高端会所租赁合同协议范本

高端会所租赁合同协议范本合同编号：__________高端会所租赁合同协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条高端会所基本情况1.1甲方出租的高端会所位于____________________（详细地址），建筑面积约为____平方米。1.2甲方承诺，高端会所的设施设备齐全、功能完好，能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（2）在租赁期间负责高端会所的维修、养护和管理，但乙方使用原因造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用；（4）协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用高端会所，不得擅自改变使用性质；（2）妥善保管高端会所的设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的检查和维修工作；（4）依法办理营业执照和其他相关证照，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端会所租赁合同协议范本2.甲方（出租方）工商营业执照复印件3.乙方（承租方）工商营业执照复印件4.高端会所设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证高端会所的安全和正常使用，设施设备未处于良好工作状态。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定费用。3.甲方未协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法合法经营。4.乙方未按约定用途使用高端会所，擅自改变使用性质。5.乙方未妥善保管高端会所设施设备，造成损坏。6.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。7.乙方未依法办理营业执照和其他相关证照，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有高端会所所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁高端会所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的高端会所租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付的违约金。6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。7.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供高端会所或设施设备损坏。解决办法：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内修复或提供设施设备。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。解决办法：依法维护自身权益，与甲方协商解决，必要时可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定用途使用高端会所或擅自改变使用性质。解决办法：及时与乙方沟通，要求其恢复原使用性质，必要时可以向相关部门举报。5.问题：乙方未依法办理相关证照，从事违法活动。解决办法：提醒乙方依法办理证照，如乙方不听劝阻，可以向相关部门举报。五、所有应用场景：1.适用于高端会所、健