2024年度纸品储存专用仓库租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度纸品储存专用仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁仓库用途4.3禁止用途条款第五条双方责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3特殊情况处理第六条保险与安全6.1保险责任6.2安全措施6.3应急预案第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养周期第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除程序第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后续事宜第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息13.3通知有效期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.1.1纸品储存专用仓库内可租赁物品包括但不限于：货架、叉车、地磅、消防器材等。1.1.2租赁物品的具体数量和型号，详见附件一。1.2仓库位置与面积1.2.1仓库位于____省____市____区（县）____街道____号。1.2.2仓库实际可用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3仓库设施与条件1.3.1仓库内设有消防喷淋系统、烟雾探测器、照明系统、通风系统等。1.3.2仓库的入口设有24小时安保值班，确保仓库安全。1.3.3仓库内设有足够的卸货平台和装货区，方便物品的装卸。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.2租赁结束日期2.2.1如双方未书面通知终止合同，则本合同自动续约一年。2.2.2租赁结束日期以实际交还钥匙日期为准。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方应在收到续约申请后一个月内书面答复承租方。第三条租金与支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.2.2支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3租金支付账户信息3.3.1户名：____（出租方名称）3.3.2账号：____3.3.3银行：____第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.1.1承租方租赁仓库用于纸品储存，不得用于其他用途。4.1.2承租方需在租赁期内遵守国家有关纸品储存的相关法律法规。4.2租赁仓库用途4.2.1承租方不得将仓库转租给第三方，也不得改变仓库的使用性质。4.2.2承租方在仓库内进行的一切活动，应确保不会对仓库设施造成损害。4.3禁止用途条款4.3.1承租方不得在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险品。4.3.2承租方不得在仓库内进行违法活动。第五条双方责任与义务5.1出租方责任5.1.1出租方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行。5.1.2出租方应在租赁期内负责仓库的维修和保养工作。5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用仓库，并负责仓库内物品的安全。5.2.2承租方应在租赁期内承担仓库内发生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。5.3特殊情况处理5.3.1如遇不可抗力因素导致仓库无法正常使用，双方应协商解决。5.3.2如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未能按照本合同约定提供仓库的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2出租方未能按照约定时间支付租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2承租方违约8.2.1承租方未能按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2承租方未按照约定用途使用仓库的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.3违约处理方式8.3.1双方一方发生违约行为的，对方有权要求违约方承担违约责任。8.3.2双方一方发生违约行为的，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将本合同项下的争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违背本合同的基本原则。10.2合同解除条件10.2.1任何一方提前终止本合同的，应提前三个月书面通知对方。10.2.2双方同意因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，可以解除合同。10.3变更解除程序10.3.1合同变更或解除的，双方应签署书面协议，并报原合同审批机关备案。10.3.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理物品清点和交接手续。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期满，双方未书面续约的，合同自动终止。11.2.2双方提前解除合同的，合同自解除协议生效之日起终止。11.3合同终止后续事宜11.3.1合同终止后，承租方应按照合同约定将仓库交还给出租方。11.3.2合同终止后，双方应互相结算相关费用，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.1.2保密信息不包括双方公开的信息或者已经为公众所知的信息。12.2保密期限12.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为五年。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条通知与联系13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应采用电子邮件或快递方式。13.1.2双方联系人员的信息，详见附件三。13.3通知有效期限13.3.1双方收到通知后，应在两个工作日内回复确认，逾期未回复的，视为已收到通知。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特制定本附加条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确介入内容、范围及期限。2.2第三方介入不得违反国家法律法规，不得违背本合同的基本原则。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方的权利义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，属于合同合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。5.2第三方在履行合同义务时，应独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入内容的，应签订书面变更协议或解除协议。7.2第三方介入的变更解除协议，应经第三方同意，并报原合同审批机关备案。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本附加条款的终止，不影响主合同的效力。第十一条附加条款的修改与补充11.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议予以完善。11.2本附加条款的修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本附加条款与主合同一起构成完整的合同体系，共同约束甲乙双方及第三方。双方在履行合同过程中，应严格遵守本附加条款的约定，确保合同的顺利进行。如有争议，按照本附加条款第十条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：纸品储存专用仓库内可租赁物品清单详细列出所有可租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：仓库位置与面积确认书确认仓库的具体位置、面积及设施状况。附件三：租金支付账户信息确认书确认租金支付的银行账户信息。附件四：租赁物品用途声明声明承租方租赁仓库的目的和用途。附件五：保险单据提供承租方为仓库内物品投保的保险单据。附件六：维修保养计划书详细列出维修保养的时间表、内容和要求。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的内容、范围、期限及责任限额。附件八：合同变更解除协议明确合同变更解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供仓库。2.出租方未能按照约定时间支付租金。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定用途使用仓库。5.出租方未能按照约定履行维修保养义务。6.承租方未能合理使用仓库，导致仓库设施损坏。7.双方一方未能按照合同约定履行义务的其他情况。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违