定期对停车场进行维修、保养，保证停车场的安全和卫生。5.4甲方有权对停车场内的设施进行调整，但应提前通知乙方。5.5甲方应按照约定向乙方提供停车场的相关资料和管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供停车场或影响乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.3乙方未按约定支付停车费用的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权和使用权的证明文件2.停车场内部管理制度3.停车场设施调整通知4.停车场维修、保养记录5.乙方车辆信息登记表6.停车场租赁费用支付凭证7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或影响乙方使用的，视为违约。2.乙方未按约定支付停车费用的，视为违约。3.乙方在停车场内进行非法活动，或占用消防通道、残疾人车位等，视为违约。4.甲方未按约定时间交付停车场，或违反合同约定提前解除合同的，视为违约。5.乙方未按约定时间撤离停车场，或违反合同约定占用停车场的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场用于特定用途的一方。3.停车场：指供车辆停放的特定区域。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。5.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。6.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场内车辆损坏或丢失：乙方应与甲方协商解决，必要时可报警处理。2.乙方未按约定支付停车费用：甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供停车场或影响乙方使用：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方在停车场内进行非法活动或占用消防通道、残疾人车位：甲方有权要求乙方停止违法行为，必要时可报警处理。5.甲方未按约定时间交付停车场或违反合同约定提前解除合同：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.乙方未按约定时间撤离停车场或违反合同约定占用停车场：甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.餐饮中心为顾客提供停车服务。2.餐饮中心与停车场所有者签订停车场租赁合同。3.餐饮中心按照约定使用停车场，并支付租赁费用。4.餐饮中心在停车场内遵守各项管理制度，服从管理人员的指挥。5.餐饮中心负责车辆的保管和安全，如有车辆损坏或丢失，自行承担责任。6.餐饮中心不得在停车场内进行非法活动，不得占用消防通道、残疾人车位等。7.停车场所有者按照约